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竹科投資客／學霸竹科人這樣買房 揪團開圖書會轉手現賺百萬

去年12月台南市一處建案接待中心，出現了上百人排隊人潮，堪稱是罕見的台南搶房奇景，排隊第一名的民眾，竟是下班後從新竹遠道而來。圖／聯合報系資料照片
去年12月台南市一處建案接待中心，出現了上百人排隊人潮，堪稱是罕見的台南搶房奇景，排隊第一名的民眾，竟是下班後從新竹遠道而來。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 記者郭政芬

一些竹科工程師因收入不錯，算是台灣人常說的人生勝利組，他們懂投資理財，會將資金投入股市、房地產，投資的起步來自於尋找自住房的過程，周末勤跑建案看房，組讀書會討論房地產、理財投資，從中摸索出房地產理財之道。...

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有台積電工程師向縣府痛陳竹北房價不合理、直逼新北，對剛出社會的年輕人是很沈重的壓力。圖／聯合報系資料照片 免費

竹科投資客／有台積的地方就有人炒房 連自家工程師都喊買不起

全台房價居高不下，受惠於科技業與台積電效應加持，台南、高雄房市爆熱，連在地人都形容漲瘋了，房價飆漲如失速列車。民眾在公共政策網路平台發起避免跨縣市炒作，點名竹科工程師炒不動產南下買房，影響在地民眾居住需求，當地薪資水平跟不上房價的漲幅，在地人買房成為一大難題。 這波房價高漲，在新竹也成了極端現象，竹科投資客成最大贏家，也有年輕的竹科人大喊吃不消，近期有台積電工程師以滿滿兩大頁陳情書，向縣府痛陳竹北房價不合理，直逼新北，房價從20多萬一路漲到40萬、50萬，多出來的上百萬，對於剛出社會的年輕人是很沈重的壓力。

通往新竹科學園區的高架橋上，可以看到來自台中、桃園等地的建案，一旁還有高雄、台南等建案，許多外縣市的建案看準竹科人，搶佔新竹買房市場。記者郭政芬／攝影 免費

竹科投資客／垂涎竹科人買房消費力 中南部建商湧來新竹賣房

駛入新竹科學園區的幾條主要幹道，天天上演塞車戲碼，路旁廣告牆成打發時間的消遣，更是房產宣傳的一大利器。近期竟有來自桃園、台中、台南、高雄4縣市建案，搶攻新竹房市地盤，竹北前往竹科必經路口，一排桃園青埔高鐵建案廣告聳立，看準竹科人投資房產熱，連外地建商都來搶客，引發工程師熱議新竹的消費力太強大了。 外縣市建商大張旗鼓的進軍新竹售房，罕見舉動的背後盤算是什麼？拜竹科之賜，新竹的房地產價格不斷創新高，加上政府祭出一連串的打房政策，投資房產的版圖會轉移嗎？

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