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房價高漲的時代,租屋對小資族來說是不得不的選擇,但多數人都輕忽簽訂租賃契約的完整程序,「去書局買兩本只要幾十元的房屋租賃契約書簽一簽就好」,應該是租屋族的共同經驗,但嘉義就發生有名女子看準這種漏洞,一年內以租屋後轉租,收取長期租金後落跑等方式,詐騙十多名房東與租客,專家給租客三點建議來避免遭惡質二房東詐騙,而第一點對房東來說,根本是舉手之勞,拿不出來就有鬼…
租個車子簽下空白本票,竟然後患無窮,王姓男子在13年前租車時,因車行要求簽了一張空白本票,但開車時不慎擦撞,原本估價要賠6萬元維修費,但車行竟然在空白本票上填上4900萬的金額後,向法院聲請強制執行王的財產,王一下子竟然背上近5000萬債務,後來雙方民事訴訟纏訟多年後,王才贏得官司擺脫千萬債務,專家提醒簽空白本票一定要跟著合約走,才不會當冤大頭。
房東將屋子租給房客,最擔心的不是收不到房租,而是房子被亂搞甚至輕生成凶宅,高雄一名林姓房東,因為租約到期,與房客約定在到期日下午點交房屋,約定時間到卻遍尋不著房客,主動開門進入查看卻挨告侵入住宅,幸好檢方認定房東進入非無故,對林不起訴。但另一個房東因為沒收到房租,逕自進入出租處也被告,後來判刑拘役15天得易科罰金,法官理由是催討房租方法很多,不能擅自進入租客屋內。
你是租屋族嗎?新版租賃契約已在去年9月上路,但仍有許多租客不知道這項與自身權益相關的規定,不小心當了冤大頭!
北市名店高記、銀翼等餐廳,因店鋪違規使用而歇業,位於復興北路84號的天仁茗茶最近搬家,讓老客戶撲空,記者追查原因,竟是店面屬於「停車位」違規使用,周邊店面也陸續搬空,屋主也貼出招租廣告。
共享機車夯,租用方便、租金也便宜,但近來肇事毀損車輛事件頻傳,由於共享機車業者並未投保車體損失險,租用的騎士須承擔為數不小的維修費用,引發爭議。