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新竹縣市土地紛爭牽扯40年,攸關人民居住權,縣、市土地「我地中有你,你地中有我」,不僅造成居民困擾,阻礙新竹市整體規畫,還引發縣、市府角力。新竹縣府要向無償撥用土地的單位收取租金,連公立學校都被通知將收費。承租土地的百年工廠面臨被收回土地窘境,縣有地的處分方式衝擊市民居住權,讓租戶憂心忡忡。 學者表示這是歷史共業,呼籲新竹縣市、長應速展開協商平台,捍衛居民居住權,達成縣市共好。
高雄第74期大寮區伍厝自辦市地重劃案遭指掠奪弱勢,爭議不斷,高市府地政局日前廢止該案。不過由於申請此案的重劃會仍有訴願翻盤機會,各地也不乏遭廢止的重劃案之後捲土重來,反伍厝重劃自救會仍不放心。熟悉相關法令者則指出,伍厝居民要真正長年安居,只能用這招。...
台北市長柯文哲近年大推TOD(大眾運輸導向發展),其中捷運劍潭站案爭議至今未平息。學者專家指出,TOD原意是引導居民在大眾運輸系統節點居住,避免都市蔓延,可惜台版TOD常遭誤用,變成各級政府以為可生財的工具。
1953年實施的耕者有其田制度在一般想像中,發揮地主讓利、佃農得利效果,但利益重分配是否合理,一直是學者關注焦點。政大地政系教授徐世榮就指出,當年高達7成共有地所有權人的土地面積在1甲以下,卻因政府定義被視為「地主」,結果被迫交地給另一人,好些原所有者因此輕生、發瘋。
台鐵公司化草案連日來爭議不斷,相關的土地資產活化效應也成焦點。民間團體、政府迫遷受害者與學者憂心,該草案第22條稱未來台鐵公司可依狀況報請都市計畫迅行變更,恐讓近年來因交通建設過度徵收民地的狀況越演越烈,造成更多迫遷民眾,要求刪除該條文。
高雄大崗山陳家以古文書證實國家未登記土地實屬私有,法院更一審判這是憲法保障人民財產權範圍,政府應將自認國有地還給人民。依陳家估計,台灣戰後類似受害人約200萬人,學者表示,此案最後若確定陳家勝訴,將創判例紀錄,於所有對台灣土地登記有異議者都是正義曙光。
台灣歷經多個政權,不少民眾因改朝換代制度改變,都遭遇天翻地覆的土地所有權變動。20世紀後,影響最大的就是國民政府1945年起採只認土地登記證明,忽略日本時代在不同制度下僅約4成民眾有登記土地,1947年「土地總登記」更規定未登記土地皆歸國有,眾多原墾農受害人土地正義問題至今未解。
台灣出現針對區段徵收籲請法院聲請釋憲的案例,立法院也有黨團提案廢除區段徵收,近2年也出現台灣史上唯二判人民一審勝訴的市地重畫案。法界人士表示,台灣土地正義思考確實出現承續脈絡,雖然很難一次到位,但可望慢慢進步。...
你家附近的公園,是你希望的樣子嗎?過去,鄰里公園樣貌都是政府決定,民眾往往在公園動工後才發現,沒機會發表意見。近年,越來越多公園透過公民參與工作坊等「審議式民主」模式,也納入民眾意見,不少民眾表示肯定;學者則表示,所有審議式民主模式雖創造民眾的影響力,但都不具法定效力。
台灣有個獨步全球的土地惡法「區段徵收」,政府可強徵民地進行強制合作開發事業。區段徵收爭議案苗栗大埔事件後,2014年時任民進黨立委的陳其邁等人曾提案廢除區段徵收,民團、學者嘆,民進黨執政後嘗到土地的美味,搜刮民地換政府財的手法反而玩更兇,近年區段徵收前兩大案,都在民進黨執政的桃園市。
政治大學地政學系教授徐世榮說,都市計畫已成為鞏固政權的手段,政治人物給派系、建商好處,建商在選舉期間就會回饋政治獻金,土地價格就是政商合謀機制下,投機炒作的工具,也是鐵證。