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為迎合首購趨勢,低總價小宅當道,建商狂推2房產品。 圖/聯合報系資料照片

買小宅眉角多 防房貸成數縮水 出售節稅省很大

房價飆漲,小宅當道,根據內政部統計月報資料顯示,受高房價影響,國人買的房子坪數愈來愈小,今年前七月建物買賣移轉的平均每棟面積為卅一點七坪,是近年購屋人房子坪數買的最小的一年。

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南亞科總經理李培瑛示警說,半導體庫存增速太快了, 景氣比預期糟。圖/聯合報系資料照片

半導體前景/業界庫存增速太快 南亞科李培瑛:景氣比預期更糟

今年7月,各半導體廠釋出對今年景氣展望看法時,多數認為這波半導體修正將於今年第四季或明年第一季看到曙光,需求可望回升。不過日前親赴美國,花了12天拜會7家客戶、2家自家設計公司的南亞科總經理李培瑛返台後修正看法,他說「現在各家庫存增速實在太快,景氣比預期還糟!」

TVBS若被移頻,一般認為跟「直接下架」差不多。圖為TVBS大樓外觀。圖/聯合報系資料照片

輸誠或商業考量?揭大豐一箭雙鵰擬推鏡電視擠下TVBS幕後

有線電視系統業者大豐與TBC(台灣寬頻)聯盟日前向NCC(國家通訊傳播委員會)提出申請,欲將光譜偏藍的55台TVBS新聞台移頻「發配邊疆」,並以與綠營友好的鏡電視取代,掀起軒然大波。尤其在選前,更被外界揣測是否有政治意涵,牽動縣市長大選前敏感政治神經。

蝦皮母公司冬海(Sea)兼顧成長和管控成本的壓力日益沉重,升息和物價對經濟構成壓力,使得消費者紛紛縮減線上支出。路透

從積極擴張轉向追求獲利 蝦皮能否撐過資本市場寒冬?

電商平台蝦皮購物(Shopee)母公司冬海集團(Sea)創始人兼執行長李小冬(Forrest Li)上周發布內部公開信宣布,在實現獲利和自給自足之前,公司高層將停止支薪。該集團本周隨即展開迅速且大規模的裁員。 他在信中指出,「這場風暴不會很快結束,中期內負面狀況將持續存在。」裁員背後,折射出的是整個公司面臨挑戰,曾經備受資本寵愛的冬海集團如今也陷入困頓。

中央銀行今年啟動升息。路透

無畏聯準會再升3碼利差壓力 我央行「走自己的路」續鴿調

美國聯準會(Fed)當地時間21日再度大舉升息3碼(1碼為0.25個百分點)後,今年已升息12碼,創下1981年以來最密集升息幅度。台灣央行今(22)日下午舉行理監事會議,宣布持續「走自己的路」、維持一貫穩健「鴿調」,再度升息半碼,並調升存款準備率1碼「價量搭配」,符合市場普遍預期,但也嗅出央行對第四季經濟放緩有所考量,採取緩升息半碼節奏應是「既不強勢、也不弱勢」。

房仲業者認為,央行升壓抑打炒房已有見效。示意圖。記者朱曼寧/攝影

再推信用管制?房仲業:升息效顯現 央行不用掐死房市

本周迎來全球「超級央行周」,中央銀行今(22)日召開第三季監監事會議,市場緊盯台灣央行利率決策,除了預估央行將再升息半碼(0.125個百分點),也緊盯是否有新一波房市管制措施。國內房仲業者直言,升息對房市已有明顯壓抑效果,近期房市「量已經沒救了」,央行沒必要急著把房市「掐死」,至第四季房市也難回溫,短期內應不會再推選擇性信用管制。

NCC預計9月底將對台灣大合併台灣之星、遠傳合併亞太電信兩大併購案分別開聽證會。聽證會前夕,電信三雄為合併後持有頻寬上限「超標」如何處理,吵得不可開交。圖/聯合報系資料照片

電信三雄為頻譜超標吵翻天 到底誰的論點站得住腳?

台灣電信業兩大重要合併案,今年上半年先是通過「股東會」關卡,取得股東認同,接下來,將進入頻譜保衛戰關卡。電信合併案公聽會預計9月29、30日召開,不過,中華電信、台灣大哥大現在已為了頻譜超標問題吵得不可開交,雙方你來我往、唇槍舌戰,究竟在吵些什麼?電信業頻譜大戰對用戶權益又有什麼影響?

市場預期美聯準會(Fed)本周將升息3或4碼。路透

丁學文專欄/通膨質變逼Fed暴力升息 恐連帶讓英國重演「英鎊危機」

中秋過後,9月13日美國公布的8月份消費者物價指數年增率8.3%,讓美股寫下2020年6月以來的最差表現。但仔細解析數據,會發現通貨膨脹已經擴散到更廣泛的各個角落,供給面通貨膨脹已經轉變成需求面的通貨膨脹,美國聯準會的緊縮動作會不會愈來愈靠近80年代的伏克爾(Paul Volcker)? 第二天的9月14日,英國國家統計局(ONS)跟著公布,英國消費者物價指數(CPI)年增率在8月份回落到9.9%。但仍然接近40年以來的最高水準,反映出英國正在與生活成本搏鬥。新首相特拉斯(Liz Truss) 真的能夠振衰起敝,像柴契爾夫人一樣把英國疲弱的經濟拉起來嗎?

房市銷售降溫,建商為刺激買氣,許多久違的促銷專案也紛紛回籠,像是「低首付」,將購屋門檻壓低到十多萬元,但購屋者要做好評估,千萬別衝動。圖/聯合報系資料照片

房市928/買房抗通膨不是鐵則 建商促銷下猛藥…買家別衝動

房市銷售降溫,建商為刺激買氣,許多久違的促銷專案也紛紛回籠,像是「低首付」,將購屋門檻壓低到十多萬元,或買房送車、購屋金抽獎等活動,甚至還有建案出動比基尼女郎走秀迎賓,強力吸客。專家提醒,千萬不要看到建案促銷廣告,就衝動購買預售屋,直到兩三年後要交屋時,才發現負擔不起房貸與偏高利率,如又遇上預售屋禁止換約條款開始施行,等於進退無路。

在升息潮及政府打炒房等利空下,今年928檔期飆出8000億元巨量,建商更關心銷售表現。圖/聯合報系資料照片

房市928/推案飆出8千億巨量 業內卻感到刺骨寒意

根據市調機構統計,被視為下半年房市風向球的928檔期,在房價高漲及遞延推案效應下,全台飆出逾8000億元驚天巨量,年增幅高達四成。市場雖看似熱鬧滾滾,但背後卻透出寒意,因升息循環、資金緊縮、打炒房政策、疫情、通膨、戰爭等多重利空,早在上半年齊聚,讓買賣雙方持續觀望,成交陷僵局。

有經濟學家憂心,80年代出現的「伏克爾時刻」恐會再現,認為過於劇烈的升息雖可壓抑通膨,但隨之而來的將是經濟衰退的命運。圖為Fed前主席伏克爾。Getty Image

美暴力升息4碼?學者示警「伏克爾時刻」衰退已成定局

本周全球金融市場面臨「超級央行周」考驗,由於美國8月通膨率仍超乎預期,市場預期美國聯準會(Fed)升息將更鷹派,甚至出現一次升息4碼(1碼為0.25個百分點)的看法,除了緊盯台灣央行是否擴大升息幅度,也有經濟學家憂心,80年代出現的「伏克爾時刻」(VolckerMoment)恐會再現,認為過於劇烈的升息雖可壓抑通膨,但隨之而來的將是經濟衰退的命運。