標籤 實價登錄

房地合一新制規定5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。圖為房價示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】疫情凍結房市 兩個「2.0」 7月硬著陸

七月一日有兩個重要的房地產新制度將上路,一是房地合一稅2.0版,另一是實價登錄2.0,市場預期,這兩個新版本的重點都放在嚴打預售屋炒作,應會對預售屋市場產生進一步衝擊,將呈現「窒息量」格局;但價格,...

房地合一稅2.0版在7月1日上路,據統計房市顯現已湧現一波拋售潮,專家建議,買方可掌握5月黃金議價期,用力砍價。圖/聯合報系資料照片 財經

房地合一稅2.0七月上路 把握五月議價期用力狂殺投資客

房地合一稅2.0版已在立法院三讀通過,將在7月1日上路,不只5年內買賣的案件都得被課重稅,預售屋買賣也納入課稅範圍。隨著新制上路大限逼近,根據房仲統計,近一個多月全台預售屋網路待售物件大增二成多、7...

焦點

政府「用力」打房?真實情況跟庶民感受差很大

大家都知政府在打「炒房」,可是,真實的情況跟政府說的可能不太一樣。2月下旬某周日的午后,台北難得露出太陽,一間位於信義區光復南路門牌的電梯套房,下午2點到3點時段,來了超過10組的「客戶」來看屋。這...

車位一直是用來「喬房價」的好工具,有的銷售人員會故意不漲房價,卻在車位動手腳,消費者一定要留意。圖為地下停車場示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

【買車位注意/下】買房被讓價別開心太早 小心是漲在車位

大台北地區不只房價貴,車位價格也令人咋舌,自有實價登錄以來,最貴的停車位落在北市信義區豪宅皇翔御琚,一個要價870萬元,近期車位價格也有持續拉高趨勢。專家表示,其實車位一直是用來「喬房價」的好工具,...

林家親友證實,林堉璘二房兒子林鴻璋最近又買一戶帝寶,並登記在李姓妻子名下。圖/聯合報系資料照片 財經

宏泰林家接力「護盤」買帝寶 只有這個兒子一心想賣

台北市地政局日前公布明年公告土地現值,仁愛路的宏盛帝寶,以每坪439萬元,連續10年蟬聯住宅類地王寶座,雖已是屋齡15年的中古豪宅,依舊彰顯出不凡氣勢。而許久沒交易的帝寶,9月傳出交易3戶,其中1戶...

焦點

【今日精摘】再增4境外移入皆為移工/SpaceX試飛爆炸馬斯克仍樂觀

•特斯拉創辦人馬斯克的太空公司SpaceX,9日在美國德州首度高空試航星際飛船(Starship)。 近7分鐘的飛行卻在降落時速度太快起火,燒成了一顆大火球。馬斯克仍認定試航成功,並取得所需要的相關...

民進黨立委高嘉瑜先前表明自己在台北租房10年都買不起房子,最近卻被爆出不僅2年前買了2間套房,還同時擁有4筆土地。圖/聯合報系資料照片 焦點

高嘉瑜「泛黃枕頭」背後 是年輕人的時代眼淚

民進黨立委高嘉瑜先前表明自己在台北租房10年都買不起房子,最近卻被爆出不僅2年前買了2間套房,還同時擁有4筆土地,感歎買不起房的言論被譏是睜眼說瞎話,引發熱議。事件發展出番外篇,高嘉瑜貼出租屋處衣物...

帝寶投資大咖劉媽媽,熬了9年、開價砍了近億元後,將當年法拍取得的5樓戶全部出手,也淡出帝寶。圖/聯合報系資料照片 財經

【帝寶內銷/下】炒房大咖劉媽媽熬9年打不進上流貴婦圈 出脫淡出帝寶

仁愛路帝寶住戶非富即貴,雖也屢見爭議訊息,但只要一有屋主釋出,內部住戶大多願意接手。據地政謄本顯示,最近帝寶即罕見地連續賣出兩戶,皆為社區住戶加碼買進,一筆是宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋,向維他露...

台北市地政局表示,民眾買屋評估單坪價格時,要注意有無扣除停車位價格。圖/聯合報系資料照片 財經

小心被灌總價!買房不懂拆算車位虧大了

今年以來房市交易熱絡,7月全國買賣移轉棟數超過3萬棟,創下四、五年來單月最高紀錄。許多人想進軍房地產,評估單坪價格時,要注意有無扣除停車位價格。專家表示,車位價格已成為建商灌總價的手段,查實價登錄網...