去年底，實價登錄一連揭露「文華苑」、「西華富邦」等兩筆億級豪宅交易，都是大老闆以法人名義購買，並以員工宿舍申請獲准。弔詭的是，如今政策已規定私法人購屋採「許可制」，如今是否「立法從嚴、執法從寬」？反而有助提升豪宅買氣？
立法院日前三讀通過「平均地權條例」修正草案，堪稱史上最剽悍打炒房法案，其中，限制預售屋換約轉售與管制私法人購屋，是建商最在意的部分。其中，管制私法人購屋，即未來私法人購買住宅，須符合長期出租、做為員工宿舍、都更危老等用途，經官方許可後才能購買，並限制5年內不可轉售。此舉所為何來？
「平均地權條例」修正案1月10日三讀通過，其中修法規定紅單轉讓最重可罰5千萬元，並將發放檢舉獎金等規定引發建築業跳腳，建商指修法名義是打壓投機炒作房市，但重罰卻引爆爭議；此外，限制私法人買屋必須通過審核才能購買，審核過程曠日廢時，恐將衝擊各縣市危老都更的推行。
