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【高雄神山效應】聽說台積要來…一次漲足3年房價 代銷憂樂極生悲

台積有望前進高雄設廠,左營、楠梓、橋頭房價都提前反應,房市急速加溫,還面臨無房可賣,圖為左營車站。圖/聯合報系資料照片
台積有望前進高雄設廠,左營、楠梓、橋頭房價都提前反應,房市急速加溫,還面臨無房可賣,圖為左營車站。圖/聯合報系資料照片

台積電到高雄楠梓五輕舊址設廠幾已成定局,使得近期高雄房市表現亮眼,交易量月增逾3成稱霸全台。在「護國神山」帶旺下,不僅早有工程師南下布局買房,也有不少建商看好後市,紛紛惜售,甚至先封盤不賣,讓楠梓一帶處於舊案賣光、新案不開的缺貨空巢期;而當地房價去年開始起漲,如今「未來3年房價趕在今年一次漲完」,還出現開價「一日三市」的炒作亂象,代銷大老擔憂,房價過熱跳漲太凶,使銷售難度大增,恐要踢到鐵板才會結束。

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