去年底,實價登錄一連揭露「文華苑」、「西華富邦」等兩筆億級豪宅交易,都是大老闆以法人名義購買,並以員工宿舍申請獲准。弔詭的是,如今政策已規定私法人購屋採「許可制」,如今是否「立法從嚴、執法從寬」?反而有助提升豪宅買氣?
新竹縣竹北市因竹科剛性需求,房價近年來翻倍飆漲,高鐵重劃區房價上攻到每坪80萬元,成為雙北、台中市後第四個每坪房價觸及8字頭的都會區,貴到令人咋舌的房價讓科技園區工程師也嘆買不起。 不過,距離竹北十幾公里的這處重劃區,房價僅不到竹北一半,每坪3字頭的親民價,成為剛入職工程師新選擇。
毫不意外,在選舉前,平常就可以推出的政策一下子全都冒出來。就在前立委黃國昌與網紅「館長」陳之漢,號召群眾7月16日上凱達格蘭大道參與「公平正義救台灣」活動的前夕,執政黨幡然醒來,開始針對「居住正義」這議題,祭出各種動作。但是,執政黨此時一副大夢初醒的樣子,急著在選前密集推出符合居住正義的措施,就能搶得到年輕選票嗎?
高雄大寮伍厝自辦市地重劃案被指欺壓弱勢,開發商申請重劃過程也涉利用重劃舊法「偷吃步」。熟悉重劃問題的律師指出,重劃舊法有些條文根本牴觸母法平均地權條例「多數決」正當程序,已有兩起重劃會被判會議決議失效。伍厝重劃案依例也涉違法,重劃會、核准重劃會成立的高雄市政府都有責任。