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北市萬華區西寧國宅坐落淡水河畔,行經忠孝橋往返雙北的駕駛人,一定都對這棟高大、渾厚的建築物有印象,儘管地處優越,但過去41年奪走逾30條人命,被外界封為「猛鬼大樓」。記者翁至成/攝影 生活

西寧國宅拆建倒數 死超過30人的靈異傳說幾乎是假的?

台北市萬華區西寧南路4號的西寧國宅,自1981年完工,接二連三發生墜樓死亡意外,短短41年至少30條人命在此劃下句點,成為惡名昭彰的猛鬼大樓。儘管近年墜樓事故不再,但「小飛俠」的印象眾人趨之若鶩,讓淡水河畔河景第一排、忠孝橋端的這棟摩天大樓淪為恐怖陰森建築。 西寧國宅由於外牆斑駁、地基傾斜、海砂屋等問題,台北市府拍板2025年拆除,屆時將不復存在,在地服務近20年的里長,感嘆這棟命運多舛的建築有個好結束。回首過去流傳的靈異傳說,聯合報數位版記者採訪調查發現,許多傳說根本可以釐清,甚至有些不攻自破,對比事實不禁讓人「翻白眼」...

台灣鐵路局苗栗車站進出站匣門及售票口設在3樓,若電梯損壞,旅客必須提著行李走樓梯。記者范榮達/攝影 生活

苗栗火車站、中正堂無障礙設施不友善 身障及銀髮族寸步難行

苗栗縣文化觀光局中正堂日前一場身心障礙才藝表演賽,兩名表演者因坐輪椅行動不便,必須被抬上舞台,讓參賽及觀賽者都搖頭,直呼公家場館的無障礙設施太落後。 台灣鐵路局苗栗車站的無障礙動線卡卡,設施太不親民,引發爭議,說好的無障礙設施呢?主管單位的支票遲未兌現,身障者及銀髮族走到哪都寸步難行。

2025年,台灣65歲以上人口將上看500萬人,熟年居住議題更顯重要。圖/聯合報系資料照片 財經

養老,房子該賣該留?5種模式 看看你適合哪種

再過幾年台灣就要步入超高齡社會,預計至2025年,65歲以上人口將上看500萬人,牽動社會各層面的「銀色海嘯」來襲,熟年居住議題更顯重要。專家表示,目前主要有幾種退休住房模式,包括以房養老、賣房養老、留房養老、共居養老、青銀換居等,可視個人經濟程度選擇。

位於台北市民權東路與吉林路口的福全醫院,已經除去外牆可辨識招牌,大門深鎖。記者林俊良/攝影 生活

百億家族第三代爆爭產糾紛 水泥牆封電梯口鬧上法院

萬華林家有北市最神祕百億富豪的稱號,第二代行醫致富後把錢幾乎都投入不動產,名下不僅有知名的福全醫院,在北市精華區還持有數棟大樓外,甚至還有萬坪商辦大樓,但傳到第三代後,堂兄弟姊妹之間卻因為已經歇業的醫院公設使用對簿公堂,原因是醫院一、二樓的所有權人,不想讓三到六樓的堂兄弟姊妹使用電梯與大門走道,認為電梯間等是他們專有,竟把電梯口以水泥磚牆封起來…

故宮正館前階梯多,通用環境還待加強。圖/聯合報系資料照片 生活

故宮新願景/臨時便道成唯一無障礙通路 想做直達電梯卡在地方疑慮

故宮設於外雙溪坡上,銀髮族等行動不便者早年必須搭車直抵展廳門口,才能不面對樓梯乾瞪眼。近年故宮山腳下多了條「林蔭大道」,成為各年齡層民眾悠閒漫步好去處,故宮人士透露,該便道成永久的無障礙坡道其實是「美麗的錯誤」,未來故宮希望打造通用設計園區,但目前仍面臨挑戰。

台北市屋齡30年的老公寓占比破七成,堪稱全台最老,老人住在老宅裡不是要吃力地爬樓梯,萬一行動不便,要就醫、外出活動就更加困難。圖/聯合報系資料照片 評論

公寓囚老促蔣萬安力推都更 內政部「以屋換屋」卡關還有招嗎?

台北市長蔣萬安在聯合報的專訪中,提起去年市長選舉拜票時,有一名住在公寓4樓的九旬老翁很想見他一面,但是沒有電梯,人下不來,蔣爬樓梯上去見伯伯,讓伯伯感動掉淚。只是上下樓,卻是行不得也,蔣直言這是「都會區的偏鄉現象」,其實內政部2年來已推出長者「以屋換屋」政策解方,但理想豐滿、現實骨感,政策推出後只成功媒合2個換屋個案,政策思考不接地氣,踢到鐵板只是剛好而已。

人老了,房子也老了,爬不了樓梯怎麼辦?雙北、高雄推老人換居計畫,政府立意良善但入住率卻很低。圖/聯合報系資料照片 生活

彭淮南為電梯換房子 雙北老人為何不願離開樓梯老宅?

