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新北市林口區近年不斷發展,重大建設增加,不少買不起雙北蛋黃區的年輕家庭、換大坪數屋民眾,選擇在林口購屋。圖/聯合報系資料照片 生活

房產E點靈/林口熱點房價直逼新莊、三重 房仲建議買這區CP值最好

新北市林口區近年不斷發展,重大建設增加,包含林口國際智慧園區、國道1號中山高林口南出北入匝道工程等,不少買不起雙北蛋黃區的年輕家庭、換大坪數屋民眾,選擇在林口購屋。房仲業者分析,外地客到林口購屋,指名度最高的是三井Outlet周邊,但該區價格也最高,不論是預售屋還是中古屋,都來到4至5字頭,如果是首購族或是換屋族,房仲建議可看「這一區」,生活機能好又有公園綠地,房價目前也相對親民。

桃園市府積極開發機場捷運A20興南站周邊。房地產業者表示,可望繼青埔特區後,成為機捷沿線下一個新市鎮。圖/桃園捷運公司提供 生活

房產E點靈/青埔開發逐步飽和 建商搶進機捷興南站…房價已上4字頭

桃園機場捷運在2017年3月通車後,帶動機捷各站周邊房地產市場有如雨後春筍般蓬勃發展。許多買不起雙北地區蛋黃區動輒每坪百萬房價的小家庭、上班族,紛紛外溢到桃園機捷附近選購較親民的大樓房型,以交通時間換取價差,也帶動機捷A18站周邊的「青埔特區」內房價水漲船高,熱門區位推案也漸趨飽和,建設公司房產商、購屋族、投資客紛紛把目標對準A20興南站。 A20興南站重劃區內建案在大型公共建設尚未全部完備前,已經看到每坪40字頭的好成績,可見投資人確實看好A20站聯外交通條件優勢及適宜居住的環境,這裡究竟有什麼條件,可望成為未來的桃園新市鎮?

前瞻軌道建設計畫被批執行率低,已變成藍綠白共業。圖/聯合報系資料照片 評論

前瞻軌道建設拼裝車 變藍綠白共業剛好而已

最近藍綠白為了前瞻計畫交火,藍白執政縣市為了籌不出高額的地方自籌款發愁,這計畫都已經執行6年了,到目前為止,軌道完工率只有5.3%;蔡政府則是誇耀前瞻計畫成效卓越,並聲稱軌道計畫的執行率已經達到92.44%,這兩個天差地別的數據是怎麼來的?前瞻又是怎麼變成藍綠白共業的?

政治

基捷經費暴增至697億元 一圖看懂謝國樑為何跳腳

聯合報每天推出「圖解新聞」,希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容。基隆捷運傳出興建費用暴增到697億元,引發基隆市長謝國樑強烈反彈。這次的圖表帶你看基捷怎麼從80億元一路變胖成697億元。

搭機捷到桃園社區小旅行,蘆竹區坑口彩繪村是知名景點。圖/桃園市府提供 生活

玩遍陸海空/邊逛「農村」邊看飛機劃過頭上 桃園療癒二日遊

想帶孩子一次玩遍海陸空,在桃園一點也不難,而且還不用花大錢,只要懂得善用大眾運輸就可以。海陸空全包式大滿貫玩法,串聯機場捷運、Ubike腳踏車、高鐵等等,不僅讓全家大小近距離賞機、賞漁船,還能逛街、吃海鮮、欣賞博物館。兔年春節期間就來規畫一場知性有趣、豐富多元又不會走馬看花的海陸空交通之旅吧。

過年出國消費大增,各大銀行推出信用卡回饋。示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

春節出國潮 機場接送預約爆滿 專家提醒顧好刷卡權益

今年春節假期長達10天,為迎接史上最長春節假期,且是疫情解封後首次春節長假,許多民眾早已訂好機票出國旅遊,除了比較信用卡海外消費回饋差別,各項權益也可多加留意;國銀消金主管點出關鍵,近期發現國內機場接送早已被訂滿,若有規畫出國者,可留意能否訂到機場接送,或是選擇其他權益的信用卡更划算。

學者專家指出,TOD原意是引導居民在大眾運輸系統節點居住,避免都市蔓延,可惜台版TOD常遭誤用。圖為劍潭捷運站。圖/聯合報系資料照片 生活

TOD迷思/有空地就要賺錢?TOD失焦都市計畫 慘變政府生財工具

台北市長柯文哲近年大推TOD(大眾運輸導向發展),其中捷運劍潭站案爭議至今未平息。學者專家指出,TOD原意是引導居民在大眾運輸系統節點居住,避免都市蔓延,可惜台版TOD常遭誤用,變成各級政府以為可生財的工具。

台北雙星大樓外觀已變成圓潤橢圓的「擎天玉柱」。圖/台北雙星提供 財經

台北雙子星五度流標終於動工 外觀從刀鋒變潤玉是為避刀煞?

