俗話說，嫁出去的女兒，潑出去的水，原本這只是形容女兒嫁人後以夫家為重心，但金門一對陳姓姊妹嫁到國外後，從此幾乎與父母零互動，母親罹癌到過世的8年間，姊姊只帶小孩回金門探視一次，母親去世也未回台奔喪，哥哥看不下去對兩個妹妹提告，接連剝奪兩人的繼承權後，沒想到其中一個妹妹的子女竟跨海提告要來分遺產，只因為外婆遺囑中只說兩個女兒不能分，並沒有提到外孫也不能分...
人生走到最後，能依照自己意願處理身後財產，當然最好，但有時往往難以如願，南投一名莊姓男子罹癌後，治療期間姊姊盡心盡力照顧自己，於是預立遺囑表示要把位於日月潭風景區商店街的一處店面，贈與給姊姊的兒子，表達感謝之意，莊過世後房子也如願以遺贈登記給外甥，未料莊的哥哥突然提告主張自己的繼承權遭侵害，結果法官發現遺囑違反民法相關規定，判決已經登記給外甥的這處店面，得塗銷遺贈登記…。
到鄉下買塊地自己蓋房子住，是不少人的退休生活夢想，然而蓋屋問題多，不是花錢就能解決，新竹的鍾姓男子找來建築師與建商，在竹北旁鄉下蓋一間五樓房屋，卻因建築距離鄰居太近，而且鄰居不願借地供搭設鷹架等，原本預計1年10個月可以完工的房屋，蓋到現在5年多過去了，只蓋到4樓就卡關根本無法入住，協調不成下，鍾只好委託律師透過訴訟希望完成蓋屋夢，沒想到一審官司打贏了，法官判決鄰居得出借自家露台、頂樓等地給鍾蓋房，到底是怎麼辦到的？
我國的遺產繼承，根據民法是有親等排序規定，如果順位不對，想要取得繼承權簡直比登天還難。桃園一名彭姓男子在前年過世，由於他父母已經過世，也無子女，其兩位兄弟以為可以繼承彭遺留的百餘萬財產，但哥哥想起弟弟曾經在20多年前有段異國婚姻，女方僅以「移工」名義來台數月後就返國再也未踏上台灣，認為這婚姻不合法而提出確認繼承權之訴，沒想到法官判決哥哥敗訴，法院判決能繼承的只有彭已經分離20多年、至今下落不明的配偶...
一件離婚奪產官司，竟然上演「真．犀利人妻」，柳姓男子外遇後妻子要求離婚，柳男同意把孩子監護權、房屋與事業都給元配，還要元配離婚後「當我女朋友」，未料協議離婚後，柳男被小三掃地出門，元配也另交男友同居，不甘兩頭空又流落街頭的柳男向法院提出確認婚姻存在之訴，自稱他根本沒有離婚真意，離婚證人也有瑕疵為由希望恢復婚姻關係，但元配說，「回不去了，他只是想要回財產，而不是婚姻。」...
父母提前贈送房產給子女，事後卻被拒絕奉養，能不能討回房子？男女朋友愛得甜蜜互送昂貴禮物，分手撕破臉可不可以討回珠寶、名牌包？事實上，贈與行為也是一種契約，民法皆有相關規定。 一名郵差膝下無子女，指控外甥女答應照顧他一輩子，並收下台北市信義區房產，事後卻趕他出家門，讓他流離失所無家可歸，他向法院提撤銷贈與訴訟，要求外甥女歸還房產，卻被法院判決敗訴，原因是什麼？贈與事前該怎麼做才能保障自身權益呢？
如果發現自己不久於人世，要如何處置自己名下的財產？北市一名周姓男子發現自己罹癌，生前把名下1千多萬元存款及北市一處房產，全部都交給年邁母親後沒幾天就過世，蔡姓妻子不甘心自己沒分到遺產，於是狀告婆婆與兩個小姑侵害繼承權，要求歸還房產及7百多萬元現金，未料官司不僅連兩敗，法官評估這對夫妻的生活互動後，還把蔡女的夫妻剩餘財產差額分配額直接免除，等同蔡女在這段婚姻中，無法從過世丈夫拿到一毛錢…
陸籍羅姓女子13年前嫁給台灣籍吳姓男子，兩人居住在台灣，但這段兩岸婚姻維持10年後，就因為感情因素雙方協議離婚。羅女知道根據台灣法律，如果兩人離婚的話，可以就雙方剩餘財產差額進行分配，於是提告要前夫支付高達500多萬元的差額，因為丈夫名下有2棟位於新北市的房子，未料法院判決出爐後羅女竟然只能拿到24萬，原因是法官採信前夫的這種主張。...
