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建案公設比過高往往引發爭議,其中停車場車道究竟是要由買車位者分擔,還是全體住戶分擔,民眾購屋前要先看清楚契約,圖為停車場車道示意圖。記者林昭彰/翻攝 財經

【買車位注意/上】內政部拿車道試刀 減少無買車位者分配到不合理公設

房市升溫、房價居高不下,民眾買房當然要計較有無虛坪,有不少民眾質疑房子坪數被灌水,讓建案「公設比」過高問題再受關注。內政部開始研究如何降低虛坪,將先從「車道面積」試刀,要減少「沒買停車位者」分配到不...

圖/指揮中心提供 焦點

【今日精摘】北部醫院感染2醫護確診/今年敦睦遠航傳喊停

•繼去年2月29日北部某醫學中心出現9例群聚確診者,指揮中心指揮官陳時中今親上火線證實,北部某醫院出現第二起院內感染,新增2例本土確定病例,為30多歲男性醫師及20多歲女性護理師,成我首名確診醫師,...

內政部次長花敬群。圖/聯合報系資料照片 議會

花敬群罵時力蟑螂 是真氣還是在演哪樁?

內政部次長花敬群昨天因六都房價負擔問題槓上時代力量立委邱顯智,花在網路留言批評「時代蟑螂有夠髒」,花敬群事後道歉說發言不當,但他對在野黨批評房價過高的觀點,顯然仍不認同。民進黨在2008年至2016...

明年房市基本面雖好,市場新增供給量增加,但買氣難有爆發性擴量,業界預估交易量「持平或小幅上升」。圖/聯合報系資料照片 財經

【2021投資展望】房市回歸價量平穩格局 小宅、辦公大樓續旺

今年房市在疫情籠罩下,上半年原本冷清清,但下半年起交易量不但報復性成長,928檔期甚至出現推案量創新高,還有人排隊搶房轉紅單等亂象。房市持續熱炒下,引來政府各部門聯手打炒房。明年的房市會怎麼走?各大...

焦點

經濟大好?亮麗數字遮掩真相 政府恐已暈船

2020年真是很糟的一年,最糟的當然是從去年底一路延燒到今年的新冠肺炎疫情,全年籠罩在疫情的陰影下,多數國人幾乎一整年被鎖在台灣。但日子再慘,總要過下去,歲末年終,來為今年的經濟狀況算一下「總帳」。...

六福旅遊集團採危老改建方式,將六福客棧改建為酒店式商辦公大樓,預計明年第一季動工。圖/六福旅遊集團提供 財經

【飯店自救/中】六福客棧變頂級商辦 承租還有五星飯店服務

延宕6年,六福旅遊集團旗下六福客棧都更案,終於搭上危老重建列車重新啟動。看好台商回流商機,六福將投資15至18億元,變身為全台第一個擁有五星級觀光飯店服務的頂級商辦大樓,在觀光業不景氣中找到新藍海。...

房貸利率來到超低水準,但業界人士認為,對買房族而言「貸款利息減少,不如房價下降有吸引力」。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】房市熱炒+低利時代 我該趁現在進場買房嗎

今年已近尾聲,從全球疫情、政經發展,無一不讓人驚嘆連連。329檔期房市案場冷清清,可是下半年起房市交易量不但報復性成長,928檔期甚至出現推案量創新高,還有人排隊搶房轉紅單等亂象,一掃疫情籠罩的陰影...

買屋看屋學問大,不少民眾在意公設比會不會過高。圖/聯合報系資料照片 議會

看屋眉角多 怎樣的「公設比」你能接受?

房價居高不下,雖然政府開始打炒房,但不少民眾仍質疑,買到的房子坪數被灌水,尤其是建案「公設比」過高最令人詬病,而立法院也針對要不要「實坪制」舌戰。據《住展》雜誌調查,今年台北市新建案平均公設比約35...

今年台灣的經濟走勢因境外資金回流與低利率的雙重助攻,股市頻創新高,房市也創近六年來的最好表現。圖/聯合報系資料照片 議會

在股市與房市的榮景背後 台灣經濟真的有那麼好?

今年台灣的經濟走勢令人難以捉摸,雖然受到疫情影響,但因為境外資金回流與低利率的雙重助攻下,台灣股市頻創新高,房市也創近六年來的最好表現,逼使央行與各部會接力推出打房措施。在股市與房市的榮景背後,台灣...

央行宣布將祭出不動產選擇性信用管制,是相隔十年後再度重手整頓房市。圖/聯合報系資料照片 議會

政府打房是房價太貴 還是說好的社會宅蓋不出來?

今年台灣的經濟表現十分詭異,一邊還有六千多人因疫情因素處於無薪假的困境,另一方面房市與股市強強滾,逼迫央行提前實施打房策略,是相隔十年後央行再度重手整頓房市。近期蔡政府各部會接力打房,凸顯不滿房價議...

焦點

央行打炒房 提早10天出手 是在急什麼?

