近期不少建商轉向推出商辦產品,但有別於過去高大上的百坪辦公室,目前坪數已縮小到20至40坪左右的微型商辦,打著好入手、可出租、可自用等宣傳詞,迅速成為頗熱門的置產標的。微型商辦躍居市場新寵,究竟值不值得投資人入手?
台中市區房價驚漲,台中市北屯區14期重劃區、南屯區的13期重劃區,以及西屯區的水湳經貿園區被稱為台中三大新興重劃區,其中14期重劃區近五年預售新案每坪單價從1字頭漲至5字頭。 建商觀察,疫後三年,台中市區房價跳漲,現在幾乎是「5」字頭起跳,「2房」格局成主流;居住的型態也改變,三代同堂式微,連豪宅客也住起2房,並流行長桌文化。首購族因空間縮小,廚房與餐廳合併成多功能空間,餐桌更是「一桌抵萬桌」,沒有婆媳、姑嫂糾紛,有網友戲稱「買小宅防小姑」、「買小宅防公婆」。...
都會區新建案昂貴稀缺,而中古屋有房價較低、坪數實在、重建更新等優勢,使老屋在市場上仍具競爭力。內政部統計,2023年的全國住宅買賣,約有25%為屋齡40年以上的房屋,顯示老屋搶手,等於每四間就有一間。