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北市六張犁原為北市圖大安分館的用地,近來因部分北市議員建議優先評估改為殯葬專區,引發上千民眾連署抗議。圖/取自六張犁大小事臉書社團 生活

六張犁圖書館變殯葬專區?居民嗆黑箱 學者曝問題關鍵

北市六張犁原為北市圖大安分館用地,近來因部分北市議員建議優先評估改為殯葬專區,引發上千民眾連署抗議,要求歸還原該有的圖書館、里民活動中心、社福機構等。學者則指全台各縣市府及民代,對土地聯手黑箱作業事件層出不窮,並點出問題關鍵。...

國民黨立委羅智強質疑,2022年度至2025年度租金補貼約804億餘元,直逼國家住都中心社宅4年工程款,賴清德總統住宅政策剩大撒幣。記者陳正興/攝影 評論

政府拿你的錢補助你 被賣了還要說謝謝

2012年蔡英文第一次選總統時,她批評馬英九政府的房屋政策失當,她當年的競選廣告「你買得起房子嗎?」成為流傳金句。2016年蔡英文第2次選總統,房價仍是她與民進黨上下進攻的主要標的,也順利在中央取得完全執政。8年過後,房價創歷史新高,國人買不起房的情況更加嚴重。

廣慈社宅因為「讓路給風走」,成為台北市第一個實踐「風廊」的開放空間。記者黃義書/攝影 生活

廣慈社宅「讓路給風走」不怕熱 體感溫差達8度怎辦到?

炎炎夏日,發燙的水泥叢林令人卻步,但台北市廣慈社宅是個特例,因為「讓路給風走」,成為北市第一個實踐「風廊」的開放空間。聯合報數位版記者直擊走在社宅公共空間,感受涼風徐徐,更在當天協同成大學建築系特聘教授林子平實測,與曝曬的空曠處相比,兩者溫差竟達攝氏8度,究竟是如何辦到的呢?根據北市都發局透露,其中關鍵就在這60公尺。 而廣慈社宅建好後的2、3年,市民對社宅是貧民窟的刻板觀感,也全然改觀。...

台北市喊出大都更時代來臨,但評估計畫與地主經常有很大落差,讓都更政策大打折扣。圖/聯合報系資料照片 評論

公辦都更易推動?資訊、專業不對稱恐成大都更時代障礙

台北市七成以上房屋屋齡超過30年,面對地震等天災頻繁,台北市長蔣萬安力推防災型都更,喊出台北市進入「大都更時代」,對北市房產業來說,算是目前政策推動最大的一塊肥肉,但都更商機大,光從都更型態就有「公辦」、「民辦」、「自辦」,以及危老重建,當中各有優缺。 一般人或許覺得公辦都更時間短,也可省去不少麻煩,是不錯的選項,但從近期個案來看,就算公辦都更,也都非一路順遂,就算政策推動不少簡化手續,但對地主來說,還是欠缺誘因,「大都更時代」恐怕一樣要走很久。...

檢視新青安相關數據,恐和當初預設的目標有出入,且至少就有三大弊病。圖/聯合報系資料照片 政治

新青安房貸藏3弊病 大數據顯示民眾多負面情緒

青年安心成家購屋優惠貸款精進方案上路10個月以來,已經有5.2萬人申辦,大量購屋需求出現,被質疑因此成了推升房價幫凶;儘管政院日前祭出檢討方針,貸款須簽切結書,且一生限貸一次,但已站上歷史高點的房價卻回不去了,檢視新青安相關大數據分析,恐和當初預設的目標有出入,且至少就有三大弊病,大數據統計結果,新青安貸款與六都社會住宅政策自去年8月實行至今,政府自認為的美意,恐怕並非人人都埋單。

蔡政府8年執政留下許多待解難題,青年最在意的居住正義還在路上,台灣房價屢創新高,民眾必須近10年不吃不喝才能買房,林右昌(左)卸任、劉世芳(右)接下內政部長,如何承接這顆燙手山芋,民團們對她有三大期待。圖/聯合報系資料照片 政治

居住正義還在路上 劉世芳掌內政部民團有三大期待

蔡政府8年執政留下許多待解難題,青年最在意的居住正義還在路上,台灣房價屢創新高,民眾必須近10年不吃不喝才能買房,隨著林右昌卸任內政部長,接棒的劉世芳如何承接這顆燙手山芋,民團們對她有三大期待。

政治

邦交國創新低、再生能源跳票...圖解蔡執政8年關鍵數字

520政權交接在即,蔡政府執政8年,當初的承諾做到了嗎?在親美抗中大戰略下,台海局勢升溫,連帶影響我國外交關係,8年來,中華民國已丟失10個邦交國,剩12友邦,創歷史新低。共機擾台頻繁,單日越線數創新高,高海峽中線形同虛設。

