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新青安帶動新竹房價再翻倍 竹科三期都市計畫會是解方?

金山街號稱「竹科新手村」,是不少工程師租屋聚集熱點,但近來租金上漲快速,連工程師都吃不消。記者巫鴻瑋/攝影
金山街號稱「竹科新手村」,是不少工程師租屋聚集熱點,但近來租金上漲快速,連工程師都吃不消。記者巫鴻瑋/攝影

新竹縣市受惠竹科效應發威,近3年房價暴漲,不動產仲介指數更顯示新竹縣市平均房價漲幅在4年內暴增82.6%,受薪階級成家壓力大,租金漲幅也讓年輕人吃不消。地方埋怨新竹土地成本高,竹科三期終於在今年通過都市計畫初審,邁入區段徵收公益性必要性評估階段,但新的都市計畫、住宅用地釋出,新竹房價還回得去嗎?恐怕並非想像中容易。

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