台北市北投士林科技園區開發題材持續發酵，台北市長蔣萬安日前宣布環狀線北環段已招標，還有社子島今年可望啟動開發，帶動北士科、社子等周邊房市看漲。
賣房賣到吃官司，可真倒楣！高雄阮姓男子委託房仲賣屋，原本設定售價為998萬元，簽了仲介約後覺得賣太便宜，又把售價增加82萬元，銷售金額達1080萬元，並在仲介契約上重新修改簽約，但因契約上還留著特約約定底價980萬元，後來有買家出價，雖未達新的售價，但扣掉仲介費後仍超過底價，但阮認為這個金額未達他的新售價而拒絕，卻被仲介公司告上法院，以仲介服務已完成但阮拒絕履約為由，求償應支付的服務費80餘萬元…
成也台積電，敗也台積電？桃園市龍潭區房地產一、兩年來，因台積電龍科三期擴建議題利多，炒熱龍潭房地產，但如今因居民反對被徵收土地發起抗爭，台積電宣布放棄在龍科三期擴建，又致房市利空。 有居民憂心會因此打趴龍潭房地產，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說，因台積電議題炒作，龍科附近房產已超漲一成多，現在是超漲部分回到基本盤。而龍潭地區房仲業者認為，台積電不來，投資客退潮影響最大，但龍潭房市反而回歸真正需求。...
儘管台中的中科二期開發延宕，導致台積電2奈米廠興建進度落後高雄，但台積電帶來的房市效應，還是在中科二期所在的西屯、大雅、龍井和沙鹿這4區發酵，專家分析，台積電所具備的五大硬實力，仍是房市大補帖，因此雖然最近國內房屋交易量下滑，但中科4區仍然呈現逆勢上漲的趨勢，尤其這區的預售案，竟已經站穩7字頭，讓在這上班的工程師搖頭，只能往外圍買「用交通時間換取價差...」
日前台北市「基泰大直」建案因施工不慎，導致連續壁斷裂，發生鄰宅坍塌的重大工安事件，而本（9）月也是921大地震滿24年，這一坍塌讓民眾又開始注意起地質鬆軟、土壤液化的問題。
黃姓婦人委託房仲公司銷售她與女兒所共同持有的房地，銷售價格訂為1800萬元，黃婦兒子還要求調高至1880萬元，但乏人問津。黃婦同意降價成1680萬元，並簽訂契約內容變更合意書，幾天後果真有買家上門並付給房仲公司10萬元斡旋金，黃婦後來決定「不賣」，但房仲公司仍要求付仲介服務費，母女認為未賣不需付仲介費，房仲公司提告給付服務報酬訴訟，母女則自訴房仲公司詐欺，賣房變成法律戰。
建商瘋蓋21樓以上高樓層建築，全台每年增加約200棟，其中台中年增26棟，甚至請來普立茲克建築獎等級的國際級知名建築師設計，尤其近期有隈研吾為台中設計商辦KUMA塔，挑戰台中最高樓，還有設計台中國家歌劇院的建築師伊東豊雄的天空樹、Richard Meier的「白派建築」新朗日匯也在台中。 這些高層建築物有地震時易晃、得加裝灑水頭、電梯須常保養、房屋稅較貴等麻煩，但為何仍受豪宅客喜愛呢？
說起買房，找房看房，與屋主、仲介周旋，議價、簽約……千絲萬縷，無一不像作戰。旅居美國的劉墉說，有些華人買房，甚至合約要附加一條：如果風水師說不成，就解除這項買賣！房價高漲不自今日始，回到80年代，廖輝英注意到，熱銷時，一日三市或五市，隨代售公司坐地起價，根本形同家家酒。嫌惡設施人人避之唯恐不及，陳大為偏偏在恍恍惚惚的午後，隱隱約約聽到不祥的聲音，這到底是幻聽，還是鬧鬼了？騷夏還原斡旋現場，話術！她當然知道都是話術，但斡旋是心理戰，已讀不回是幫自己爭取時間？或將失去機會？嫁作日本媳婦的蝶花，12年來住過13間不同的房舍，踏察過300多個出售中的物件，這一回她要分享一幢疑點重重的和式平房！ 另外，當AI大軍來襲，本月起，插圖重任將委由AI生成！ 【精彩語錄】許多來美數十年的同胞，吃洋食、說美語、孩子個個ABC，半句中文不通。老夫婦們也可能早把中文報改成New York Times，卻唯有一樣仍是道道地地的中國——看風水……
桃園市分北桃園、南桃園兩大生活圈，因鄰近雙北有地利之便，加上桃市本身有科技、工業等產業園區，許多對台北、新北高貴房價買不下手的雙北民眾，外溢到桃園置產。
今年下半年房市買氣急凍，房仲業為搶市占積極展店，擴大加盟，從業人數創新高。房市進入肉搏戰，為打開市場，不少房仲鴨子划水，另闢蹊徑，經營自媒體，包括臉書專頁、YouTube等，談房市現況與交流房產資訊，建立個人品牌，儼然是小網紅，他們深知現在市場買家不會在馬路，而是在網路，民眾購屋可以上網多比較。
