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新生代教師的起薪和退休金，要負擔現今的房貸與物價較以往艱難許多，如何避免從「兩袖清風」變成「兩袖清貧風」？有國小教師多年前思考房地產、股票等理財計畫，如今房子越換越大且沒背房貸。多名教師不藏私分享增加業外收入的手法，其中最推的就是「投資自己」。
「大學教授的薪水，讓我們沒有買房、投資理財的煩惱，因為想都別想…」這是一名頂大教授的心聲，在台灣即使是正教授，薪水仍不及其他國家同等教職的二分之一，多位資深教授慶幸在SARS疫情下、房價最低點時買房，感嘆新進大學老師最難熬，月薪不如網紅，調薪遙不可及，月退岌岌可危，還得面對升等壓力，高教低薪何時才能翻轉？
高齡社會已是全球趨勢，研究指出，餘命延長讓每個世代皆出現「延遲轉大人」現象。青春期從原本10到15歲，延至25歲才結束；而雖然目前定義65歲已是老年，但愈來愈多國家，擬將老年定義延至70歲。也因為人類年齡不斷延長，讓人生變化多端且更具挑戰。 「65+」之後還有悠長歲月，來看看X世代謝文憲、Y世代馬克信箱和Z世代謝亞軒如何重畫點。...
央行在九月理監事會議之後，宣布了有史上最嚴重之稱的第七波打炒房措施，除了首購族之外的房貸成數全面降低，第2戶以上的房貸成數管制已經擴大到全國之外，尤其是名下有房但是沒有房貸的民眾，未來要申辦房貸的時候也一律沒有寬限期。在最近半個多月來，央行也收到很多民眾的陳情，因此有對繼承者還有換屋者採取一些豁免的措施，那麼接下來房價是否會下跌？交易量是否會繼續萎縮呢？而民眾是不是在這個時候更能進場撿便宜買房子？要怎麼樣選擇？
政府打炒房措施一波波，一時之間，對購屋民族來說，變得風聲鶴唳，當下還能不能買預售屋？買預售屋或中古屋，何者的講價空間大？攸關民眾取得買房資金的銀行，又是如何看待這些問題？聯合報數位版為您一次解析這些民眾關心的疑難雜症。
中央銀行祭出第七波選擇性信用管制措施，直接衝擊住宅市場，業者均認為第四季房市交易量恐急凍，價格也恐見高點。雖然住宅市場受衝擊最直接，但市場信心不足，會不會讓科技業剛性需求支撐的商業不動產交易也波及？
好心將房間給親友借住，最怕的恐怕是想把房間收回時，對方卻賴著不走，而這個對方如果是自己的母親該怎麼辦？新北就發生類似個案。周姓女子為了買房曾尋求父母金援，買屋後房子給母親與姊姊暫住多年，後來兒子將上國中，為了就學需要，打算請母親搬回老家，但母親卻不斷拖延拒絕搬遷，周女無奈之下只得把房子給賣了，並怒告母親求償50多萬元的租金不當得利。然而母親卻說，房子是她與丈夫買的，只是先掛在女兒名下，是借名登記，幸好周女父親坦然點出關鍵讓女兒贏了官司。...
「籌錢」已成為下半年房貸族心中最擔心的事，從新青安觸動房市需求、銀行房貸滿水位，到中央銀行找銀行「喝咖啡」進行總量管制，到9月19日祭出第七波選擇性信用管制，買房族面臨「一貸難求」的窘境，除了排隊，外界也不斷獻策，像是找壽險公司、農漁會信用合作社，或是透過建商、代書人脈、甚至挖東牆補西牆，腦筋動到信貸補資金缺口...
