標籤 私法人購屋

西華富邦、文華苑兩指標豪宅都有法人買方。圖為文華苑。圖／聯合報系資料照片 財經

國巨陳泰銘買文華苑當員工宿舍？一人公司法人買豪宅大增 內政部要嚴審

去年底，實價登錄一連揭露「文華苑」、「西華富邦」等兩筆億級豪宅交易，都是大老闆以法人名義購買，並以員工宿舍申請獲准。弔詭的是，如今政策已規定私法人購屋採「許可制」，如今是否「立法從嚴、執法從寬」？反而有助提升豪宅買氣？

有錢人為何愛用私法人名義買房？其中一個好處是可確保隱私、傳承管理家族資產。圖／聯合報系資料照片 財經

政府打「私法人」買房 恐衝擊豪宅買氣

立法院日前三讀通過「平均地權條例」修正草案，堪稱史上最剽悍打炒房法案，其中，限制預售屋換約轉售與管制私法人購屋，是建商最在意的部分。其中，管制私法人購屋，即未來私法人購買住宅，須符合長期出租、做為員工宿舍、都更危老等用途，經官方許可後才能購買，並限制5年內不可轉售。此舉所為何來？

房地產業者認為，政府一連串政策，已衝擊高端客層的置產規畫。 圖／聯合報系資料照片 財經

平均地權條例將上路 房市開春遇寒流 南部豪宅價量都跌

「平均地權條例」修正案1月10日三讀通過，其中修法規定紅單轉讓最重可罰5千萬元，並將發放檢舉獎金等規定引發建築業跳腳，建商指修法名義是打壓投機炒作房市，但重罰卻引爆爭議；此外，限制私法人買屋必須通過審核才能購買，審核過程曠日廢時，恐將衝擊各縣市危老都更的推行。