法律快譯通

社區管理費漲價怒告管委會 卻因大廈條例霸王條款慘輸

現代人住進住宅大樓比例越來越高,不過社區管理費該怎麼收,常引發糾紛。示意圖,人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片
現代人住進住宅大樓比例越來越高,不過社區管理費該怎麼收,常引發糾紛。示意圖,人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片

您住的社區,管理費是齊頭式平等,還是有差別待遇?有些社區或因基地規畫或樓層不同等因素,收費標準不一,可以這樣做嗎?新北一處大型社區共有10棟住宅大樓,其中一棟與其他9棟被巷弄隔開,因此這棟的管理費比其他住戶便宜,管委會認為這樣不公平,因此召開區權會決議社區住戶管理費統一金額收費,被調漲的住戶怒告管委會損害他們權益,原本一審法官認同被調漲戶主張判管委會敗訴,但二審卻逆轉判管委會勝訴,全案確定,逆轉主因在管理費多寡並不是看「受益程度」,而是公寓大廈管理條例這霸王條款...

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