台灣老屋與日俱增，403花蓮強震後，外牆磁磚墜落風險加大，成了空中不定時炸彈，各縣市雖有通報及處理機制，但欠缺外牆定期檢測及申報規範，建物外牆劣化的「磁磚雨」成另類行人地獄。
高雄城中城大火燒出無「管」大樓問題，學者專家們認為成立管委會有其必要性，但之後如何維持運作，而非擺爛成為空殼子，呼籲政府除了修法之外，蘿蔔跟棒子可並用，當政府把公共責任交給社區自主時，也應挹注預算與資源。...
公寓大廈管理條例施行20多年來，讓社區治理步上軌道，但仍有爭議尚待釐清，新北三峽一處集合式住宅大樓，謝姓住戶買入其中2樓戶後發現，三面外牆都有天然瓦斯管線經過，要求拆除，協調不成提告。
前幾天氣溫回暖，全台各地陸續發生大樓外牆磁磚脫落傷人砸車事件，若是住宅大樓惹禍，社區管委會難辭其咎，但如果是沒有管委會的老公寓呢？法界人士提醒，公寓外牆也算是公共空間之一，各樓層所有權人都有責任，而不是哪層脫落哪層負責。
台灣天候潮濕，遇天冷急凍再回暖，大樓外牆容易因熱脹冷縮而剝落，既然如此，建築業為何還偏愛磁磚，不改用油漆等塗料？業界表示，改用塗料更麻煩，成本也越高。社區管理委員會主委則抱怨，事前根本無從得知磁磚有沒有問題，但當了主委，卻可能要承擔公共危險官司的風險。
寒流來襲，小心磁磚砸在你頭上！台北市統計今年迄今，已發生18件，幸未造成傷亡。目前各縣市政府並未要求大樓建築強制檢查，僅要求有風險的大樓限期改善，走在大樓林立的都會區，何時會「天降磁磚」？只能自求多福。