家有惡鄰最怕遇到的事，就是日以繼夜的噪音持續騷擾，不少被害人會蒐證檢舉後向加害人求償，土城一戶人家不僅提告民事求償，還加碼對鄰居提出刑事告訴，結果被害家庭刑、民訴訟全都勝訴確定，刑事部分甚至因為被害人中有個兒童，法官還依照兒童及少年福利與權益保障法，對惡鄰夫妻加重刑期，法界人士指出，不要以為製造噪音頂多賠錢了事，法界實務以刑法對付噪音的案例越來越多，小心背上前科。...
已經買房者因為居家空間等因素，常有換房需求，政府也對重購自用住宅者有相關稅賦優惠，賣舊買新時可以申請退稅或扣抵，台南陳姓女子5年前買了一間房屋，因為換工作等因素，隔年又買了另一處新的房產，陳女把舊屋賣掉時，申報房地合一稅以重購自用住宅優惠將繳納金額降至零，但卻過不了南區國稅局這關，被要求補繳百萬稅金，陳女訴願不成打行政訴訟也吞敗仗，原因竟是陳女少做一個動作，連法官也救不了。
為爭遺產，兄弟姊妹鬩牆情形屢見不鮮。 基隆市林姓三姊妹在媽媽過世後對簿公堂，小妹控告大姊並沒出錢買下媽媽的房子，訴請塗銷登記改共同繼承。法官查出大姊承諾照顧車禍受傷的弟弟，媽媽託孤才把房子過戶給她，駁回告訴。...
父母為了照顧子女，贈與房產是很常見的一種方式，然而，若是為節稅而在贈與行為上動手腳，可能會引發家庭紛爭，台中陳姓婦人為了照顧女兒，生前有意把位於台中南屯的一處房產贈與女兒，但為了節稅，在代書的建議下，把贈與改成買賣，雖然省了40多萬元稅金，卻在百年後導致子女對簿公堂，原因在於兩個哥哥認為媽媽把房子賣給妹妹，房屋價金妹妹卻一毛未付，損害他們的繼承權益…
父母為了節稅或希望子女奉養至百年後，常會有在往生前就把房產贈與給子女的行為，子女孝順還好，但若遇到不肖子孫，搞不好房子沒了自己還被掃地出門。而新北與台南就都發生過類似糾紛，房屋贈與兒子後竟被賣掉還換鎖，害婦人得求前夫收容；或是房產贈與長孫後被趕出去，祖父母只能窩在親戚的3坪小屋棲身，最後雙方為此鬧上法庭。律師建議，贈與在一定條件下，是可以撤銷的，贈與契約上多一句話，就可確保自身權益，為自己留一條後路。...
住家遇到的麻煩事，噪音漏水事小，若是馬桶塞住甚至糞水倒噴流滿地，可真是會讓住戶生無可戀。高雄某社區4樓戶的林姓屋主就是苦主，而且還連續2年都遇到，由於林本身並未住在該屋，家中馬桶兩次糞水塞住倒噴，木質地板泡在糞水數日幾乎全毀，林向社區管委會求償，卻被管委會以林沒住在該屋，沒察覺自家汙水私管堵塞才會釀災，拒絕賠償，幸好法官略懂物理，才不至於讓林求償無門…
民法規定，採取法定財產制的夫妻，在婚姻關係消滅後，雙方都可請求婚後財產的差額分配，北投一名地主過世後遺留大筆遺產，其妻欲主張此權力時，發現丈夫生前將價值近8000萬元的房產贈與小三，她認為自己的差額分配請求權遭到侵害，因此提告要求將這筆房地列入丈夫的婚後財產，但法官認為，地主生前贈屋給小三算是「履行道德上義務」，儘管元配在差額分配上獲得上億元，這筆房產還是無法列入。
賣房賣到吃官司，可真倒楣！高雄阮姓男子委託房仲賣屋，原本設定售價為998萬元，簽了仲介約後覺得賣太便宜，又把售價增加82萬元，銷售金額達1080萬元，並在仲介契約上重新修改簽約，但因契約上還留著特約約定底價980萬元，後來有買家出價，雖未達新的售價，但扣掉仲介費後仍超過底價，但阮認為這個金額未達他的新售價而拒絕，卻被仲介公司告上法院，以仲介服務已完成但阮拒絕履約為由，求償應支付的服務費80餘萬元…
網路創作常牽扯「著作權戰爭」，通常是使用他人文字、圖片和影片，吃上官司，近來音訊媒體Podcast流行，在Podcast節目中逐字唸故事、繪本行為，被出版商狀告侵權，但許多Podcaster「技術性」防侵權，也成遊走在灰色地帶的自保方法...