回顧蔡政府這8年執政,總不忘熱烈宣傳任內創下的「新高」,從基本工資到台股表現,不過,有一項「政績」是蔡政府不敢面對、更不敢宣傳,那就是房價。 圖/聯合報系資料照片 評論

選前不打房選後卻亂打 民進黨打不打房都是為了選票

蔡政府8年任期即將告終,回顧這8年執政,蔡政府總不忘熱烈宣傳任內創下的「新高」,從基本工資到台股表現,總是要大書特書。不過,有一項「政績」是蔡政府不敢面對、更不敢宣傳,那就是房價。 政府最新公布的房價負擔能力指標統計結果是到去年第三季,全國房價所得比9.86倍,創有這項統計以來的新高。過去8年在中央完全執政的民進黨,本有充足的政治資本去解決高房價問題,但在2024大選前,民進黨選擇低調面對,就是怕國人發現,民進黨8年執政創下了高房價卻無力解決。

各縣市社宅皆有年限,無法住一輩子,無殼長者在外租屋困難,老人想住到適合好宅恐怕愈來愈難。圖為台北市明倫社宅。圖/聯合報系資料照片 生活

樂齡社宅推出就搶光 「無殼蝸牛老人版」上演 20萬長者恐租不到房

全台搶蓋社宅,但各縣市社宅皆有年限,無法住一輩子,且租屋市場普遍不歡迎老人入住,老人想住到適合好宅,愈來愈難。隨著台灣老宅、老人的「雙老」問題愈加嚴重,未來恐上演「無殼蝸牛的老人2.0版」,包租代管的「樂齡社宅」興起,盼採日本模式,解決老人無法安居的困境。...

維也納去年在「經濟學人」期刊年度指數衛冕「全球最宜居城市」,房租是英國倫敦、法國巴黎和愛爾蘭都柏林的三分之一。圖為維也納街頭的民眾。美聯社 國際

台灣望遠鏡/市府有22萬間房 維也納半數市民住社宅 羨煞歐洲各國

26歲的碩士生施蘭茲(Max Schranz)離開老家後搬進的第一間租屋,讓許多年輕專業人士很羨慕。他住在明亮的五樓16坪兩房公寓,有挑高天花板,能俯瞰奧地利首都維也納,距離市中心車站僅10分鐘路程,走路就能到達電影院、劇院和酒吧。最讚的是,每月房租僅596歐元(約台幣2萬元),在其他歐洲主要城市,這種地段和坪數的房型租金要好幾倍。

總統候選人柯文哲(左起)、賴清德、侯友宜20日出席首場電視政見發表會。圖/中選會提供 評論

首場政見會就暴露內政罩門 賴清德未必能躺著選

外媒分析,內政議題是台灣總統大選的決勝賽末點,聯合報10月在全台巡迴也從基層庶民獲得相似的回饋。藍白分裂、兵戎相見、三強爭霸,為何選舉利多仍未反應在賴清德的民調上?聽完第一場政見發表會就會懂箇中的道理。

81歲的莉莉姐卻是從2021年起,以「跨世代共居種子戶」的身份住在央北社宅,平日開設兒童繪本課,陪伴社宅孩童。記者周佩怡/攝影 生活

老後安居/不和丈夫一起住!81歲找年輕人當室友 青銀共居不怕有代溝

一頭褐色短髮,纖細頸子上配掛一條珍珠白項鍊,腳穿一雙夾腳拖,端坐在米白色沙發椅中,從自己編織的茶墊上,拿起素白茶杯啜幾口朋友送的茶,舉手投足間流露出優雅。她是住在新店央北青年社會住宅的詹莉莉,今年81歲,眾人喚她為「莉莉姐」。 想像中,長者應與家人同住一塊,享受天倫之樂;又或獨居空蕩蕩的宅子,自己照顧自己。但是,81歲的莉莉姐卻從2021年起,以「跨世代共居種子戶」的身份住在央北社宅,平日開設兒童繪本課,陪伴社宅孩童。究竟是什麼原因讓她選擇不和丈夫住在一起,反而找年輕人一起當室友?以下就帶您走進莉莉姐的家,深入了解青銀共居這種新型態的老後居住模式...

各國奧運選手村於比賽結束後,命運大不同,圖為因疫情延至2022年舉辦的2020東京奧運選手村,現在是最搶手的社區之一,申購中籤率很低。路透 國際

奧運選手村命運差很大…東京轉手賺千萬價差 有的卻遭難民強占

奧運選手村在比賽期間,一般人止步,包括媒體記者採訪也會受限,是個有點神祕的地方… 奧運結束後,各國奧運選手村的命運卻大不同:東京奧運原本的選手村一間轉手有幾千萬日圓的價差,倫敦奧運為利潤將半數社宅的理想拋諸腦後。但也不是每個主辦城市都能回收,巴西里約的豪宅夢碎,至今荒廢,義大利的選手村則遭不速之客入侵。...

