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分戶貸款短缺重擊預售屋 央行不鬆綁會壓垮小建商?

由於現在每家銀行的房貸額度都很吃緊,甚至連自家土建融的分戶房貸都承作不來。房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
由於現在每家銀行的房貸額度都很吃緊,甚至連自家土建融的分戶房貸都承作不來。房市示意圖。圖/聯合報系資料照片

中央銀行第三季理監事會議將在9月中旬召開,由於房市急凍,外界矚目的焦點不在央行此次是否降息,也並非選擇性信用管制措施是否鬆綁,而是「總量管制政策」亦即放款的集中度管理,是否有鬆綁的空間。據指出,大型公股行庫已奉命進行兩大事項的調查統計,將成為官方調整政策的參考。

在統計數據之外,金融評議中心也受理到大量申訴案件,都能反映民眾目前申貸房貸的現況。今年除了醫療險為主的保險理賠爭議之外,近兩個月來關於「房貸」的申訴案件正在上升,可能是下一個消費者糾紛的「未爆彈」。

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