朱漢崙

朱漢崙

2025年房價走勢分析 購屋族能討價還價多少?

2025年房價走勢分析 購屋族能討價還價多少?

房市成交量農曆年前就開始衰退,價格也有鬆動的跡象,但許多機構包括國泰金控的國民經濟信心調查等,都顯示買方跟賣方之間對價格的看法仍存有很大歧見,甚至賣方因此趨於惜售。民眾此時想要買房,到底有多大還價的...

低總價未必划算 怕房貸成數縮水 2種房避踩雷

低總價未必划算 怕房貸成數縮水 2種房避踩雷

房市成交量在農曆年前就開始萎縮,民眾若想在農曆年後買房,專家提醒,除了讓銀行看到自身最好條件之外,切記不要買「太破或太小...

終身醫療險非終身保障!熟齡保單怎下手 3大誤區不可犯

終身醫療險非終身保障!熟齡保單怎下手 3大誤區不可犯

許多人在評估人生下半場的花費時以為,退休後生活變得簡單、應酬少,若物欲不高,花費會大大降低,卻忽略了中老年的身體退化,這個時期需要的醫療相關支出會比年輕時更多。年輕時,以為全民健保加上醫療險就足以照...

白話財經 EP153|年後看房市 如何才能聰明買房?

白話財經 EP153|年後看房市 如何才能聰明買房?

農曆年之前的房市已出現明顯的成交量下滑,且所謂的蛋白區價格明顯鬆動,那麼,想進場買房的民眾,現在是好時機嗎?而接下來的房市成交量或價格,又會如何變化?而民眾想買房,該如何作,才能跟銀行成功申辦貸款?...

亞洲資產管理中心鬆綁境外理財 掀起券商與銀行角力

亞洲資產管理中心鬆綁境外理財 掀起券商與銀行角力

金管會在1月22日的歲末新春記者會上,宣布亞洲資產管理中心高雄特區的多項業務開放內容,對於金融業者而言,固然希望多項業務的鬆綁能將這塊境外理財的餅「愈做愈大」,但另一方面,金融業卻暗潮洶湧,甚至引發...

不只搶年終商機 銀行年節推優利定存有3個戰略考量

不只搶年終商機 銀行年節推優利定存有3個戰略考量

瞄準上班族領完年終獎金,銀行業者上演搶錢大作戰,大舉推出美元跟新台幣、澳幣等多幣別的優利方案。估計現在市場上至少超過10家銀行推出優利專案,而銀行推出優利專案除了搶年終商機之外,其實有其他經營策略考...

台灣人海外旅遊愛買什麼?怎刷卡?VISA最新報告大揭密

台灣人海外旅遊愛買什麼?怎刷卡?VISA最新報告大揭密

每年農曆春節都是國人跨境旅遊的旺季,不僅旅遊時大刷特刷,尤其海外購物血拚更不可少。根據Visa針對跨境旅遊消費日前最新發布的數據洞察報告顯示,國人目前在海外最喜歡去的購物場所,早已不是販賣紀念品的店...

投資店面成打炒房避風港?銀行老實講:別想像太美好

投資店面成打炒房避風港?銀行老實講:別想像太美好

中央銀行打炒房措施瞄準住宅不動產,尤其在第七波打炒房措施裡面祭出多道禁令,包括第二戶的自然人購置住宅貸款的成數現在最多只有五成,且擴大到全國都實施,另外公司法人或購置住宅貸款最多只有三成,這也使得許...

川普讓美債禍福難料 投等債或非投等債該如何抉擇?

川普讓美債禍福難料 投等債或非投等債該如何抉擇?

隨著美國最新的CPI(消費者物價指數)報告出爐,通膨似乎有降溫的趨勢,不但令美國政府公債10年期殖利率大幅下跌,也使投資人觀望,到底現在是否已可再度進場撿便宜買債券?此時要買投資等級債,或者是買非投...

銀行清卡潮竟跟晶片有關 國際發卡組織收費行情大公開

銀行清卡潮竟跟晶片有關 國際發卡組織收費行情大公開

銀行大規模投入清卡,尤其是去年第4季更進入清卡的高峰,為什麼銀行這麼積極投入清卡?答案竟然和晶片有關。由於晶片變貴,使得銀行發卡成本直線上升,不得不清理對銀行並無貢獻的呆卡。 晶片的使用在日常...