人老了,房子也老了,爬不了樓梯怎麼辦?央行前總裁彭淮南直言換屋的理由,就是要換有電梯的房子;全台有近43萬的老人仍住在無電梯公寓,雙北更是大宗。雙北、高雄相繼推出老人換居計畫,幫這些老人換到有電梯的住宅,政府立意良善但入住率卻很低,問題恐怕不是出在錢。專家指出,根據日本經驗,老人家重新適應新環境至少需要1年,台灣換居政策不接地氣,任督二脈又沒打通,很難推動。

台北表演藝術中心二樓大廳。記者何定照/攝影 生活

北藝看哪樁/動線讓人迷惑 是建築師用心良苦 北藝頻挨轟為何卻獲國際好評

新開幕的台北表演藝術中心近月因座椅等問題,不斷遭外界批評,建築界普遍盛讚這棟普利茲克建築獎得主庫哈斯的新作,國際媒體頗多好評。在座椅瑕疵外,究竟這棟建築好在哪裡?本報邀請多位建築名家詳細解說,引導觀眾感會。

平壤本周新落成一棟80層高的摩天住宅大樓。對許多國家的人來說,能住在這種高樓層公寓是一種夢想,但是對北韓人來說,這反倒是一場惡夢。路透/朝中社 國際

北韓新落成80層摩天住宅大樓 脫北者曝:那給窮人住的

對許多國家的人來說,能住在公寓華廈的高樓層是一種夢想,但是對北韓人來說,這反倒是一場惡夢。北韓領導人金正恩不斷在首都平壤建造外觀華麗的高樓公寓,最新的80層摩天大樓本周完工。但脫北者和其他北韓人說,不可靠的電梯與電力、糟糕的供水,以及對施工品質的擔憂,意味著很少有人願意住在這種高樓。

營建業缺工、原物料上漲,很多建案工期被拉長,購屋族從預售屋轉向成屋市場。圖/聯合報系資料照片 生活

預售屋交期不穩…推高蛋白區成屋價格 雙北這區漲最多

雙北居真的大不易,受政府打房、缺工、原物料上漲等因素衝擊,預售屋交屋期拉長,新成屋物件也有限,想找有電梯的房子變得更加困難,首購族、換屋族找房子被迫從蛋黃區找到蛋白區、甚至蛋殼區,也造成人口外溢、連帶推升蛋黃區周邊房價的效果。

在手電筒上放一個裝有水的寶特瓶,就可以利用光的折射讓照明更亮、範圍更加擴大。記者徐如宜/攝影 生活

停電免驚 1招搞定照明超實用 有線電話意外成新歡

303全台大停電,部分區域停電長達12小時,城市夜晚陷入一片黑暗。平常處在電力充足環境,一停電突然覺得人生停格,出不了門,電腦、手機蓄電用盡,生活作息大亂。居民也從停電事件汲取經驗,預先作好準備,面對下一次無預警停電,才能有備無患。

雙老城市現象,房子老、人也老,老人換屋賣掉老公寓,但爬得動樓梯的年輕人或因資金不夠,就去買老公寓順便等都市更新。圖/聯合報系資料照片 財經

彭總裁換房/等不到老宅裝電梯...銀髮族買房參考彭淮南高齡借貸法

央行前總裁彭淮南最近被發現悄悄換屋,從台北市大安區麗水街的一棟老公寓裡,喬遷到信義路與金山南路口附近的新大樓。高齡84歲的彭總裁不得不換房,也凸顯老舊公寓不利銀髮居住的現實。

老公寓加裝電梯,多為改善住居品質,解決爬樓梯困擾,其實還有潛藏紅利。圖/新北市都更處提供 生活

老公寓回春術/老公寓裝電梯 不僅「自抬身價」 權狀坪數還會增加

老公寓加裝電梯,多為改善住居品質,解決爬樓梯困擾,其實還有潛藏紅利,不可不知。房產專家、建築師指出,加裝電梯後權狀面積能微幅增加,房價不僅保值,還可能自抬身價,以台北市而言,有望增幅一至三成不等,形同躍升華廈房型價碼,身價看漲。

台北市屋齡30年老公寓破七成,堪稱全台最老,老人住老宅,因行動不便,不是吃力爬樓梯,就是困居俗稱的「步登公寓」,要就醫要仰賴子女、人力揹下樓。記者陳正興/攝影 生活

老公寓回春術/一部電梯讓老人不再困老宅 生活品質也大增

首善之區台北市,屋齡30年老公寓破七成,堪稱全台最老,老人住老宅,不是吃力爬樓梯,就是困居俗稱的「步登公寓」,要就醫要仰賴子女、人力業者揹下樓,已是首都的另類風貌,近來台北市申請增設電梯補助漸增,電梯完工後,老人出門次數變多,生活品質明顯提升,不過在南台灣,走危老重建卻更有吸引力。...