2019年底由藍天宏匯集團遞補得標的雙子星大樓開發案,終於在上周五(11日)動工,董事長許崑泰也發下豪語,要在4年後完成此項人生代表作,屆時西區天際線將有不同風貌。而這三年間歷經各式官方審查,從設計圖可發現,大樓外觀已從有稜有角的尖銳刀鋒,變成橢圓型的圓潤玉柱,大幅改變的主因是為了與周邊古蹟共融,避免古蹟遭逢刀煞,也因此得以通過審查。...

國民黨桃園市長參選人張善政和團隊分析,1280方案初期1年約需補貼10億元,但絕對是有意義的投資,不過遭民眾黨參選人賴香伶和桃園市府質疑,示意圖。圖/聯合報系資料照片 政治

六都攻防戰/桃園1280跨城市月票喊得響亮 會不會拖垮財政?

桃園市長選戰,大眾運輸1280月票話題沉寂一陣後,隨著國民黨市長參選人張善政7日出席立法院公聽會,再成為關注焦點。綠營酸張北上是為增加曝光度,大可先在桃園跟鄉親說明。其實張善政9月30日已在桃園競選總部推出此政見,但最早提出的卻是民眾黨市長參選人賴香伶「1280+」,她7日質疑張善政團隊精算的程度;倒是民進黨市長參選人鄭運鵬、市長鄭文燦對此幾乎不提。

軌道建設已成為中央與地方角力的戰場,柯文哲用砲火逼中央派人來談,表面宣傳延伸方案,實際上能幫東環段增加籌碼。記者曾吉松/攝影 觀點

軌道建設當兒戲!柯文哲、中央「菜市場喊價」蓋東環段

交通部長王國材日前與台北市長柯文哲見面,王換到柯對基隆捷運的熄火,柯則換到汐東支線延伸到東環段及東環加速進行,這結論看似圓滿,但暴露出的是中央與地方,對於重大交通建設「菜市場喊價」般的私相授受與暗盤交易,簡直把軌道建設當兒戲。汐東支線延伸至東環段,看似新的構想,但這根本就是拖了20多年的民生汐止線的一小段路線,民汐線過去被柯文哲當盲腸,現在挖一小段出來卻當成寶,令人搖頭。

基隆市長林右昌說基隆捷運基隆不用出錢,王國材卻透露財主單位有些意見,還在溝通中。圖/聯合報系資料照片 觀點

一條基捷造價425億但基隆不用出錢? 林右昌又被打臉政治信用拉警報

基隆捷運是不是騙局?是不是蓋不下去?紛擾二個月,交通部長王國材26日要去見台北市長柯文哲,柯王會之後就塵埃落定了嗎?恐怕還沒。一條425億的基隆捷運,林右昌說由中央推動,基隆市不用出錢,但日前王國材卻吐露財主單位有些意見,目前正在溝通當中,林右昌的臉一次次被打,政治信用拉警報。

我國單身住戶比例增加,根據內政部統計,2019年全國戶數達到883.2萬戶、一人家戶比例從2010年的28.79%,一路成長到2019年的33.44%。圖/聯合報系資料照片 生活

【單身宅正夯/下】你也住這邊嗎?全台單身宅最多在這「里」

結婚不只是辦一場婚禮或是登記就好,有句話說「結婚不是兩個人、而是兩家人的事」,也讓現代年輕人避之唯恐不及,越來越多人享受單身的快樂。 根據統計,我國單身「宅男、宅女」最多的縣市在新北市,單身戶超過12.6萬人;第2名是台北市,人數逾8.35萬人,其中...