資金從高股息ETF流向投資型保單 購買時注意65歲分水嶺

資金從高股息ETF流向投資型保單 購買時注意65歲分水嶺

高股息ETF(指數型股票基金)配息縮水不但讓許多投資人大失所望,也牽動投資資金的移轉,除了移轉到與大盤連動性更高的市值型ETF之外,另一個現象就是資金重新往投資型保單移動。站在保戶的角度,倘若想選擇...

廣場協議2.0引熱議 川普劍指北京把貿易戰升級貨幣戰?

廣場協議2.0引熱議 川普劍指北京把貿易戰升級貨幣戰?

川普下周就任美國總統,他多次提出的高關稅貿易戰,是否會進一步升格為貨幣大戰,受到全球關切。經濟學家指出,30年前的廣場協議迄今令人聞風喪膽,加上美元指數因為美國經濟強勁出乎預期續創新高,亞幣近來已因...

信用卡權益縮水但有加碼項目 2025掌握5大趨勢聰明消費

信用卡權益縮水但有加碼項目 2025掌握5大趨勢聰明消費

今年各大發卡銀行相繼調整信用卡權益方案,儘管不少信用卡業者對於回饋點數、比率,或是停車等交通權益都縮水,不過某些領域反而繼續加碼。國際發卡組織萬事達卡的台灣區總經理陳懿文指出,今年銀行信用卡權益的策...

白話財經 EP151|2025年信用卡權益將出現哪些變化 消費者該如何聰明用卡?

白話財經 EP151|2025年信用卡權益將出現哪些變化 消費者該如何聰明用卡?

時序進入2025年,銀行業者紛紛調整信用卡權益,不過除了基於成本考量有拉高權益使用門檻之外,銀行亦有在某些面向反而提高卡戶所能使用的權益,那麼發卡行的最新策略如何?民眾又該如何聰明用卡,在新的一年裡...

日圓是否還有甜甜價?先看日本央行如何應對川普上任

日圓是否還有甜甜價?先看日本央行如何應對川普上任

南韓政局不穩,使得新台幣兌韓元已看到1比44的史上新低價位,哈韓族更是趁勢大換韓元備妥赴韓旅遊的旅費,而對國內同樣大批的「哈日族」而言,則關心日圓匯率能否再等到「甜甜價」,是要現在馬上換,或是可以再...

2025年信用卡三大交通權益出爐 優惠縮水如何用好用滿

2025年信用卡三大交通權益出爐 優惠縮水如何用好用滿

新的一年,大部分的本國銀行都縮減信用卡的消費現金回饋比率,包括民眾一直以來使用最為頻繁的市區停車、道路救援,和國際機場外圍停車這三大類的信用卡交通權益優惠全面縮水。持卡人在銀行的各類使用條件下,該如...

新一波保單停售潮來襲 背後是業者和保戶各自盤算

新一波保單停售潮來襲 背後是業者和保戶各自盤算

新的一年即將來臨,又掀新一波「保單停售潮」,目前已知包括台灣人壽、富邦人壽、遠雄人壽、台新人壽,都通知保經代通路保單在明年1月1日下架,多達數十檔,其中以利變壽險保單最多,健康險相關的醫療險、意外傷...

伊藤忠出脫台北101股權 賈永婕奔日卻難啟齒的秘密為何?

伊藤忠出脫台北101股權 賈永婕奔日卻難啟齒的秘密為何?

12月23日台北101董事長賈永婕赴立法院財委會備詢,立委郭國文質詢101日商大股東伊藤忠擬賣出台北101股權,引發外界矚目,更耐人尋味之處,在於台北101董事長賈永婕表示「已赴日本了解伊藤忠釋股規...

停車優惠、機場接送門檻拉高 2025年信用卡服務再縮水

停車優惠、機場接送門檻拉高 2025年信用卡服務再縮水

萬物皆漲的年代,因為各項成本上升,多家銀行陸續公布的2025年信用卡權益方案,明顯可見服務項目大幅縮水。尤其是民眾最愛用的市區停車和出國的機場接送,條件都趨嚴,這類服務的使用「價碼」跟著水漲船高,連...

金價跌破百日均線 進場時機到?一弔詭現象讓法人停看聽

金價跌破百日均線 進場時機到?一弔詭現象讓法人停看聽

國際金價先前一度挑戰每盎司3000美元關卡,近來卻回檔修正,不但即將破2600美元關卡,也已跌至100日均線之下,是近一個月來的新低點。法人分析,金市現已面臨技術性賣壓,在美元、美債殖利率持續走強之...