房產E點靈／彰化房價逼近台中站上4字頭每坪30萬已是地板不是天花板

去年下半年各地房價回穩或修正，彰化縣近年推案房價卻節節上漲，每坪漲到30萬元以上已成「地板價」。記者劉明岩／攝影

2024-01-09 11:30 聯合報／記者劉明岩、林敬家

不少縣市去年下半年房價回穩或修正，彰化縣近年推案房價卻節節上漲，每坪漲到30萬元以上已成「地板價」，彰化市甚至出現每坪46.3萬元、總價2300萬元的高級住宅建案，房價走向5字頭似已不遠，直逼台中市水準，但以彰化的生活機能、發展潛力遠不及台中，建案多賣個精光，到底憑藉的是什麼？

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房產E點靈／新屋頭洲園區房市可期看好鄰近這處重劃區

2024-08-25 11:30

為釋出更多產業用地，桃園市近年啟動新屋區頭洲科技園區開發計畫，還獲得前瞻補助挹注，但全案送進內政部審查快1年還未有具體進展，據悉中央希望「只租不售」，桃市府已調整內容重新送審。產業可期帶來房市題材，不過，房仲觀察新屋頭洲房市還未見明顯上漲，後勢仍待觀察，但臨近的中壢有一處新的重劃區機能逐漸成熟，已經早一步站上3字頭。

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房產E點靈／工業區轉型+三捷交會土城竄升新北房市熱區

2024-08-09 11:30

近年房市火熱，尤其政府今年力推「新青安」房貸政策，更讓青年買房成為話題，不過青年要在都會區中買房不容易，尤其雙北更是，新北因為眾多新興開發區建案多，也成為青年首購聚焦區域，不過像是首善之區板橋已經幾乎追平北市，一橋之隔的三重亦同，新莊又因為副都心加持早已門檻增高，不少民眾開始將眼光放至新北第二環、板橋隔壁的土城。地方及在地房仲都說，土城過往給人工業區印象，但近年不只有「三捷交會」、交流道、快速道等交通建設，醫院及大型購物商場等也逐漸完善，還有多個重劃區整頓中，工業區的升級轉型更是打破以往枷鎖，再加上緊鄰板橋等眾多因素，都讓土城房市「解除封印」，成為當紅討論熱區。

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