住公寓大廈繳交管理費可算是住戶的義務，但管理費收多少才合理？遇到差別待遇該怎麼辦？台中一處社區原本店面戶與一般戶管理費收費不同，社區區權會去年決議將管理費，統一調高到每坪50元，看似公平卻引發一樓店面戶的不滿提告，店面戶指控一般戶以多數暴力損害店面戶權益，因為店面戶的管理費漲幅竟高過一般戶2倍，法院審理後判決社區調漲管理費決議無效，法界人士分析，管理費怎麼收？怎麼調？合乎比例原則才是王道。
在法律快譯通專欄中，文章中多次點出關於贈與的特別規定，就是贈與人在特定條件下，就算贈與物已經給了，還是可以透過撤銷程序拿回來；台中一對涂姓夫妻在談離婚時，丈夫同意把一處房產移轉給妻子，兩人離婚後因為子女探視發生衝突，遭前妻打傷的丈夫想撤銷贈與，於是調閱房產的登記謄本，以房產移轉原因是「夫妻贈與」為由，向法院提告要求撤銷贈與想拿回房產，原以為官司十拿九穩，未料卻敗訴，因為連法官也不採信這是贈與…。
一名女子找未成年外甥當人頭參加抽獎活動，最終抽中最大獎一輛奧迪汽車，但她的姊姊和外甥未依約交付車輛，反而擅自販賣過戶給他人，姊妹最終撕破臉對簿公堂，女子提告要求姊姊和外甥賠償132萬餘元。 特別的是，法院認定女子、外甥之間有「委任契約」存在，姊姊和外甥沒有交付汽車，等同於沒有履行委任契約，認為女子請求賠償有理由，全額判准。實務上委任契約的意義、要件為何？如何會成立委任契約，又雙方應負的責任是什麼？
「抓到了！」面對另一半偷腥，但又無法離婚，部分怨偶會選擇要另一半把房產登記在自己名下，確保至少不會人財兩失，台中一名男子被妻子發現不忠，在妻子「給保障」的要求下，簽下贈送兩套房產、違約要賠千萬的和解書，但丈夫只給一套就不給了，妻子拿和解書打官司要討另一套房跟千萬違約金，法官卻把違約金減至零元，另一套房也不用給了，主因是法官認為這種和解，也是贈與的一種。
電影、連續劇常見到劇情安排，男、女主角突然接獲通知，將繼承遠房未謀面親戚的遺產，自此改變主角的人生命運，這類事件在現實生活中也真實上演。 李姓女子與胞妹素未謀面的外曾祖父，在8年前去世後留下遺產，是一堵面積約29平方公尺的圍牆，李女今年9月突然收到國產署要求她限期拆除，否則需繳納土地補償費，李無奈向擔任地政士友人抱怨「怎麼會從天外飛來一堵牆？」煩惱該怎麼辦才好。
買屋租屋，大概不會有買受人或承租人希望碰到凶宅，承租者或許可以連夜搬走，但買屋者投入畢生積蓄發現是凶宅，可能欲哭無淚。而許多誤賣凶宅者，都會自稱當時自己買時並不知情，這可免除法律責任嗎？若發生不幸事件，是發生地才算凶宅、還是結果地也算？法界人士指出，凶宅並無明確法律定義，只能依照內政部函示來認定。至於凶宅房價就低嗎？有房仲說，現在房價高漲，台灣已經進入連凶宅也住不起的年代。...
