財經掃描

激戰329／千萬房產遍地...全台都天龍國 中南部房價「雙北化」

今年329檔期不只雙北，中南部建商也是火力全開，總價突破千萬房產比比皆是，被說是全台都是天龍國。圖／聯合報系資料照片
今年329檔期不只雙北，中南部建商也是火力全開，總價突破千萬房產比比皆是，被說是全台都是天龍國。圖／聯合報系資料照片
聯合報 ／ 記者何醒邦

房市今年能否續熱，取決於開年登場的329檔期走勢，雖前有俄烏戰爭影響原物料、營建成本飆升，後有政府打炒房又遇上升息等變數，但建商依舊火力全開。不僅總案量創新高，單一建案價格也頻頻飆高，總價破千萬元者比比皆是，幾乎全台都是天龍國，意味同樣的錢，能買到的面積坪數，將愈來愈小。

登入看完整精彩內容！

掌握新聞脈動

登入閱讀

還不是會員？ 馬上註冊

訂閱看完整精彩內容

掌握新聞脈動

訂閱支持
打炒房 升息 房價 台積電 理財

系列文章

近期房市依舊熱絡，專家提醒不要隨便接投資客倒出來的貨，避免被割韭菜。示意圖。圖／聯合報系資料照片

激戰329／專家買房教戰 倒貨亂接…小心被割韭菜、雙頭夾殺

房市買氣仍熱絡，但在房價頻頻創高之際，政府打炒房力道也愈來愈重，還遇上央行升息，這時想購屋的民眾要注意什麼？專家提醒，除了要注意打炒房政策與升息循環的相關時程，避免遭雙頭夾殺，現在也還不要接投資客倒出來的貨，避免被割韭菜。

雖然今年329檔期推案熱，但現在已有不少百億大案，出現觀望及延推的「避險」跡象。圖／聯合報系資料照片

激戰329／檔期雖熱仍有建商延推觀望 房市後續有2大觀察點

建商火力全開下，329檔期成為今年房市能否續熱的重要指標，走勢是好是壞，初步當然還是得觀察銷售狀況，不過，現在已有不少百億大案，出現觀望及延推的「避險」跡象。業界專家認為，後續還可觀察利率是否進入升息循環，及打炒房政策是否加碼。

今年329檔期六都與新竹縣市推案金額暴增至7000億元，創近5年新高。圖／聯合報系資料照片

激戰329／史上最旺檔期碰上升息壓力測試 329會成房市拐點？

根據市調機構統計，今年房市上半年指標329檔期，六都與新竹縣市推案金額暴增至7000億元，創近5年新高，除與房市景氣續熱、疫情使延推案量增加，各都會區房價也來到史上新高，以推案金額來計算導致案量膨脹，堪稱史上最旺329。但政府打炒房力道愈來愈重、招式愈來愈多，3月還有央行升息攪局，在種種壓力測試下，房市今年能否續熱？329檔期會不會是房市的拐點？

推薦閱讀

討論

規範
  • 留言不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之留言，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合報有權逕予刪除留言、停權或解除會員資格。不同意上述規範者，請勿留言。
全部討論 ({{total}})
按讚最多 最多回覆 新到舊　 舊到新　
看更多回覆