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危老8%時程獎勵5月11日截止,現已湧現一波趕搭8%獎勵末班車的熱潮。圖為示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

危老重建8%容積獎勵倒數 大戶台北市府送「緩衝大促銷」

5/11前申請8%容獎 後降為6%危老重建的「8%時程獎勵」進入最後倒數一周,小規模基地、有重建需求的地主,在5月11日前遞件申請仍可享有8%容獎,但12日後即降為6%,現已湧現一波趕搭8%獎勵末班...

房市329檔期推案爆量,業者表示,都更期限到了不得不推。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】低利率房市熱 3房30坪夯 這款房型最好貸

都更期限快到 房市329檔期爆巨量實價登錄2.0版拚7月上路,囤房稅、房地合一稅也欲修法,去年底中央銀行已實施房市信用管制,打炒房措施不斷,但據住展雜誌統計,北台灣今年329檔期推案量約2600億元...

台灣天候潮濕,遇天冷急凍再回暖,大樓外牆容易因熱脹冷縮而剝落,但業界表示,改用塗料更麻煩,成本也越高。圖/聯合報系資料照片 生活

【天降磁磚/下】大樓外牆為何還是多用磁磚?建築業:塗漆更貴更麻煩

台灣天候潮濕,遇天冷急凍再回暖,大樓外牆容易因熱脹冷縮而剝落,既然如此,建築業為何還偏愛磁磚,不改用油漆等塗料?業界表示,改用塗料更麻煩,成本也越高。社區管理委員會主委則抱怨,事前根本無從得知磁磚有...

台灣目前正面臨「雙老」危機,不僅人口老化嚴重,住宅每兩戶就有一戶屋齡逾30年。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】家有老屋 該都更還是危老重建? 2重點突破盲腸

台灣目前正面臨「雙老」危機,不僅人口老化嚴重,且住宅高齡化的現象也令人堪憂。據內政部統計,我國房屋稅籍住宅總數為881萬餘宅戶,屋齡30年以上達436萬餘戶,占比近50%,等於每兩戶有一戶屋齡逾30...

台北國賓飯店據悉將比照文華東方酒店及大直萬豪酒店模式,將台北國賓改建為飯店加住宅案,飯店客房將從原本400多間,縮減至100間左右。圖/台北國賓提供 財經

【飯店自救/上】台北國賓要增建豪宅 危老重建成飯店退場解方

疫情重創全球觀光市場,觀光飯店經營環境困難,近來許多老字號商務飯店紛紛申請危老重建,利用建物重建保留飯店經營,再結合辦公室和住宅項目,增加不動產銷售和物業管理收入,危老重建已成飯店退場最佳解方。台北...

前年5月內政部頒布危老條例,因容積獎勵明確少爭議,大多能在半年內審完,去年約500件都更案中,危老就占了400多件,估計今年案量將破千。圖/聯合報系資料照片 財經

越過2挑戰 危老重建比都更還簡單

台灣目前正面臨「雙老」危機,不僅人口老化嚴重,預估2025年就會進入超高齡社會、每5人有1人是65歲以上老人,且住宅高齡化的現象也令人堪憂。據內政部不動產資訊平台統計今年第二季最新統計,我國房屋稅籍...

專家提醒,預售屋交易充滿不確定性及風險,近年都更危老重建夯,民眾以為小建案相對單純,但還是要盯緊,不可不慎。圖/聯合報系資料照片 焦點

【買房陷阱2】預售屋圈套別誤入 專家:小建案更容易出問題

土地投資達人許芸融向投資人聲稱取得不少合建案開發權,投報率高達四成,邀許多投資人出資,並與A建商簽預售物屋買賣合約;但過不久,不論已完工或進行中的建案,當初的A建商都已解散,換成B建商,血本無歸的投...

投資達人許芸融遭投資人張先生指控非法吸金,張先生指出投訴指出,許在大台北拋出的類似建案還有10個左右,圖為永和地區房地產景觀示意圖,與新聞無關。圖/聯合報系資料照片 焦點

【買房陷阱1】跟著達人投資預售屋成一場空 受害者遭吸金上億

儘管房市熱,民眾仍要小心投資陷阱。財經周刊曾介紹的投資達人許芸融,原本是小工程師,靠勤奮買土地滾出上億身價,有了媒體報導加持,許近年邀集民眾一起投資,卻捲入非法吸金疑雲。記者接獲投資人張先生投訴指出...

富邦人壽以268億元購入台北王朝大酒店不動產。 圖/聯合報系資料照片 財經

富邦買王朝大酒店 北市「都更一條街」再添潛力股

富邦人壽看好未來都更改建增值潛力,7月22日以268億元購入前身為環亞飯店的台北王朝大酒店,整合之路跨出一大步。房產投資業者分析,目前敦南敦北商圈,已完成或準備都更的舊商辦建案多,儼然成為台北市「都...