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行政執行署宜蘭分署每個月舉辦拍賣會,若有熱門標的地會吸引許多民眾競標。圖/宜蘭分署提供 生活

執行署從水岸豪宅到陰宅都賣 行政執行官還有帶看服務

法務部行政執行署追繳稅費和罰鍰,使出「查封拍賣」這一招,常讓義務人氣得牙癢癢的,只是欠債還錢也莫可奈何。執行署拍賣的房子型態,除了公寓、透天厝、水岸豪宅和民宿莊園,還有2.7坪迷你房,感覺手上的物件比房仲還豐富,而且不只賣陽宅,連墓園也賣,就等待有緣買家出價…

台中地檢署5年前偵辦吸金案,查扣197顆比特幣,目前市價已達約4.5億元台幣。路透 生活

197顆比特幣法拍3千萬流標 贓物庫躺5年飆漲至4.5億

加密貨幣「比特幣」近期飆漲一顆突破7萬3000美元,寫下歷史新高點,不只有人因持有比特幣而財富暴增,台中地檢署5年前偵辦一起吸金案,當時查扣197顆比特幣,偵查中,一度嘗試以當時行情1顆5000美元、總計約三千萬台幣法拍,但卻流標,隨著比特幣近期飆漲,這批扣案比特幣,目前市價已達約4.5億元台幣…

民眾購買預售屋時,最好找有向銀行承作「不動產價金信託」的建案來承購,保障自身權益。 圖/聯合報系資料照片 財經

買預售屋避開爛尾樓 問建案有無這2項保護傘

爛尾樓和營建工安事件時有所聞,銀行業者建議,民眾在購買預售屋時,最好找有向銀行承作「不動產價金信託」的建案來承購,透過信託制度來強化自身權益的保障。

韓國房地產市場罕見出現青年成購屋主力,以前是40多歲中年人存到頭期款才買來自住。路透 國際

怕再等就真買不起房 南韓40歲以下青年急貸款負債創新高

南韓房地產院統計今年1到10月房屋交易,20到30多歲族群買房數占全體三成多。韓國房地產市場罕見青年成為購屋主力,以前是40多歲中年人存到頭期款才買來自住。年輕世代急於買房的原因是:再等下去就真買不起了。

台北大巨蛋座落於台北市精華區,房產專家、台北市政府都表示,大巨蛋完工對原先的高房價牽動性不大。圖/聯合報系資料照片 生活

房產E點靈/想跟大巨蛋當鄰居 東區法拍屋破百萬「買家秒搶進」

台北大巨蛋上演的亞錦賽風光落幕,帶動東區人潮、商機之餘,也讓外界再度見識到東區強韌的捷運、商圈等「超級生活機能」,單坪百萬元的房價是否因大巨蛋再攀高峰?房仲業者坦言,東區房屋物件稀缺的現實,永遠缺「賣方」,哪怕家財萬貫,想在這買房是「可遇不可求」,甚至連單坪120多萬元的法拍屋都有人搶破頭。

台開去年8月因財務風暴下市後,「台開新天堂樂園」商場淪至法院拍賣命運,歷經三度流標後終於由大股東藍俊昇以19.3億元買下。 圖/台開集團提供 財經

台開新天堂樂園售花蓮最高價 慧洋藍俊昇為何願砸19億標下

在花蓮頗受歡迎的打卡景點「台開新天堂樂園」商場,一旁有最能吸客的貨櫃屋星巴克,但因台開爆發財務危機,商場差點熄燈,去年更落入法拍市場。不過近期終於塵埃落定,由台開大股東藍俊昇以19.3億餘元吃下,不僅擺脫風雨飄搖、營運不穩的命運,拍賣總價也創花蓮第一高。只是,該商場歷經三度流標後,大股東為何選在這時出手?

伍厝弱勢居民組成反大寮區第74期伍厝段自辦重劃自救會,近來已至高雄市政府、監察院、總統府等地陳情抗議,圖為他們在自家門前也拉布條。記者劉學聖/攝影 評論

自辦重劃猶如流氓來拆屋掠地 居民卻被迫要給搶劫作業費

英國著名人類學家瑪麗.道格拉斯,20世紀經典名著「潔淨與危險」,指出人類在分類社會系統過程中,將汙穢視為威脅系統的危險力量,必須排除。在這樣的分類中,世界被一分為二,一邊是秩序的、結構的、潔淨的、安全的,另一邊是混亂、非結構的、汙穢的、危險的,後者幾乎被視為惡。

台開去年8月因財務風暴下市後,該公司的資產陸續淪至法院拍賣命運,4月18日要進入三拍的花蓮新天堂樂園商場(圖),外界高度關注。圖/台開集團提供 財經

30億砍到19億 台開花蓮貨櫃屋星巴克三拍 泰山會出手?