都會區人口密集，日常生活難免相互影響，噪音之外，菸味、餐廳抽油煙機等臭味也常引起鄰居間不愉快，不過舉證氣味比聲音難度更高，法官一般認為氣體自然擴散，無可避免。 嘉義市經營體育用品店的李姓女子，因緊鄰的菸酒行客人常在店門前聊天、吞雲吐霧，菸味長期飄入店內，導致運動衣物商品都沾有二手菸味，憤而提告請求菸酒行不得將二手菸的菸味、臭氣，侵入運動用品店，最後成功勝訴的關鍵在於拍下證據，但一般住家想要舉證臭味造成損害，又該怎麼做？
兩岸人民通婚情況相當普遍，但如果婚姻關係消滅，婚後財產甚至遺產該怎麼分？彭姓男子多年前在大陸與張姓女子結婚，3年前彭男病逝，事前預立遺囑要把在台的動產存款全給長子，張女認為自己財產權與繼承權遭侵害，因此跨海來台提告要分產，張女自稱在台「零財產」，但彭男的哥哥主張，張女在大陸有兩處房產，每年收租25萬元人民幣，這應該也要算在張女的婚後財產內，然而，法官仍採信張女說法，遺產還沒分配前，張女就拿走了一半…
一名50多歲的婦人因丈夫過世，留下一億多元遺產，丈夫父母早亡，結婚前就與4名兄弟姊妹沒有往來，但丈夫過世後4名手足突然出現來爭產。雖然丈夫生前有寫贈與契約，但因少了「這一步」，只好找律師協助，幫婦人爭取到遺產。 真實的血淚案例常出現在膝下無子的家庭，也成為不少律師執業生涯最常遇到的問題，「膝下無子，遺產必須和死亡一方的手足分配，連共同買的房屋都要分人，到底該怎麼辦？」律師提醒，可善用「剩餘財產差額分配請求權」，這是法律特別保障配偶的一個權利。
為避免日後子孫爭奪遺產，或被課高額遺產稅，不少長輩會在生前就開始安排財產分配。北市陳姓男子早年就把自己的高價華廈不動產都登記在子女名下，還去法院公證遺囑，稱名下無任何財產，但陳過世後，其妻小卻被國稅局課徵3千多萬的遺產稅，妻認為丈夫死後未留任何遺產，為何要繳遺產稅？她先用法定財產制的特別規定，把遺產稅金額砍掉一半以上，但剩下1500萬稅金打行政訴訟卻吃敗仗，法院判決還是要繳，法界人士分析，這種避稅方式，躲得了贈與稅，在某些狀況下，卻躲不掉遺產稅…
不管是車禍、吵架或者鄰居糾紛等，為了大事化小通常都會以和解來取代訴訟，和解看似簡單，實際上卻暗藏陷阱。桃園有一對情侶因為口角衝突大打出手，男方拿物品砸向女方臉部，造成女方左眼失明，後來男方找上女方母親談好簽下和解書，約定賠償2萬9000元，和解書上還寫下「嗣後不得求償，並放棄一切民刑事法律訴訟權」，不料女方再度提告求償30萬元，男方傻眼告訴法官「不是已經放棄了嗎？」但法官還是判決女方勝訴，法界人士分析，這就是落入「範圍」的陷阱。
購買預售屋，建商往往準備滿滿話術與大餅吸引消費者上門，其中最常用的就是吹噓建案為捷運宅，不然就是號稱使用面積更大更寬，有三名消費者就是在建商的「河岸雙捷運」、「複式樓層」宣傳下，購買建商位於北市重慶北路的一處建案，但在繳納數期開工款後，建商在客變說明時卻稱施作夾層屋是非法的，至於說好的雙捷運至今沒有，也無中央核定的捷運規畫，因此打官司要求解約退款。法官認為，消費者對廣告中關於建案周邊的「願景」、「複式樓層」存在認知錯誤，因此判決消費者敗訴…
不少人視毛小孩為親人，養寵物享受遛狗樂趣。但如果疏於注意，犯了NG行為，代價可不小，輕則罰鍰，重則吃上官司。最常見的NG行為就是遛狗不繫狗鍊或狗繩，不只咬傷人會被告，連嚇到人也會受罰，歷來的案例，從裁罰6000元到易科罰金15萬元的案例都有，受傷的路人、其他犬隻醫藥費也得由飼主負擔，另外虐狗行為也是NG，飼主不可不慎。...