宜蘭近年愈來愈多首購族、年輕人,以買房附車位的電梯公寓為優先選擇。記者林佳彣/攝影 生活

透天厝回不去了 「3+1電梯公寓」正重塑宜蘭地貌

不少人對入住宜蘭刻板印象,就是在當地住透天厝,享受寬闊的生活品質。實際上,宜蘭近年愈來愈多首購族、年輕人的首選,是買房附...

台灣障礙女性平權連線常務理事余秀芷建議,相關單位應編定大型臨時場地無障礙指引手冊,她身邊許多障礙者也因要打疫苗太辛苦,乾脆放棄。示意圖。圖/聯合報系資料照片 焦點

噩夢重演 地下室、半山腰打第三劑 老人、身障者又上又下白受罪

Omicron變異株帶來的疫情延燒,民眾搶打第三劑,各縣市政府也再開設接種站,但不少施打地點對老人、障礙者十分不便。有的安排在地下室,提醒電梯位置海報卻只貼在地下室,氣得扶長輩蹣跚下樓的家屬破口大罵;各縣市也有不少地點安排在半山腰,造成老人得靠人背上背下,民團嘆這些畫面乍看暖心,其實源於主事者規畫不周。

大雨後,新竹竹北一處連棟住宅大樓因為排水不及,導致多戶室內淹水,後來住戶一狀告上法院,法官判管委會管理有疏失要賠償。此為示意圖。圖/新竹市府提供 生活

法律快譯通/家住4樓豪雨淹水3天怒求償 管委會疏於維護也得賠錢

2019年5月17日桃園、新竹遭雨彈襲擊,造成多處淹水,新竹竹北一處連棟住宅大樓,因為排水不及,導致多戶室內淹水,住在8樓的高樓層也遭殃,大樓4樓蔡姓屋主在大雨3天後返家,發現家當泡在水裡3天損失慘重,一狀告上法院要管委會負責賠償,法官根據鑑定結果,判決管委會管理有疏失要賠償,法界人士指出,極端天氣對大樓建築結構就像一面照妖鏡,社區排水系統通常不太受重視,一旦釀禍不只住戶遭殃,管委會也難辭其咎。...

有民眾在新北市三重區長元陸橋電梯外蒐證,拍到有人牽引電動機車進入電梯內搭乘。圖/臉書《我是三蘆人》 生活

機車硬擠友善電梯 看不慣卻罰不了

新北市2014年前陸續增設13座水岸友善電梯(人行陸橋增設電梯),原本美意是提供年長者或行動不便的民眾搭乘。卻屢見貪圖便利的民眾,無視公告「禁止機車進入」,硬將電動機車、腳踏車牽進電梯內搭乘,甚至讓輪椅族在旁枯等。對於民眾漠視「公告」恣意行為,新北市政府高灘地工程管理處無奈,表示「無法可罰」,只能道德勸說。

有業者低價承包老公寓加裝電梯,專家憂心恐埋下安全疑慮。圖/聯合報系資料照片 生活

業者低價承攬老公寓電梯 住戶恐冒安全風險卻不自知

台灣有43萬名長者住在沒有電梯的公寓裡,出門返家都是辛苦路程;聯合報系願景工程今年3月報導這項「囚居晚年」現象引發回響,但憂喜參半;內政部日前再鬆綁法規,排除老公寓加裝電梯的障礙,且加碼補助100萬元,但營建物價飛漲,政府補助有限,住戶透過「一條龍」服務的業者低價承接,專家擔心恐埋下安全隱憂。

中國大陸一胎化政策實施近35年後,2015年全面開放二胎,5月31日中國政府再宣布三孩政策。 中新社 聽幕後

【聯合開Pod】遠方|從一胎到三孩 世界工廠人口紅利不再?

中國大陸老舊社區使用者付費的「公交電梯」現象,凸顯人口老化的問題,加上近日宣布的「三孩」政策,世界工廠的人口紅利是否正在拉警報?本集遠方邀請採訪經驗超過三十年的聯合報大陸新聞中心記者賴錦宏,來談中國大陸人口樣態的實地觀察。