生活萬象

房產E點靈／高雄車站旁老宅剩一面牆 每坪行情卻破百萬

高雄車站鄰近一處老宅僅存一面破敗牆面，土地卻上看1坪100至150萬元。記者宋原彰／攝影
高雄車站鄰近一處老宅僅存一面破敗牆面，土地卻上看1坪100至150萬元。記者宋原彰／攝影
聯合報 ／ 記者宋原彰

台鐵高雄車站2024年完工，配合大都更計畫，帶動周遭房價飆升，三民區一度衝到全市交易量最多行政區；而位在火車站旁、高雄建國三路和立德街口一處破敗空地，建物僅剩「一面牆」，售價卻達到1坪超過150萬元，雜草叢生的彈丸之地要價3000萬元，地方人士透露原處老屋的故事，房仲業者則揭露台鐵高雄車站周邊的發展潛力。...

登入看完整精彩內容

以閱讀汲取文化的養分
訂閱再抽故宮「翠玉白菜 數位相機」

登入閱讀

還不是會員？ 馬上註冊

訂閱看完整精彩內容

以閱讀汲取文化的養分
訂閱再抽故宮「翠玉白菜 數位相機」

訂閱支持
高雄車站 高鐵 公辦都更 房價 高雄市 老屋 重劃區 預售屋 建商 生活

系列文章

台南平實重劃區緊鄰南紡購物中心、成功大學商圈等。記者萬于甄／攝影

房產E點靈／台南熱區重回市中心 一重劃區成蛋黃中蛋黃

政府祭出房市信用管制措施，買氣明顯降溫，根據591網站統計，2024年9月祭出第七波管制後至今年4月，台南預售屋銷售率僅剩不到四成，讓台南人的購屋目光回到蛋黃區，尤以「市中心的重劃區」，依舊吸引建商插旗布局，其中一處重劃區，更被譽為「最具潛力的城市新核心」。

台中市潭子區吸引品牌建商推案，中山路住宅大樓林立。記者趙容萱／攝影

房產E點靈／台中年輕人買房鎖定蛋白區 盤點最強潛力帶

台中房價飆漲，過去年輕族群首購熱區是北屯區，現已逐漸轉移到原台中縣的「蛋白區」；根據金融聯合徵信中心資料顯示，近3年台中市年輕族房貸成長前七名都在縣區，縣區量體最大為太平區，2024年達1346件，居台中第二名，增幅也有85％；至於成長最快的區，成長幅度竟暴增近四倍。 究竟現在大台中最受青睞的購屋地段在哪？想在台中進行不動產投資，要買哪裡最有前景？本周聯合報數位版「房產E點靈」專欄，將詳解台中房市的投資趨勢與未來，歡迎訂閱分享。

桃園市內壢商圈生活機能健全、價格親民，未來鐵路地下化完成後，房仲看好房價潛力。圖為區內街景。圖／聯合報系資料照片

房產E點靈／鐵路地下化帶動發展 內壢擺脫房價凹陷區？

桃園內壢火車站是台鐵進出人數最多的三等站，近年鐵路地下化工程如火如荼，內壢車站周邊閒置工業區土地檢討變更整體開發，朝住商活化利用，桃園市都發局正啟動沿線土地轉型專案通盤檢討，交通建設帶來發展利多。內壢介於中壢、桃園之間，向來屬房價凹陷區，有房地產專家觀察，當地中古屋房價20多萬到30萬元1坪，前景可期，預估未來新屋一坪可上看4字頭。

台北市高房價、高租金已經走向常態化，但根據實價登錄，仍有部分路段，以中古屋來說，每坪50萬出頭、甚至只有「4」字頭。圖／聯合報系資料照片

房產E點靈／每坪百萬已成北市常態 親民房價熱區剩3處

台北市高房價、高租金已經走向常態化，根據最新實價登錄，台北市的預售屋建案，均價已達每坪120萬元，百萬以下反而成了「稀有物件」，如今首都出現另一種買房或租房「熱區」，以「時間換取金錢」或「以租代買」離市中心較遠的新成屋、中古屋。 台北市地政局指出，根據實價登錄，這些熱門的新成屋、中古屋，或是房租親民的區位，位於北市這三個區的部分路段，以中古屋來說，每坪50萬出頭、甚至只有「4」字頭，價格在台北市「平易近人」。

推薦閱讀

討論

規範
  • 留言不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之留言，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
全部討論 ({{total}})
按讚最多 最多回覆 新到舊　 舊到新　
看更多回覆