屏東萬金村是台灣唯一天主教村,村民多為教友,土地也多為教會所有。然而150多年前西班牙神父買地提供當地平埔族人住耕、避免其他族群搶奪的美意,隨著社會體制與世代村民改變,成為教會莫大負擔,村民若非虔誠教友者也很抱怨,解套之路還長。
房屋稅條例最新修正內容被稱為「囤房稅2.0」,內容不只調高囤房者的房屋稅率,還降調全國單一自住稅率,以及將房屋稅計徵方式從現行的按月,改為按年計徵。新制將於2024年7月上路,2025年5月繳納房屋稅開始適用。而新制上前,除了適用稅率可能改變外,有2個重要的日子,民眾要牢記,否則差一天就可能會讓你荷包大失血。...
為鼓勵房東出租給符合租金補貼戶,政府祭出房東享有房屋稅、綜所稅、地價稅優惠。根據內政部6月統計,所得稅部分已減徵房東戶數計有12萬2778戶,較前一年增加2萬760戶。不過儘管如此,還是有房東以漲房租、不續約等方式,拒絕房客申請。相關投訴,約有百件。...
高雄市區精華地開發前先當停車場養地模式屢見不鮮,對建商來說,當停車場有節稅、賺現金流等考量,地方認為,建商釋出空地當停車場通常只是短暫用途,長期來看,對改善停車空間不足還是難解。學者建議政府管理手段要有為有守,才能多贏。
今年地價稅已於11月1日開徵,多數民眾一定會發現,今年地價稅額比去年增加,不僅如此,也有部分民眾很納悶,明明已將土地完成所有權移轉登記,為何仍收到地價稅單?財政部表示,其實節稅有小撇步,民眾必須留意關鍵「831基準日」,由於地價稅以8月31日納稅義務基準日,若在基準日前完成移轉登記,就不會再收到稅單繳稅,反之,若在9月1日後才完成,就要由原所有權人繳納了。
越來越多精華路段的閒置空地,改建成私人收費停車場,明明近年房價與地價攀升,地主寧可設置停車場,也不願意出售,或是搭建店面出租,究竟背後盤算的是什麼?不動產專家解析,這些蛋黃區空地改建成停車場,背後是地主煉金術,不僅好處多多,還可以為地主帶來不錯的收益。
地價稅11月才開徵,但有兩件攸關民眾荷包的是要注意,否則等收到稅單就來不及了。首先是「納稅義務基準日」8月31日,當天「土地登記簿」上的土地所有權人要負責繳納當年度地價稅;其次,因疫情無法返國造成戶籍被遷出,導致110、111年地價稅千 優惠稅率被取消的民眾,只要在112年9月22日之前申請核准,稅捐單位就會退還溢繳稅款。
再過一個多月,惱人的所得稅報稅月又將到來,不過,對於手頭不寬裕的民眾,今年上路的分期繳稅新制將可以稍微舒緩因為繳稅帶來的經濟壓力,財務有困難的民眾,只要支付一點利息,最長將可分期三年(36個月)繳稅。
政府打房,房價仍居高不下,讓薪水族止步,立委呼籲政府要拿出對策。不過,行政院連射五箭,連年調漲基本工資,呼籲獲利成長企業率先加薪、調高個人所得稅相關扣除額、推動產業創新創造就業、增蓋社會住宅,卻還是追趕不上飆漲的房價,年輕人還是買不起房。學者專家感嘆,高房價問題無法解決,無論中央或地方政府,背後仍是選票考量。
台灣房價節節高升,但現已不限於北部,這一、兩年中南部的低基期蛋白區,房價漲勢也相當驚人,6都各縣市都在打炒房,也競相跟進通過囤房稅,盼房市能稍稍降溫,居住正義旗幟在大選前又出現。然而,為何國人愛囤房,有哪些原因,讓台灣成為囤房樂園?況且,囤房稅其實早就存在,近期改革議題再起,又會遇上什麼困難?
名下擁有土地資產的民眾近來都已收到今年度的地價稅繳款書,會計師提醒,民眾收到稅單後不要急著馬上去繳稅,記得要先核對稅單上的資料,例如納稅義務人、稅地種類、土地清單等,確認無誤後再去繳稅,繳納期間為11月1日至30日,若拖到12月3日繳就得繳交滯納金。
美國晶片大廠英特爾(Intel)改變過去針對桌上型電電腦和筆電分開設計不同處理器後,推出全新混合架構(P-Core及E-Core),甚至先瞄準對效能要求甚高的電競市場出擊,新處理器預定11月4日全球同步上市,預料年底及明年第2季再推出筆電及商務筆電產品。
國內部分地區日前連日降下豪大雨,不只造成農作物受損,許多民眾的房屋、家具或家電也因此受損,繳稅是民眾應盡義務,但遇到天災造成財物損失,民眾也有權利申請稅捐減免,以個人為例,所得稅、房屋稅、地價稅和使用牌照稅等都有相關減免機制,不過,申請減免有一定的程序和期限,民眾不要讓自己的權益睡著了。
地價稅11月才要繳,但民眾如果為自己的荷包著想,必須先超前部署做好節稅規畫,會計師提醒,有3個關鍵數字不能忘記,分別是8月31日和9月22日,另一個則是18歲,只要掌握這幾點,可以在繳稅時的減輕不少負擔。
地價稅11月才開徵,但民眾如果要節稅,記得把握剩下不到一星期的時間,在下周二(22日)之前向土地所在地的稅捐處提出申請2‰的自用住宅優惠稅率。此外,儘管稅法規定自用住宅優惠稅率以一處為限,但官員表示,民眾可在第二處找成年子女、父母等直系親屬設籍,即可突破稅法規定的「一處大限」,達到合法節稅的目的。