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市地自辦重劃有利有弊 多數決剝奪財產權易生糾紛

台中市黎明自辦市地重劃區是全台最大、重劃利益最高的自辦重劃區。圖／聯合報系資料照片
台中市黎明自辦市地重劃區是全台最大、重劃利益最高的自辦重劃區。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 記者陳宏睿、趙容萱、陳敬丰

全台最大的市地自辦重劃區「黎明自辦市地重劃」爆發弊案並引發糾紛，官司纏訟16年，台中市地政局指出，市地自辦重劃有利有弊，好處是政府可省去徵收費與工程費，但缺點是自救會與地主衍生的法律糾紛。學者辛年豐則認為，市地重劃制度不是壞事，但必須確保沒有人的財產權被剝奪、程序的進行正當，更要尊重權利人、結果也符平等原則。

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台中市黎明幼兒園園長林金連因不願加入自辦市地重劃，與重劃會展開訴訟多年。記者黃仲裕／攝影 免費

林金連誓跟黎明幼兒園同生共死 守祖產更為土地正義

「如果未來守不住黎明幼兒園，你有什麼打算？」70歲的林金連，絲毫不假思索地說「做對的事情，一定會做到同生共死」。 林金連在已經沒有學生的黎明幼兒園受訪，當天下著毛毛雨，但並未妨礙林金連的好心情；他看到記者時堆滿笑容，坐在滿是教材的辦公室內，泡著自己在南投農地種的咖啡，實在看不出他為了保住幼兒園，曾衝撞首長座車、綁十字架抗議的激進運動者身影，是什麼力量讓他堅持到現在？

全台最大的「單元二黎明自辦市地重劃區」案，重劃會與拒絕拆遷的黎明幼兒園之間，司法戰已打了16年，仍在等待更五審結果。圖為2016年時重劃區施作情形。圖／聯合報系資料照片 免費

黎明幼兒園土地爭議16年未落幕 自辦重劃淪「圈地」

「還地於民…」台中黎明幼兒園園長林金連2025年8月間在台中高分院前聲嘶力竭呼喊，在其他土地正義團體聲援下走進司法殿堂；他為守住父親傳承給他的黎明幼兒園，堅不參與全台最大的「單元二黎明自辦市地重劃區」案，拒絕拆遷黎明幼兒園，與重劃會訴諸司法的這一戰已打了16年，仍在等待高等法院台中分院更五審的裁判結果。

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