台開去年8月因財務風暴下市後,該公司擁有的豐厚資產陸續淪至法院拍賣命運,目前累積的一拍總底價已高達200億元,創下近年企業法拍金額最高紀錄。4月18日要進入三拍的花蓮新天堂樂園商場,甚至引來同樣有經營權之爭的泰山公司派曾想出手買下,不僅台開嚴陣以待,外界也高度關注。

羅姓男子把社區中種植的柏樹砍斷,被社區告上法院,圖為示意圖,與本新聞事件無關。圖/聯合報系資料照片 生活

惡鄰退散/毀公設、吵架肆虐社區4年多 管委會放大絕讓法官判賣屋

都會地區地狹人稠,不少人選擇居住在社區大樓,然而,只要社區出現一個問題人物,居住品質恐怕就大受影響,台中某社區就是如此,一名羅姓住戶「肆虐」社區4年多,小至與鄰居吵架、公共區域堆放雜物,大至砍倒社區柏樹、推倒中庭噴水池維納斯雕像等,就算吃上刑事官司也不怕,繼續在社區內作亂,社區住戶與管委會受不了,最後使出大絕招,說服法官判決羅姓住戶不僅得搬走,房子也得賣掉,就是不讓羅重新回到這個社區。

受政府打炒房等因素衝擊,過去玩財務槓桿的投機客逐漸淡出,房市開始以自住客為大宗。圖/聯合報系資料照片 生活

房市熱到法拍屋變搶手貨 專家曝:法拍屋水深別冒進

受政府打炒房等因素衝擊,過去玩財務槓桿的投機客逐漸淡出,房市開始以自住客為大宗,加上近年房市景氣展望佳,民眾負擔能力不錯,讓貸款違約率降低;且近年房市買氣好,屋主若面臨財務瓶頸,急著釋出物件變現,一到市場成交速度也明顯加快,降低落入法拍市場的可能性,造成法拍屋搖身一變成為搶手貨。但為何專家苦勸「法拍屋水很深」,一般民眾不要貿然涉入?

不少長者將房產贈與或廉價出售給子女,以求安養天年,但萬一子女先過世,恐怕會引起糾紛。圖/聯合報系資料照片 生活

親屬大會戰/公婆不甘千萬宅淪法拍 召開親屬會議槓前媳婦判無效

家族出現重大變故,親屬會議往往是解決問題的重要解方,但要召開親屬會議,根據民法規定可是有嚴格的限制,北市信義區陳姓地主後代,分得祖產改建的一處目前市價近2000萬元的公寓,低價賣給兒子後原以為可以在此安養天年,沒想到兒子過世後,繼承房產的媳婦竟提告要公婆搬出去,連冰箱也要歸還,公婆不甘示弱,召開親屬會議要求媳婦把繼承的財產吐出來,還把媳婦、孫女告上法院。

高雄「國王一號院」一戶物件今年2月首拍時,被人追價100多萬快速標脫。記者王昭月/攝影 生活

329檔期 建商避險減緩推案 法拍屋卻搶手嚇到房仲

因科學園區效應,台南、高雄房價持續看漲,329檔期房市交易能否創高峰,備受矚目。據高雄市房屋市場調查協會調查,高雄329檔期已有銷售行為的案場總銷金額達920億元,從數據看似一片榮景,但在缺工、缺料等營建成本激增及通膨情勢下,已有不少建商放緩推案腳步「避險」,但評估房價短期內不可能回跌。

調查局航基站前機動組長徐宿良被控盜賣政府查扣的毒品,貪汙高達3億6000多萬元,名下有「賓士悍馬」之稱的的G-Class遭檢調查扣。圖/調查局提供 生活

【名車拍賣/上】查扣最貪調查官 這款賓士還沒法拍先引關注

調查局航基站前機動組長徐宿良被控盜賣政府查扣的毒品,貪汙高達3億6000多萬元,檢調當時查扣徐名下3輛高價的賓士G-Class、GLB200、E200等名車,以及勞力士、AP等40多支名表,甚至還有400多個名牌包,豪奢程度令人咋舌。相關扣案物是否拍賣仍未可知,但其中4.5秒飆到100公里、俗稱「賓士悍馬」的G-Class,已吸引買家的目光。

