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白話財經EP168｜預售屋掀解約潮，民眾購屋權益如何保障？

房市交易持續降溫，預售屋甚至還出現解約潮，銀行擔心日後衍生爛尾樓風險，拉高審查土建融授信金流標準。圖／聯合報系資料照片
房市交易持續降溫，預售屋甚至還出現解約潮，銀行擔心日後衍生爛尾樓風險，拉高審查土建融授信金流標準。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 記者朱漢崙

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預售屋掀起解約潮，情況越來越嚴重，也造成很多建商的衝擊，那麼，購屋民眾為何不得不解約？是不是因為預期房市不好？還是預期貸款借不到？此外，預售屋的解約讓建商面臨更大的財務危機，接下來民眾在買預售屋的時候會不會碰到更大的爛尾樓風險？民眾若要買預售屋，如何才能自保？

📣本集重點

  • 民眾之所以選擇解約，其實和快交屋時踩到豪宅線使借款成數一下子少了4、5成大有關聯？

  • 對於預售屋的解約，為何反而有建商樂見其成？大建商和小型建商對於預售屋的看法竟然兩樣情？

  • 民眾此時若要買預售屋，哪些指標非常重要？另外，此時是否買新成屋相對安全？

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預售屋 建商 房貸 房市 財經
朱漢崙 記者

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