民進黨現任立委及參選人日前呼籲將社會住宅入住機制納入「輪候制」及「多次落選加籤制」,行政院副院長鄭文燦(圖)隨即呼應,指內政部營建署正在規畫方案,預估最晚2025年實施。圖/聯合報系資料照片 政治

選前拆彈選後再推?鄭文燦預告社宅「輪候制」 藍營:沒有幫助

716凱道大遊行訴求落實居住正義,民進黨現任立委及參選人率先呼籲將社會住宅入住機制納入「輪候制」及「多次落選加籤制」;行政院副院長鄭文燦隔天呼應,指內政部營建署正在規畫方案,預估最晚2025年實施。喊了許久的「輪候制」,為何鄭文燦及營建署終於點頭著手研擬?而且又是藍綠白正為2024大選激烈攻防的此時此刻,更引發政治聯想。...

新北市汐止區白匏湖早年屬軍事管制區,漸漸成為民眾口耳相傳的秘境。圖/新北市工務局提供 生活

深度旅遊/汐止秘境白匏湖華麗轉身!建看守所遇阻 改開發休閒園區更迷人

法務部約30多年前打算在新北市汐止區興建女子看守所,鄰近基地的「白匏湖」逐漸為人知曉,白匏湖早年屬軍事管制區,成為民眾口耳相傳的秘境。看守所因汐止民意強力反彈胎死腹中,行政院長陳建仁今年6月視察白匏湖運動休閒生態園區開發基地,白匏湖華麗轉身的風采令人期待。...

賴清德副總統日前視察林口選手村社會住宅,不但加碼青年安心成家貸款,還大開住宅政策支票,喊出未來8年再加蓋13萬戶社會住宅。圖/聯合報系資料照片 財經

賴清德喊百萬戶補助已進社宅深水區 居住正義真能兌現?

每逢選季,各黨派候選人為討好選民,總是會端出「社福牛肉」,紛紛玩起加碼遊戲,尤其近年全台房價漲勢驚人,候選人也開始掀起喊蓋社會住宅競賽。民進黨總統參選人、副總統賴清德日前赴林口社宅,不但加碼青年安心成家貸款,還大開住宅政策支票,喊出未來8年再加蓋13萬戶社會住宅,另有25萬戶包租代管與50萬戶租金補貼,加上蔡英文總統的12萬戶社宅,將有「百萬戶」住宅協助補貼,落實居住正義。但這「百萬戶」大紅包真能兌現?

若新北市秀朗國小這類位在市區,又有廣大校地,卻已招不到大量學生的學校,能釋出一小塊校地興建學舍以社宅價租用,可對年輕夫妻提供誘因。圖/聯合報系資料照片 評論

沒地蓋社宅?兩種型態「類社宅」不失為解方

找不到適合土地,一直是政府興建社宅進度緩慢的理由之一。當然,社宅不是有地就蓋,必須考量生活機能,蓋了才有人租,所以適合土地難尋。不過,主事者或許換個角度思考,如果能利用舊市區老學校的閒置土地蓋學舍,市區閒置軍營蓋職務宿舍,類社宅的概念,或許能增加公共住宅供給,還有助改善少子化及募不到兵的困境。

蔡英文總統發表執政7周年談話,表示1年能做到的事就1年做到,1年做不到的,政府會用「1+4年」規畫。圖/聯合報系資料照片 評論

你過得比4年前好嗎 憑什麼再給民進黨4年

1980年美國總統大選,共和黨總統候選人雷根挑戰競選連任的民主黨候選人總統卡特,選前的電視辯論會上,雷根問美國人「你過得比4年前好嗎?」卡特一時答不上來,美國選民在那一年將挑戰者雷根送進白宮。

林口選手村社宅出租2616戶,年收達3.9億元租金。圖/聯合報系資料照片 生活

租屋族盼社宅實坪制 為何房仲與官員都說不妥?

全台年輕人為高房價所苦,以新北市為例,近10年來房價上漲幅度達58.3%,其他六都不少蛋黃區房價也翻了數倍,「打房政策」成為民眾最關心的議題之一。上月民進黨立委高嘉瑜喊出實施「實坪制」房價,才能實現居住正義,高嘉瑜認為如此一來,建商就無法藉公設灌水增加虛坪,讓房價下跌。...

雲林縣東仁安居社會住宅昨開工動土,行政院長陳建仁(左)參加典禮。記者蔡維斌/攝影 評論

蔡政府玩灌水遊戲 遮不住居住正義跳票事實

最近有網友在PTT上發文感嘆自己買不起房的心情,他說自己工作6年,好不容易存到175萬,卻仍然付不出頭期款,他自問:「真的是我不夠努力嗎?是不是要做兩份工作才有機會買房?」貼文一出引發廣大共鳴。蔡政府開出8年20萬戶社宅支票,7年過去,內政部稱達成率已達7成,遭在野黨質疑灌水、膨風,內政部反批惡意扭曲。如果社宅達成率真像官方宣稱得那麼高,難道這些年輕人的痛苦是假的嗎?