合宜住宅原本是為紓解高房價民怨,臨時推出的出售式公共住宅,但部分投機人士卻經由法拍途徑轉售牟利。圖為浮洲合宜住宅。 圖/聯合報系資料照片 觀點

合宜宅淪套利工具 選舉快到了 政府才想起補漏洞

位在新北市板橋區的浮洲合宜住宅,日前經監察院調查發現,有部分投機人士經由法拍途徑,規避10年「禁售令」限制,以便轉售牟利,涉及「假債權、真買賣」弊端,除糾正內政部及國發會,並已交由檢察機關偵辦。事後,內政部營建署除趕緊公布33件可疑法拍案提醒民眾勿買,後續也將提起民事訴訟購回。

中興航空名下被賣出的BK-117B-21型直升機。圖/台北分署提供 生活

全台第一銷售員底加啦!他們什麼都能賣 連飛機、凶宅也賀成交

您想知道全台第一名銷售員是誰嗎? 他們賣過飛機、直升機,連陰宅、凶宅及亂葬崗也能賣!答案就是法務部行政執行署,想撿便宜的,也可以到相關網站上網查看看,常會讓人有意想不到的驚喜。

帝寶投資大咖劉媽媽,熬了9年、開價砍了近億元後,將當年法拍取得的5樓戶全部出手,也淡出帝寶。圖/聯合報系資料照片 財經

【帝寶內銷/下】炒房大咖劉媽媽熬9年打不進上流貴婦圈 出脫淡出帝寶

仁愛路帝寶住戶非富即貴,雖也屢見爭議訊息,但只要一有屋主釋出,內部住戶大多願意接手。據地政謄本顯示,最近帝寶即罕見地連續賣出兩戶,皆為社區住戶加碼買進,一筆是宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋,向維他露集團買下B棟2樓戶;另一筆則是投資大咖劉媽媽,熬了9年、開價砍了近億元後,終於將當年法拍取得的5樓戶,賣給社區住戶,她也淡出帝寶。

太極門與法稅改革聯盟等團體,要求新竹分署長等人出來面對。記者巫鴻瑋/攝影 生活

太極門欠稅二拍登場 設千萬保證金門檻防標海戰術再襲

法務部行政執行署新竹分署7月31日拍賣太極門掌門人洪石和名下位於苗栗的10萬多坪土地,底價1億400萬元,未料遭到「標海戰術」干擾,收到310件無效標單,導致流標,新竹分署也遭連日包圍抗議、騷擾,甚至辱罵。

太極門百名成員日前在台中地檢署前拉布條抗議,並按鈴控告國稅局違法徵收。圖/聯合報系資料照片 財經

欠稅爭議太極門出招反制 傳用「標海戰術」灌爆法拍票匭

太極門欠稅爭議逾20年,掌門人洪石和名下的苗栗山區土地,明天將進行法拍,此舉引發太極門弟子不滿,認為洪石和被控斂財已無罪定讞,不滿仍被以欠稅名義拍賣土地。現也傳出,洪的支持者要發動「標海戰術」,準備以萬封投標單灌爆標匭,「熱烈響應」此法拍案,但實際成效還有待觀察。

台大法律系退休教授陳志龍(圖)協助房屋遭法拍的陳青旭爭取權益,最後全案逆轉撤銷。圖/聯合報系資料照片 焦點

逆轉「欠1.8萬被法拍」 台大退休教授:沒在怕得罪誰

基隆市民陳青旭日前因欠繳交通罰款1.8萬元,導致名下市價約250萬元的透天厝,被行政執行署宜蘭分署以135萬元法拍。5月20日案情大逆轉,保住房子的陳青旭母子喜極而泣,除趕緊把欠款還清,也感謝出現「貴人」陳志龍相助。

執行署在民視新聞上秀照片反擊,舉證有貼封條公告,但新聞畫面卻顯示大門沒有封條(紅框處)。圖/翻攝自民視新聞畫面 焦點

欠1.8萬被法拍大逆轉 全靠台大退休教授揪出「消失的封條」

基隆市民陳青旭日前因欠繳交通罰款1.8萬元,導致名下市價約250萬元的透天厝,被行政執行署宜蘭分署以135萬元法拍,引發社會譁然。但昨天案情大逆轉,因執行署調查後發現,宜蘭分署查封筆錄及測量筆錄中,確實有不周延之處,所以宣布撤銷陳男基隆房產的拍賣程序,陳也應盡速繳清罰鍰。