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建案公設比過高往往引發爭議,其中停車場車道究竟是要由買車位者分擔,還是全體住戶分擔,民眾購屋前要先看清楚契約,圖為停車場車道示意圖。記者林昭彰/翻攝 財經

【買車位注意/上】內政部拿車道試刀 減少無買車位者分配到不合理公設

房市升溫、房價居高不下,民眾買房當然要計較有無虛坪,有不少民眾質疑房子坪數被灌水,讓建案「公設比」過高問題再受關注。內政部開始研究如何降低虛坪,將先從「車道面積」試刀,要減少「沒買停車位者」分配到不...

台北市從2015年開始,人口減少9386人,之後一路呈現負值。 圖/聯合報系資料照片 焦點

人口板塊大挪移!北高成「移居」城市 台中、新北、桃園登萬磁王

人口是國力的象徵,城市人口則是城市競爭力的關鍵指標。縣市合併邁入10周年,六都是「宜居」或「移居」城市,從人口消長就一目了然。台中與新北、桃園一直是人口成長領先集團,年年磁吸上萬移入的新住民。台中在...

不時有人想撿便宜,屋主銷售時反而主動強調「保證凶宅」。此為示意圖,與新聞事件無關。圖/聯合報系資料照片 生活

【鄉野奇譚】最猛凶宅連死6人、頭七夜半猛拍門…來聽凶宅房仲說故事

36歲的房仲從業人員文奕夫經手交易多到快數不清,其中不乏「事故屋」,也就是俗稱的凶宅;他以筆名「水鏡」在PTT媽佛版貼出系列文章「買房總有刺激事」,分享一篇篇關於凶宅的人生百態爆紅,「凶宅房仲」的親...

北市明倫社宅大坪數陽台引發爭議。圖/北市都發局提供 議會

「巨無霸」陽台 是甜蜜還是沉重的負擔?

北市明倫社宅室內坪數25坪月租金4萬元引發爭議,細究租金太高的原因之一,竟是陽台有8坪之大,增加承租戶負擔。北市都發局原本以「提高住戶生活品質」解釋大陽台設計,目前已檢討刪減公宅陽台坪數,卻引來前局...

房貸利率來到超低水準,但業界人士認為,對買房族而言「貸款利息減少,不如房價下降有吸引力」。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】房市熱炒+低利時代 我該趁現在進場買房嗎

今年已近尾聲,從全球疫情、政經發展,無一不讓人驚嘆連連。329檔期房市案場冷清清,可是下半年起房市交易量不但報復性成長,928檔期甚至出現推案量創新高,還有人排隊搶房轉紅單等亂象,一掃疫情籠罩的陰影...

買屋看屋學問大,不少民眾在意公設比會不會過高。圖/聯合報系資料照片 議會

看屋眉角多 怎樣的「公設比」你能接受?

房價居高不下,雖然政府開始打炒房,但不少民眾仍質疑,買到的房子坪數被灌水,尤其是建案「公設比」過高最令人詬病,而立法院也針對要不要「實坪制」舌戰。據《住展》雜誌調查,今年台北市新建案平均公設比約35...

根據房屋買賣數據,女性購屋比率近年在六都持續上升,其中單身者也增加,原因是女性經濟獨立、期待也有獨立空間。圖/聯合報系資料照片 焦點

【女性真心話】財產傳子不傳女 單身女購屋增加背後有洋蔥

民法規定兩性具平等繼承財產權利,但在「傳子不傳女」傳統觀念影響下,根據財政部統計,台灣近年財產受贈人男性仍占六成。不少來自中南部的單身女性表示,她們從小就知道父母房產要給兄弟,一切得靠自己打拚,一直...

民進黨立委高嘉瑜租屋處,房間凌亂不堪,堆滿衣物,再次引發話題。圖/截自高嘉瑜臉書 議會

房間雜物堆積如山 你有囤物症還是只是懶得整理呢?

民進黨立委高嘉瑜過去因為其歌喉,在網路上聲名大噪,最近又因擁房爭議,再度成為媒體焦點。高嘉瑜曾提到,「想在台北市買間心目中理想合適的房子真的好難」,沒想到就被揭露名下在台北市內湖區實有2筆建物。高嘉...

美國10月成屋銷量成長4.3%。圖為印第安納州一間待售屋。美聯社 財經

美國疫情嚴重 為何房市卻飆14年新高?

美國是新冠疫情最嚴重的國家,許多人因疫情失業,外界原本預期美國房市將面臨巨大衝擊,但因聯準會將利率降到趨近於零等因素,美國房市近幾個月竟量價齊揚,10月成屋銷量創下14年新高,全美四個主要地區房價漲...

房貸利率來到超低水準,五大銀行新承做房貸利率維持在1.359%的低檔。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】房貸低利廝殺 首購族小心4大數字陷阱

疫情未解,國際景氣仍有不確定性,但利率超低,市場資金氾濫,銀行滿手現金,不動產成為銀行衝刺業務主力,銀行搶房貸殺紅眼,紛紛祭出超殺方案。不少自住首購族此時蠢蠢欲動,關心的問題不外乎:要趁機買房嗎?房...

資金浪潮與低利環境下,全台房市買氣升溫,大樓外牆掛滿建案廣告。圖/聯合報系資料照片 財經

【房市發燒/下】別看低門檻就買房 自住也要小心「養套殺」

今年房市買氣升溫,推案量大增,過往房市目光焦點,都在蛋黃區的高價房市,但這次跟過去不一樣,豪宅交易平淡,低總價平價房卻很熱絡,漲勢與炒勢也流向二、三線城市裡的新鮮蛋白區、甚或蛋殼區。賣壓若出籠 投資...

房仲業務到實體屋後,與民眾視訊通話看房子真實狀況,即時互動回答問題。圖/信義房屋提供 生活

線上看房夯 民眾改用視訊「做足功課」再出門

受到新冠肺炎疫情影響,連買房看屋都改用視訊。房仲業者就發現,過年後線上看屋網站的點閱明顯增加,以LINE或FB視訊看屋的民眾也變多,既可防疫也提升看屋效率,有效對準民眾的喜好,提高成交率。疫情助攻 ...