台北市從2015年開始,人口減少9386人,之後一路呈現負值。 圖/聯合報系資料照片 焦點

人口板塊大挪移!北高成「移居」城市 台中、新北、桃園登萬磁王

人口是國力的象徵,城市人口則是城市競爭力的關鍵指標。縣市合併邁入10周年,六都是「宜居」或「移居」城市,從人口消長就一目了然。

環狀線的經營權讓雙北隔空交火。圖/聯合報系資料照片 焦點

搶資源!雙北爭捷運領頭羊、桃園綠線串雙北…台南最悲催

蔡政府端出「前瞻計畫」,點燃六都百里侯搶資源大戰,雙北雖長年扮演捷運領頭羊,但這兩頭羊近年也爭得很厲害。身為捷運發源地的台北市軌道建設如火如荼,觸角如八爪章魚般伸向新北;過去被稱為「北市護城河」的新北,這十年來捷運路網增加近1.5倍,正以「地方包圍中央」之姿,還向北市要董事會席次。

台中捷運綠線的高架車站通風明亮,外界擔心下大雨怎麼辦? 記者黃仲裕/攝影 焦點

高架車站「通風、防雨難兩全」? 通勤族在意的是...

今年6月一場瞬間暴雨,造成剛獲得台灣建築獎首獎的新台中車站開放式平台積水不退,還一路淹到候車與售票大廳,站內與月台也多處漏水,引起詬病。追究原因,站體排水設計量不足,加上開放式站體的設計問題,才使得雨水入侵釀災。

台中捷運綠線開放試乘,高架車站通風明亮,外界擔心下大雨怎麼辦?市府強調,已針對盛行風側加強阻擋,半露天的跨站天橋也增設截水溝排水。圖/台中市公共運輸及捷運工程處提供 生活

台中捷運上路 「通、透、簡」高架準備好對抗風雨了嗎?

台中首條捷運正開放試乘,全線採高架設計,與桃園機場捷運、施工中的新北市安坑輕軌等,都標榜「通、透、簡」的高架車站,面臨變化多端的天氣考驗,台鐵、高鐵的高架或開放式車站,也有相同難題。越來越多的高架車站,做好抗風雨的準備了嗎?

機場捷運一年受理遺失物約兩萬件,在機捷A1台北車站設立遺失物處理中心,遺失物經分門別類等候招領。圖/桃園捷運公司提供 生活

不是悠遊卡!搭捷運最常忘了它 沒領回就變愛心

台北捷運日運量高達200萬人次,每年乘客遺失的物品很可觀,光沒人認領的悠遊卡,北捷一年就多了約500萬業外收入,但乘客遺忘在捷運上最多的是雨傘及手提袋,北捷統計,平均一年會拾獲上萬把遺失傘,如果沒人認領,就當作各捷運站點的愛心傘,供民眾使用。

機場捷運A7站周邊布滿建案廣告看板、宣傳車不斷繞行。記者何醒邦/攝影 財經

【房市發燒/上】雙北炒不動、熱錢竄首購區 學者:還會熱2年

資金浪潮與低利環境下,全台房市買氣持續升溫,但根據國泰房地產指數最新資料顯示,雙北房價太高已漲不太動,熱錢竄入北中南的低房價首購區,如桃園的龜山A7、台中的北屯機捷特區、台南的九份子重劃區,都出現推案爆量、民眾搶買房的現象,且房價漲勢凶猛,一年來高達3成。

YouTuber蔡阿嘎與妻子二伯日前帶著兒子蔡桃貴出席記者會,市長鄭文燦也幫蔡桃貴慶生,直呼蔡桃貴人氣比我旺。圖/桃園市政府提供 生活

蔡桃貴打敗鄭文燦?地方行銷向網紅借人氣

公部門拚行銷亮點,看中網紅魅力,桃園大眾捷運公司最近和百萬YouTuber蔡阿嘎合作,替有「最萌網紅」、「國民兒子」稱號的2歲兒子「蔡桃貴」打造主題車站,採互惠合作模式,完全不出錢就帶動日運量,桃園市政府觀旅局最近也一口氣找來45名網紅配對代言在地旅宿,由於網紅自帶粉絲也需要搶曝光,不需砸大錢一樣可創造不少效益。

雙子星大樓模擬圖,高的是D1、矮的是C1。圖/藍天宏匯提供 財經

解封的北門鐵道部 將使雙子星兩大樓高矮互調又瘦身?

台北市政府推動的雙子星大樓開發案又引發風波,由於基地位於國定古蹟北門、鐵道部旁,近日有文化部文資委員在審議時,憂心該案設計規畫恐毀掉西區門戶計畫區的人文歷史風貌,也傳出文資、建築、都市設計界將發動連署抗議。