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近來台積電議題引起龍潭科學園區(遠處)第三期擴建案規畫範圍農地(近處)交易量成長。記者曾增勳/攝影 生活

房產E點靈/台積電棄龍科打趴龍潭房市? 房仲業者:反回歸真正需求

成也台積電,敗也台積電?桃園市龍潭區房地產一、兩年來,因台積電龍科三期擴建議題利多,炒熱龍潭房地產,但如今因居民反對被徵收土地發起抗爭,台積電宣布放棄在龍科三期擴建,又致房市利空。 有居民憂心會因此打趴龍潭房地產,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說,因台積電議題炒作,龍科附近房產已超漲一成多,現在是超漲部分回到基本盤。而龍潭地區房仲業者認為,台積電不來,投資客退潮影響最大,但龍潭房市反而回歸真正需求。...

拍賣員在喊價的過程判斷農產品該降價、漲價或是該分批賣給不同承銷人,都是幾秒內要判斷的事情,需要很好的應變能力。 生活

拍賣員人生/臨場應變能力強 拍賣員從幾個細節判斷出今日菜價漲跌

台北市農產公司拍賣員肩負產地農民與承銷業者間的「價格天秤」,農民將耕種出的心血一件件裝箱運送到北農,但為了達到供需平衡,有時也不得不「倒菜」,維持價格平衡。2021年倒菜風波拍板決定的是前拍賣員、北農管理部經理鍾昭智,回憶過往如同一根針刺扎在心頭,因為倒的是他自己故鄉雲林二崙鄉的青菜。

如今減碳當道,但符合潮流的電動機車,今年卻顯得欲振乏力。圖/聯合報系資料照片 財經

Gogoro掛牌數掉2成!減碳當道 為何電動機車反欲振乏力

台灣碳權交易所昨天成立,減碳當道,但符合潮流的電動機車,今年卻顯得欲振乏力,其中更以龍頭Gogoro掛牌數掉最多。 今年前7個月機車掛牌總數達43.11萬台,仍較去年有小幅成長,前三大業者依序為三陽16.69萬台、年增33.3%,光陽11.4萬台、年增1.79%,台灣山葉7.68萬台、年減2.78%,Gogoro銷售2.93萬台,市占6.8%。 7月過完,Gogoro銷售仍未突破3萬台,且7月4671台的掛牌數,較6月減少11.2%,對比去年同期更是下滑高達20.8%。這讓外界不禁好奇,電動機車在台灣是不是已經出現了瓶頸?

第19屆亞運將電競遊戲列為賽事項目,但這一波電競熱卻只帶動了筆電買氣,電競手機品牌反而一家家退出市場,只剩華碩ROG、中興Nubia紅魔機。圖為華碩ROG Phone 6D Ultimate。圖/聯合報系資料照片 財經

亞運電競熱只帶動筆電銷售 為何電競手機卻一家家退場?

第19屆亞洲運動會即將於今年9月在杭州舉行,由於今年亞運首度將「電子競技」納入正式賽事項目,不少遊戲玩家都相當振奮。不過,電競雖然已受到運動賽事認可,電競產品之中除了電競筆電銷售還有熱度之外,目前市場上比較熱門的電競手機只剩下華碩ROG、中興Nubia紅魔機,電競手機鼻祖雷蛇、小米轉投資的黑鯊以及聯想卻一家家陸續退出市場。小米國際部總裁暨Redmi品牌總經理盧偉冰甚至在去年12月公開表示,「2023年,你已經不需要一部電競手機,電競手機注定要消亡。」...

近期房市交易量確實更為低迷,但房價卻仍然沒有太大變化。圖/聯合報系資料照片 聽幕後

白話財經EP106|政府出招打炒房 但房價還是鐵板一塊?

政府今年陸續將祭出許多房地政策,招式雖多,但買家似乎仍等不到降價?從專家角度來看,官方政策能幫助青年購屋嗎?

房市上半年指標329檔期登場,但與去年相比,熱度明顯退燒。圖/聯合報系資料照片 財經

房市329/住宅推案量爆冷 買家等降價第一槍…建商繼續撐

房市上半年指標329檔期登場,根據市調機構統計,六都與新竹推案金額暴增至8千億元巨量,雖看似再創新高,但扣除商用案量後,住宅僅剩6400億元,與去年相比,熱度明顯退燒。

和泰車表示,漲價後接單狀況未見變化,顯示因原物料成本上升而導致的漲價,原本就在消費者預期內,對購車需求並未產生影響。示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

新車缺很大/今年罕現缺車潮 消費者領車為先 願意放棄要折扣

從去年底至今,汽車接連幾次漲價,表面上各大車廠下修掛牌數量,但車商接單數量未受影響。關鍵就在今年罕見出現缺車潮,消費者為了能夠先領到車,甚至願意放棄向車商要求折扣。

在升息潮及政府打炒房等利空下,今年928檔期飆出8000億元巨量,建商更關心銷售表現。圖/聯合報系資料照片 財經

房市928/推案飆出8千億巨量 業內卻感到刺骨寒意

根據市調機構統計,被視為下半年房市風向球的928檔期,在房價高漲及遞延推案效應下,全台飆出逾8000億元驚天巨量,年增幅高達四成。市場雖看似熱鬧滾滾,但背後卻透出寒意,因升息循環、資金緊縮、打炒房政策、疫情、通膨、戰爭等多重利空,早在上半年齊聚,讓買賣雙方持續觀望,成交陷僵局。

因應美國零售業者堆積如山的庫存及退貨,專門處理過剩商品及退貨的公司Liquidity Services去年底在賓州皮茨頓市新設倉儲中心。圖/紐約時報 國際

該來的終究來了!疫情購物潮後遺症 美零售業被迫跳樓大拍賣

美國民眾過去兩年居家避疫期間上網購物的習慣,後遺症終於顯現,曾經是有錢也難買到的自行車、手提烤爐、園藝水管等,自去年起出現大批庫存及退貨,今春以來情況嚴重。知名賣場為免舊貨排擠新貨,紛紛將庫存及退貨以極低價格,轉手給專門處理過剩商品的公司。有業者指出,如今零售業跳樓大拍賣的壓力大到前所未見。

早在5月31日起,京東就開啟一波波的618促銷活動,只不過最後究竟能賣出多少產品?銷售金額究竟如何?沒有人能夠說得準。路透 財經

保健品買氣旺 618購物節能帶大陸走出封城經濟​衰退?

有史以來,最令人屏氣凝神的618購物節今天登場。為什麼說屏氣凝神?過往的618,都是中國大陸消費者歡喜購買、業者熱鬧衝業績的大好時光,但今年在封城烏雲的籠罩下,618不僅要驗證大陸內需市場消費力道是強、是弱,更是下半年歐美傳統消費旺季的關鍵前哨戰。

房產學者張金鶚則說,消費者為避免感染房市焦慮症,更要提高購屋搜尋評估行為,多看多比較。圖/聯合報系資料照片 財經

房市醞釀報復性買盤 要不要進場好焦慮 專家戳破3大話術

5月中旬國內疫情大爆發,三級警戒下,買方不出門看屋,賣方也不想讓人看屋,房市急凍、交易停擺。但隨疫情趨緩,解封露出曙光,不少指標建商全都看好後市,甚至認為在低利、游資充沛、通膨升溫等環境下,疫情後房市的遞延性買盤將出籠,並可望出現「報復性買盤」,價量齊揚。