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清華大學校長賀陳弘(左)頒贈名譽博士學位給中央銀行前總裁彭淮南(右)。記者陳怡慈/攝影 財經

低利率釀高房價? 彭淮南不忍了演說以五千字反擊央行風暴

中央銀行前總裁彭淮南今天獲清華大學頒發名譽經濟學博士,鮮少在公開場合演說的彭淮南,難得致詞15分鐘。日前央行前任及現任理事聯手出書批評彭任內的政策,彭淮南有備而來,果然一出手,就是長達五千多字的演講...

房地合一稅2.0版在7月1日上路,據統計房市顯現已湧現一波拋售潮,專家建議,買方可掌握5月黃金議價期,用力砍價。圖/聯合報系資料照片 財經

房地合一稅2.0七月上路 把握五月議價期用力狂殺投資客

房地合一稅2.0版已在立法院三讀通過,將在7月1日上路,不只5年內買賣的案件都得被課重稅,預售屋買賣也納入課稅範圍。隨著新制上路大限逼近,根據房仲統計,近一個多月全台預售屋網路待售物件大增二成多、7...

民進黨政府從2019年起推動「台商回台投資動方案」,副總統賴清德日前加碼說,台商回台投資金額已達1.2兆元,但遭質疑實際沒那麼多。圖為去年5月行政院記者會說明台商回台投資2.0方案。圖/聯合報系資料照片 焦點

【台商回流灌水?/上】官方1.2兆與實際投資落差高達5千億 立委質疑大內宣

民進黨政府從2019年起,推動「台商回台投資動方案」,為期3年;去年5月,國發會宣布回台投資金額將突破1兆元;副總統賴清德日前加碼說,台商回台投資金額已達1.2兆元。不過,國民黨立委李貴敏從主計處公...

房地合一新制規定5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。圖/聯合報系資料照片 議會

房地合一2.0打炒房 政府出重手真的有效嗎?

政府打炒房再出招,行政院院會11日通過房地合一稅加強版修正草案,5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。雖然草案還將送立法院審議,但業界的氣氛,已從半年前樂觀看待「房市再熱3年...

房地合一新制規定5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。圖為房價示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】房地合一新制讓業者稱「房市已死」 有這麼誇張嗎

政府打炒房再出招,行政院院會11日通過房地合一稅加強版修正草案,5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。雖然草案還將送立法院審議,但業界的氣氛,已從半年前樂觀看待「房市再熱3年...

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打擊投機變打擊投資 實現居住正義不是這樣就好

行政院會昨天(11日)通過「所得稅法」部分條文修正草案,通過「房地合一稅2.0」版。對一般民眾最有感的是,新制上路後,五年內賣屋的人幾乎統統歸類於「短期」持有,要被課以35%的重稅。現階段房產政策可...

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政府「用力」打房?真實情況跟庶民感受差很大

大家都知政府在打「炒房」,可是,真實的情況跟政府說的可能不太一樣。2月下旬某周日的午后,台北難得露出太陽,一間位於信義區光復南路門牌的電梯套房,下午2點到3點時段,來了超過10組的「客戶」來看屋。這...

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被在野黨逼出的「囤房稅」 政院難保不政治掛帥

在野黨力推「囤房稅」,原本不想提案的行政部門,在民進黨團「建議」下,決定要提出對案;只是在這種氛圍下修法,是專業考量?還是政治計算?怕在野炒熱無殼之怒 搶先清戰場根據本報掌握的訊息,行政院本來不急著...

建案公設比過高往往引發爭議,其中停車場車道究竟是要由買車位者分擔,還是全體住戶分擔,民眾購屋前要先看清楚契約,圖為停車場車道示意圖。記者林昭彰/翻攝 財經

【買車位注意/上】內政部拿車道試刀 減少無買車位者分配到不合理公設

房市升溫、房價居高不下,民眾買房當然要計較有無虛坪,有不少民眾質疑房子坪數被灌水,讓建案「公設比」過高問題再受關注。內政部開始研究如何降低虛坪,將先從「車道面積」試刀,要減少「沒買停車位者」分配到不...

圖/指揮中心提供 焦點

【今日精摘】北部醫院感染2醫護確診/今年敦睦遠航傳喊停

•繼去年2月29日北部某醫學中心出現9例群聚確診者,指揮中心指揮官陳時中今親上火線證實,北部某醫院出現第二起院內感染,新增2例本土確定病例,為30多歲男性醫師及20多歲女性護理師,成我首名確診醫師,...

內政部次長花敬群。圖/聯合報系資料照片 議會

花敬群罵時力蟑螂 是真氣還是在演哪樁?

