對外國人來說，日本給人的印象就是：東京適合商務和購物、大阪以美食出名、京都到處都是古蹟。多年來，去日本最大的目的絕大多數都是觀光，到此一遊，留下珍貴的回憶，然後滿足地離開。 但2023年情況完全改變了。對許多外國人來說，尤其是來自新加坡、香港、台灣和中國大陸的遊客，日本無疑是個值得置產的選擇。 最大的驅力來自長期日圓疲軟和借貸成本仍處於歷史最低水平；而日本政壇轉趨長期穩定，更是不可或缺的背景考量。
對中共2024年的理政而言，剛過去的1月是「開局之月」，開出的局是傾力救市，小結至少是不盡如人意。步入2月，小開局步入大開局之月，救市轉入「救勢」期。 在1月最後一天，中共最高領導層—中共中央政治局召開會議，消除了兩個政治不確定性，一是隻字未提從去年秋天到冬天都無聲響的第二十屆三中全會，排除了2月召開中共中央全會的懸念。 二是排除了政治排序的懸念，會議中政治局聽取多個機構的工作報告，對領導中共中央書記處的中共中央政治局常委蔡奇，給予高度肯定。這一未為人留意的政治排序之變，決定的正是中共後續的政治大「勢」，且看聯合報資深香港特派員李春如何解讀。
幾件大事都被安排到了11月15日，這天過去，籌謀數月的大事包括美國總統拜登與中國大陸國家主席習近平的「拜習會」等都算塵埃落定，但就在拜習會前，拜登14日一句「中國真的遇上問題」，一語點破近來中共不同圈子都有「出事了」的流言。 中國知識界認定，中國的主要危機在經濟，甚至正朝整體爆雷發展。這一點可由中國經濟的領先城市—上海、中國房地產的標竿城市—深圳、中國金融最脆弱的部位—高風險銀行，這三個面向來一窺端倪。
有中國大陸經濟界人士最近說，中國有兩大經濟毒瘤，一個叫房地產，一個叫政府債務。野村證券首席經濟學家陸挺最近在研討會上剖析，大陸中央政府的實際債務遠不止表面的27兆元。 對政府債務問題的嚴重性，大陸財政當局從來都矢口否認，實則中共決策層早就高度緊張。今年已兩度在中共中央政治局會議討論到債務、特別是政府債務，但想要消化債務，沒那麼容易。 北京近日有個小小的座談會，名為「建立聽取和審議政府債務管理情況報告制度工作座談會」，外界幾乎沒人留意，背後卻是大陸最高國家機器—全國人大常委會召開，代表債務問題不再壓在大陸財政部和國務院，將以最高國家機器人大監督的形式介入，有政圈人士點評是針對「經濟毒瘤」進行「政治手術」，但這場手術的規模會有多大？真能見效？
儘管中國大陸官方和學者基本上都不認同，但種種跡象顯示，中國經濟恐怕已經患上「日本病」了，而且還是較嚴重的那種。 什麼是經濟「日本病」？其實就是針對1990年代日本陷入「失落十年」，野村綜合研究所首席經濟學家辜朝明解析，癥結就出在「資本負債表衰退」。...
爆發債務危機的中國大陸房地產開發商碧桂園在馬來西亞斥資1000億美元打造的「森林城市」（Forest City），原計畫供70萬人入住，已蓋好的高樓和別墅型平房可供10萬人居住，但現在整座城市僅號稱有9000居民，而且看不到他們的蹤影。城裡近九成的商店被棄置，街道空蕩蕩，淪為詭異的「鬼城」，碧桂園野心勃勃的造城計畫出了什麼問題？
曾被視為大陸房地產界資優生的碧桂園，日前傳出財務危機後，引發外界對中國大陸房市危機更大的關注。據統計，碧桂園總負債人民幣1.43兆元（約合新台幣6.3兆元），早一步暴雷的恒大集團總負債更高達人民幣2.39兆（約合新台幣10.5兆元），另一家大型地產公司萬科集團總負債約人民幣1.34兆（約合新台幣5.9兆元）。
8月17日，恒大集團在美國根據《破產法》第15章申請破產保護，這是一個美國法院承認涉及外國企業的破產或債務重組程序的法案，主要是為了保護外企在美國的資產，不會受到債權人的侵害或扣押，同時也讓企業有機會進行重整。 不幸的是，同時間，另外一家中國大陸房地產巨頭碧桂園也面臨資金鏈斷裂，該公司已預告今年上半年虧損超過人民幣450億元。這個債務數字也讓投資人和買了它們房子的客戶憂心忡忡。 我們要怎麼看待這場被稱為中國大陸版「雷曼風暴」的事件？北京政府會不會最後被迫出手救市？
美國總統拜登上周警告，中國經濟問題是顆定時炸彈；此言不虛，而且已在倒數計時中。在包括恒大集團等大型集團相繼爆雷、最大房產開發商碧桂園風雨飄搖之際，中國大陸最大資產管理公司中植集團也驚傳爆雷。專家擔憂，引發大陸金融圈的連鎖骨牌效應。
中國大陸地產公司財務地雷連環爆，許多投資客現在急著要出場恐怕也已經來不及。然而，一向堅持不賺最後一個銅板的香港首富李嘉誠，早在十年前就開始出清在中國大陸的房地產投資。當時許多人認為，李嘉誠太早出手了，如今事實證明，李嘉誠的投資眼光確實精準。
繼恒大集團之後，大陸地產界的模範生「碧桂園」也爆雷了。上周一，碧桂園證實，無法如期支付兩筆美元債券的利息。這兩筆美元債總面值10億美元，分別定於2026年和2030年到期。數日後，碧桂園又於12日深夜公告，11檔大陸境內公司債券14日起暫停交易。這11檔債券合計存續規模約人民幣157.02億元（約合新台幣691億元），均將於2024年6月底到期。 中國大陸規模最大的兩家民營地產商接連傳出財務危機，是否預示著大陸房地產市場即將崩盤？
中國大陸近期自然界洪水未退，經濟界黑潮又起。中國女首富楊惠妍的房地產開發企業碧桂園，曾被譽為「宇宙第一房企」，8月7日卻傳出無力支付兩筆數百億美金的美元債票息，恐步上恒大後塵；前首富王建林的地產王國萬達，傳高層涉貪被帶走；近日侵襲北京的洪水，沖毀了頂奢的悉曇酒店，更沖出其背後神秘的「銀泰系」財閥… 這股襲向中國首富、財閥的「爆雷」黑潮，是否意味著中國版「明斯基時刻」到來？就讓資深香港特派員李春，為聯合報數位版讀者細細道來…
男性向來是大陸房市的購買主力，甚至因此出現「婚房」一詞，亦即，男人要想娶老婆得先有房。但近年在房市持續陷入低迷後，大陸地產商開始將希望寄託在經濟日益獨立的「女力」之上，專家稱，這在過去是不可想像的。
早幾年的房地產調控政策加上三年的新冠肺炎疫情，導致2021年下半年起，大陸房地產企業債務就接連爆雷。儘管現在是百花盛開的春天，但對於大陸房地產業來說，「最冷寒冬」卻還未過去。