「小惠」長期在台中租屋，從未申請過租金補貼，因為從來沒遇到願意讓她申請的房東，這次行政院300億元擴大租金補貼，雖說可以不用經過房東同意，但她擔心明年房東若得知，萬一不高興要求不續約或是漲租，反而問題更多，所以她事先找好租金補貼對房東有哪些優惠的好處傳給房東，房東只給了她3個字。房仲業者觀察，房客想吃這塊大餅，只有兩條路走。
本周迎來全球「超級央行周」，中央銀行今（22）日召開第三季監監事會議，市場緊盯台灣央行利率決策，除了預估央行將再升息半碼（0.125個百分點），也緊盯是否有新一波房市管制措施。國內房仲業者直言，升息對房市已有明顯壓抑效果，近期房市「量已經沒救了」，央行沒必要急著把房市「掐死」，至第四季房市也難回溫，短期內應不會再推選擇性信用管制。
儘管中共類封鎖的軍演暫告段落，但已使台灣房市嚇出一身冷汗。房產專家直言，有錢人買豪宅，最怕政經環境不穩定，今年上半年有俄烏戰爭、最近則因兩岸關係緊張中共開始軍演，地緣政治風險一波未平一波又起，估計下半年豪宅市場還是會很冷。
近年房地產交易熱絡，當簽下買賣契約的那一刻，恐怕沒有幾個人曾認真看完契約條文，台中池姓女子要賣房，與房仲簽約，訂售價為2600萬元，未料房仲找到買家後，池女反悔不賣，房仲根據契約違約條款，將池女告上法院求償，法官細究契約後發現，賣方因違約要賠的違約金，竟然比成交後要付房仲的服務費要高，法界人士指出，這種不成交要付的錢竟比成交要貴，是不平等條約，縱使簽了，也可以翻案。
以英文教學知名的百萬YouTuber阿滴，近日因代言的房地產是「乙種工業用地」，慘遭網友撻伐，也讓長期存在的工業住宅問題再次引起熱議。房仲業者表示，工業用地本來就不能用來居住，「沒有模糊空間」，建議消費者從三大策略思考，勿貪小便宜選擇這類建案。 阿滴代言房地產引發爭議，事後雖澄清建案已有清楚標示、明確告知，也強調在影片中講得很清楚，不理解哪邊有規避法律責任或是良心問題，但房產專家Sway在臉書直言，該建案明顯刻意規畫得像住宅，阿滴的想法太天真；也有不少房仲私下坦言，「真的不懂細節，就不要輕易發聲…水很深、不要來碰！」
央行前總裁彭淮南最近被發現悄悄換屋，從台北市大安區麗水街的一棟老公寓裡，喬遷到信義路與金山南路口附近的新大樓。高齡84歲的彭總裁不得不換房，也凸顯老舊公寓不利銀髮居住的現實。
新北宋姓婦人未細查購買的停車位是否有問題，結果慘遭檢舉塗銷損失慘重，法院審理時，前來作證的房仲業者揭露，在特定時間落成的房屋，其地下室停車位可能有問題，連他們都無從得知會不會賣到這種車位，也無從查證車位有無問題，因此都會在不動產說明書上註明3點注意事項，也成為房仲業界避免車位出狀況時被求償的霸王條款。 業界人士說，消費者如果在不動產說明書看到有這些註記說明，車位恐怕就有違規私設的問題，要不要買可得三思。...
台灣高房價問題難解，政府透過「包租代管」、房地合一稅方式，鼓勵更多房東釋出房屋出租，但有房仲業者為了多賺差價，將轉租給房客的租金提高，影響房客承租意願，原本政府是希望房客以較低廉的價格租到房屋，如今不僅房東要承擔閒置租金損失，連帶還影響房客權益。
隨著跨縣市生活圈成形，雙北多年來合作共同學區制，雙北學生在特定共同學區內，不需要遷戶籍就可以跨縣市就讀，不過除了共同學區外，更多雙北家長，為了讓孩子擠進所謂的「明星學校」，從小讓孩子「寄戶籍」、「租戶籍」，跨區就讀也成為雙北都會區家長們「不能說的秘密」。
台灣哪裡有錢人最多？總收入最高？許多人直覺會聯想到爆高物價、被網友戲稱為「天龍國」的台北市，其實依財政部最新綜合所得稅申報資料，並以最小行政單位里觀察，全台最富有的里竟不在台北，而是在新竹市。 財政部4月29日公布各縣市綜合所得總額排名，新竹市綜合所得平均數130萬，排名全國第一，台北市被擠在第二名，綜合所得平均數125.5萬；在全台最富有的十大鄰里中，竹市入榜4里，分別為關新里、龍山里、埔頂里、豐功里，又以關新里中位數259萬元排名第一，其餘3里中位數都超過159萬元。