在內政部查紅單,財政部配合查稅後,央行昨天無預警宣布對房市採取選擇性信用管制。值得推敲的玄機是,明明下周四就要召開理監事會議,央行卻迫不及待宣布重大決策,是在急什麼?央行急著出手,與內政部、財政部組...

央行曾兩度動用不動產選擇性信用管制,兩次都對房市造成極大衝擊,這次再度出手,各界都在密切觀察房市發展。圖/聯合報系資料照片 財經

央行打房啟動選擇性信用管制 盤點歷年兩次都衝擊房價

央行總裁楊金龍今睽違10年宣布啟動選擇性信用管制,這次是針對公司法人戶、自然人第3戶以上,與首次啟用的餘屋貸款,楊金龍也指出,這次的選擇性信用管制較溫和。選擇性信用管制是央行的貨幣政策工具之一,指政...

焦點

【今日精摘】我有望三月施打新冠疫苗/空服員居家檢疫趴趴走遭免職

•新冠肺炎疫苗陸續問世,衛福部長陳時中今回應立委質詢何時拿到疫苗,他稱「12月底前希望很小」,但施打期程則往前提,原先預計明年年中開始施打,現在應可以提早至第二季施打,預計明年3至6月間可開始接種,...

民進黨立委高嘉瑜因為擁房爭議,再度成為媒體焦點。圖/聯合報系資料照片 生活

立院話題女王掀黃枕頭之亂 網路熱搜詞又多了兩個

民進黨立委高嘉瑜過去因為其歌喉,在網路上聲名大噪,印證了電影食神裡的台詞,「只要有心,人人都是食神」的道理,成了只要唱得有特色,人人都能做歌神。如今高嘉瑜因為擁房爭議,再度成為媒體焦點。然而,經過數...

今年台北市新建案平均公設比約35.3%、新北市約33.1%,雙創新高。台北市更直接突破35%的「魔王關卡」。圖/聯合報系資料照片 財經

【白話財經】買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

今年房市升溫,又有不少民眾質疑,實際買到的坪數被灌水,立委高嘉瑜、內政部長徐國勇最近為此在立院舌戰「實坪制」,讓國內建案「公設比」過高問題,再受關注。北市公設比 飆破35%魔王關卡公設比持續升高,確...

央行副總裁陳南光對房地產等資產價格、信用與房價所形成金融循環有深入研究,此次公開對房市議題提出示警,引發關注。圖/聯合報系資料照片 財經

陳南光一席話變身無殼蝸牛救星 私下的他「沒有八卦會講冷笑話」

向來低調寡言的中央銀行副總裁陳南光,上月初公開撰文呼籲央行要在房價上漲預期形成前「超前部署」,引發各界對房市的關注。陳南光一席話左右政策走向,一鳴驚人,似乎成為所得追不上房價、苦哈哈的年輕人、無殼蝸...

房貸利率來到超低水準,各家銀行祭出優惠貸款方案,讓房市出現近年罕見的榮景。圖/聯合報系資料照片 議會

打房傳言越來越熱 你最近搭上看房列車了嗎?

最近你看房了嗎?最近身邊很多朋友去看房、甚至買房,新竹傳出有民眾徹夜排隊買預售屋,許久不見的排隊走路工重現江湖,建案旁一排板凳與排隊人龍引起側目,大家會不會跟我有一樣的疑問:台灣經濟變好了嗎?財經部...

329檔期全台各地推案量火爆,再度引發政府是否該打炒房的討論聲浪。圖/聯合報系資料照片 財經

【白話財經】曾讓房市降溫20年的選擇性信用管制 會是打炒房王牌嗎?

329檔期全台各地推案量火爆,房市熱況再度引發政府是否該打炒房的討論聲浪,尤其是此時該不該動用選擇性信用管制這項政策工具。之所以會提及選擇性信用管制,其一是中央銀行副總裁陳南光在雜誌上撰文,文章中表...

前年5月內政部頒布危老條例,因容積獎勵明確少爭議,大多能在半年內審完,去年約500件都更案中,危老就占了400多件,估計今年案量將破千。圖/聯合報系資料照片 財經

越過2挑戰 危老重建比都更還簡單

台灣目前正面臨「雙老」危機,不僅人口老化嚴重,預估2025年就會進入超高齡社會、每5人有1人是65歲以上老人,且住宅高齡化的現象也令人堪憂。據內政部不動產資訊平台統計今年第二季最新統計,我國房屋稅籍...

宏匯廣場開幕後,新莊頭前重劃區房市出現新買氣。 圖/聯合報系資料照片 財經

蛋白區房價2年漲4成 「體驗式經濟」為何這麼猛?

新冠肺炎疫情雖帶動宅經濟崛起,但實體店面「體驗式經濟」在疫情趨緩後仍夯,百貨商場、購物中心結合美食、親子、休閒娛樂等設施,反而讓商場成為區域生活機能指標,也支撐周邊房價。百貨+購物中心+美食休閒 電...