內政部次長花敬群昨天因六都房價負擔問題槓上時代力量立委邱顯智,花在網路留言批評「時代蟑螂有夠髒」,花敬群事後道歉說發言不當,但他對在野黨批評房價過高的觀點,顯然仍不認同。民進黨在2008年至2016...

明年房市基本面雖好,市場新增供給量增加,但買氣難有爆發性擴量,業界預估交易量「持平或小幅上升」。圖/聯合報系資料照片 財經

【2021投資展望】房市回歸價量平穩格局 小宅、辦公大樓續旺

今年房市在疫情籠罩下,上半年原本冷清清,但下半年起交易量不但報復性成長,928檔期甚至出現推案量創新高,還有人排隊搶房轉紅單等亂象。房市持續熱炒下,引來政府各部門聯手打炒房。明年的房市會怎麼走?各大...

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經濟大好?亮麗數字遮掩真相 政府恐已暈船

2020年真是很糟的一年,最糟的當然是從去年底一路延燒到今年的新冠肺炎疫情,全年籠罩在疫情的陰影下,多數國人幾乎一整年被鎖在台灣。但日子再慘,總要過下去,歲末年終,來為今年的經濟狀況算一下「總帳」。...

六福旅遊集團採危老改建方式,將六福客棧改建為酒店式商辦公大樓,預計明年第一季動工。圖/六福旅遊集團提供 財經

【飯店自救/中】六福客棧變頂級商辦 承租還有五星飯店服務

延宕6年,六福旅遊集團旗下六福客棧都更案,終於搭上危老重建列車重新啟動。看好台商回流商機,六福將投資15至18億元,變身為全台第一個擁有五星級觀光飯店服務的頂級商辦大樓,在觀光業不景氣中找到新藍海。...

房貸利率來到超低水準,但業界人士認為,對買房族而言「貸款利息減少,不如房價下降有吸引力」。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】房市熱炒+低利時代 我該趁現在進場買房嗎

今年已近尾聲,從全球疫情、政經發展,無一不讓人驚嘆連連。329檔期房市案場冷清清,可是下半年起房市交易量不但報復性成長,928檔期甚至出現推案量創新高,還有人排隊搶房轉紅單等亂象,一掃疫情籠罩的陰影...

買屋看屋學問大,不少民眾在意公設比會不會過高。圖/聯合報系資料照片 議會

看屋眉角多 怎樣的「公設比」你能接受?

房價居高不下,雖然政府開始打炒房,但不少民眾仍質疑,買到的房子坪數被灌水,尤其是建案「公設比」過高最令人詬病,而立法院也針對要不要「實坪制」舌戰。據《住展》雜誌調查,今年台北市新建案平均公設比約35...

今年台灣的經濟走勢因境外資金回流與低利率的雙重助攻,股市頻創新高,房市也創近六年來的最好表現。圖/聯合報系資料照片 議會

在股市與房市的榮景背後 台灣經濟真的有那麼好?

今年台灣的經濟走勢令人難以捉摸,雖然受到疫情影響,但因為境外資金回流與低利率的雙重助攻下,台灣股市頻創新高,房市也創近六年來的最好表現,逼使央行與各部會接力推出打房措施。在股市與房市的榮景背後,台灣...

央行宣布將祭出不動產選擇性信用管制,是相隔十年後再度重手整頓房市。圖/聯合報系資料照片 議會

政府打房是房價太貴 還是說好的社會宅蓋不出來?

今年台灣的經濟表現十分詭異,一邊還有六千多人因疫情因素處於無薪假的困境,另一方面房市與股市強強滾,逼迫央行提前實施打房策略,是相隔十年後央行再度重手整頓房市。近期蔡政府各部會接力打房,凸顯不滿房價議...

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央行打炒房 提早10天出手 是在急什麼?

在內政部查紅單,財政部配合查稅後,央行昨天無預警宣布對房市採取選擇性信用管制。值得推敲的玄機是,明明下周四就要召開理監事會議,央行卻迫不及待宣布重大決策,是在急什麼?央行急著出手,與內政部、財政部組...

央行曾兩度動用不動產選擇性信用管制,兩次都對房市造成極大衝擊,這次再度出手,各界都在密切觀察房市發展。圖/聯合報系資料照片 財經

央行打房啟動選擇性信用管制 盤點歷年兩次都衝擊房價

央行總裁楊金龍今睽違10年宣布啟動選擇性信用管制,這次是針對公司法人戶、自然人第3戶以上,與首次啟用的餘屋貸款,楊金龍也指出,這次的選擇性信用管制較溫和。選擇性信用管制是央行的貨幣政策工具之一,指政...