花蓮4月震後換屋潮交易量不減反增，但7月起，餘震不斷、颱風土石流衝擊，加上央行限貸令後再祭出第七波房市信用管制，一記又記重拳，花蓮房仲業直言「直接被打趴在地」，房市恐怕「剉著等」，建商更苦求政府一定要請銀行不能「雨天收傘」。究竟這一波房市低迷預計會持續到什麼時候？
中央銀行9月19日開會後決定祭出第七波選擇性信用管制，第四季房市首當其衝，房市將降溫幾乎底定。央行總裁楊金龍說，這次調整，也是要給投資客、投機客一個「lesson（教訓）」。央行這次沒有透過利率調整壓抑房市，但「1+4」的房市管制措施，尤其是有房的人第二戶無寬限期，讓過熱的房市很有感。 不像過去六波選擇性信用管制，對投機客、投資客「網開一面」，這次央行擺明要教訓投機客，大眾是否該為楊金龍拍拍手？
自1990年代中葉起，日本央行將基準利率維持在接近零，過去30年來，許多日本購屋族已習慣0.3%到0.4%的浮動房貸利率，或是略高於1%的長期固定利率。 紐約時報說，日本這種房貸利率，買房幾乎無須貸款成本。不過，如今日本屋主們已開始為這種好日子結束預作準備。
美國聯準會示意9月將開始降息，這能否舒緩房貸壓力、讓更多民眾買得起房？近來許多已開發及開發中國家都面臨房屋供不應求的問題，這推升房價上漲，使中收入家庭也難以負擔。加上多國央行以高利率來抑制急遽的通膨，房貸利率跟著升高之外，建商要融資蓋新房也變困難。
知情人士透露，財政部上周在行政院長卓榮泰召集的會議上首度「亮牌」，揭露八大行庫目前在銀行法第72條之2的30%的最高上限下，還可承作的不動產放款空間。若以30%為限，約可承作8000億元，若以28.5%為限，則約可承作5000億元。前者是「紅燈」，銀行一旦承作金額超過就違法，後者有如「黃燈」，是行庫自行設立的警戒線。
中央銀行日前找34家國銀「喝咖啡」，要求銀行9月6日以前出不動產貸款總量自主管理計畫，被外界認為是央行下達限貸令，甚至傳出買預售屋的民眾因此貸不到款。行政院長卓榮泰上周表示，政府沒有、也不會有限貸令，將在9月6日以前做出讓大家安心的決定。
PTT驚傳遭駭客入侵，國際駭客在駭客論壇上PO出一篇文章，表示自己已經駭進PTT，並拿到批踢踢（PTT）資料庫紀錄，資料庫裡面有超過3萬5000筆的紀錄內容，而這些紀錄內容將涵蓋ID、標題、作者、內容、日期、標籤、url。不過，駭客並未要求贖金，只表示會將資料庫裡超過3萬5000筆的資料，全數上傳到論壇中。 資安產業人士觀察指出，這一次駭進PTT網站的駭客，並非隸屬國際駭客組織，而是個人駭客。
據透露，財政部今日上午向八大行庫下達指令，全面清查是否有「限貸令」，對此各大行庫授信主管人心惶惶，因為不只各大行庫，大部分的民營銀行不分規模，都已有「限貸」的事實；除了八大行庫之外，據指出，金管會也已出手向各民營銀行，了解銀行承作房貸業務的最新情況，包括是否有「限貸令」。
今年上半年，銀行房貸餘額增量達5003.99億元，是去年全年新增房貸的七成六。銀行房貸放款接近滿水位，市場傳出，史上規模最大的「限貸令」來了，甚至傳出中央銀行將進一步對土建融與房貸實施總量管制。 房市熱，民眾卻「一貸難求」，買到房卻貸不到款，怎麼辦？
年輕人買房壓力大。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，今年第一季30歲以下年輕房貸族平均鑑估值變化約1160萬元，與10年前792萬元相比，增加368萬元，增幅接近五成，為所有年齡層中，平均鑑估值增長幅度最多的群體。...
過勞的教育現場，讓不少教師「安靜離職」，甚至「勇敢裸辭」。聯合報數位版「離職師告白」系列報導引發回響，讓許多離職師浮出水面。這次採訪的3人「告別教職」的原因很不一樣，33歲隋奇融，今年「登出」7年的國中資優班正式教職，剛拿到博士學位的他，從國教圈轉戰到高教圈，希望能再次「上岸」。
根據全球生活成本資料庫網站「Numbeo」最新統計，以房價及可支配所得中位數計算，台灣近期房價所得比來到20，相較該網站年初數據，在全球排名中上升了一名，是第15名。住商機構彙整內政部數據，全國第一季房價所得比來到10.35，是有統計來最高，象徵國人不吃不喝，至少都要近10年才買得了房。買房難不是新聞，全台有哪個地區房價合理？
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