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印度首富安巴尼2月底重返亞洲首富寶座,雄厚財富令人稱羨,但事實上,安巴尼家族今年似乎流年不利。美聯社 國際

企業醜聞、炸彈威脅還有印度疫情 亞洲首富安巴尼逃到鄉下躲災

印度首富安巴尼(Mukesh Ambani)2月底重返亞洲首富寶座,雄厚財富令人稱羨。但事實上,安巴尼家族今年似乎「噩運連連」,1月時就因公司涉及股票交易規定遭罰數百萬美元,2月底一家人的生命安全還...

帝寶是屋齡15年的輕熟豪宅,依舊站穩200萬元大關。圖/聯合報系資料照片 財經

輕熟豪宅帝寶每坪穩站200萬 單月賣3戶全靠住戶「內銷」保值

最新實價資料顯示,昔日豪宅一哥仁愛帝寶,去年9月共有3戶交易,但全走「內銷」路線。包括維他露集團家族成員將B棟2樓戶,賣給打造帝寶的宏泰集團創辦人林堉璘二房兒子林鴻璋;以及投資大戶「劉媽媽」劉月釵,...

法律上的凶宅有明確定義,在民間交易市場上多半會從寬認定。圖/聯合報系資料照片 生活

【法律快譯通】工安意外豪宅變凶宅?專家:大多只能自我安慰多個地基主

日前高雄某豪宅地下室發生嚴重工安意外,造成2死3傷,對於已經購買預售屋的消費者,若知道還沒有蓋起來的房子,已經有人在此意外身亡,會不會擔心將來豪宅整棟變凶宅?專家表示,依照目前法令關於凶宅的解釋,還...

車位一直是用來「喬房價」的好工具,有的銷售人員會故意不漲房價,卻在車位動手腳,消費者一定要留意。圖為地下停車場示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

【買車位注意/下】買房被讓價別開心太早 小心是漲在車位

大台北地區不只房價貴,車位價格也令人咋舌,自有實價登錄以來,最貴的停車位落在北市信義區豪宅皇翔御琚,一個要價870萬元,近期車位價格也有持續拉高趨勢。專家表示,其實車位一直是用來「喬房價」的好工具,...

林家親友證實,林堉璘二房兒子林鴻璋最近又買一戶帝寶,並登記在李姓妻子名下。圖/聯合報系資料照片 財經

宏泰林家接力「護盤」買帝寶 只有這個兒子一心想賣

台北市地政局日前公布明年公告土地現值,仁愛路的宏盛帝寶,以每坪439萬元,連續10年蟬聯住宅類地王寶座,雖已是屋齡15年的中古豪宅,依舊彰顯出不凡氣勢。而許久沒交易的帝寶,9月傳出交易3戶,其中1戶...

明年房市基本面雖好,市場新增供給量增加,但買氣難有爆發性擴量,業界預估交易量「持平或小幅上升」。圖/聯合報系資料照片 財經

【2021投資展望】房市回歸價量平穩格局 小宅、辦公大樓續旺

今年房市在疫情籠罩下,上半年原本冷清清,但下半年起交易量不但報復性成長,928檔期甚至出現推案量創新高,還有人排隊搶房轉紅單等亂象。房市持續熱炒下,引來政府各部門聯手打炒房。明年的房市會怎麼走?各大...

飯店業還有苦日子要過,老爺酒店集團集中力量在節省各項成本支出,優化後台管理系統,以提高飯店價格競爭力,圖為老爺酒店的法式餐廳。圖/北投老爺酒店提供 財經

【飯店自救/下】「經營飯店剩微利」老爺集團強化酒店式服務拚生存

台北市觀光飯店出現退場潮,老爺酒店執行長沈方正表示,原物料及營建成本逐年提高,全世界房地產都在漲價,商用不動產競爭更激烈,經營飯店已是微利,但酒店式服務是不動產銷售的必要元素,如何強化酒店式服務並向...

台中目前地價最貴的土地公廟是七期的「惠來里福德祠」,有300多年歷史、約500坪的面積,緊鄰新市政中心旁,粗算地價總值超過15億元。 記者喻文玟/攝影 生活

【媽祖之外】地價破15億的土地公廟!貨真價實「聚寶盆」 老闆們都喊靈

土地公是我國傳統民俗的地方保護神,遍布全國各地,信徒來祈福、求財、保平安、農作物豐收,幾乎無所不包,土地公就像「鄰居」一樣,讓一般人感覺很親近。隨著社會演進,台中市有土地公廟以國際競圖重建新廟,有的...

雙北地區公設比偏高,營建署認為,應是大坪數豪宅帶動所致,但目前豪宅不好賣,紛紛改成小坪數,預估往後3年,公設比可望慢慢降回30%左右。圖/聯合報系資料照片 財經

【公設比之亂/下】為何持續飆高?營建署說豪宅是肇因

營建署評估 將可逐步降至30%近年公設比持續飆高,目前台北市新建案平均公設比約35.3%、新北市約33.1%,皆雙創新高。而其背後原因,營建署認為,應是大坪數豪宅帶動所致,但目前豪宅不好賣,紛紛改成...

央行曾兩度動用不動產選擇性信用管制,兩次都對房市造成極大衝擊,這次再度出手,各界都在密切觀察房市發展。圖/聯合報系資料照片 財經

央行打房啟動選擇性信用管制 盤點歷年兩次都衝擊房價

央行總裁楊金龍今睽違10年宣布啟動選擇性信用管制,這次是針對公司法人戶、自然人第3戶以上,與首次啟用的餘屋貸款,楊金龍也指出,這次的選擇性信用管制較溫和。選擇性信用管制是央行的貨幣政策工具之一,指政...

帝寶投資大咖劉媽媽,熬了9年、開價砍了近億元後,將當年法拍取得的5樓戶全部出手,也淡出帝寶。圖/聯合報系資料照片 財經

【帝寶內銷/下】炒房大咖劉媽媽熬9年打不進上流貴婦圈 出脫淡出帝寶

仁愛路帝寶住戶非富即貴,雖也屢見爭議訊息,但只要一有屋主釋出,內部住戶大多願意接手。據地政謄本顯示,最近帝寶即罕見地連續賣出兩戶,皆為社區住戶加碼買進,一筆是宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋,向維他露...

最近帝寶罕見連續賣出兩戶,且都由社區住戶接手,顯示帝寶依舊「內銷」當道,即使外人想買,也有一定的難度。圖/聯合報系資料照片 財經

【帝寶內銷/上】代父護盤?三重幫林堉璘之子接力買帝寶

3年前由名媛陸勝文賣出的帝寶豪宅21樓戶,雖日前爆出涉嫌詐貸與債務糾紛等爭議,但其實近兩個月,帝寶也罕見連續賣出兩戶,且都由社區住戶接手,顯示帝寶依舊「內銷」當道,即使外人想買,也有一定的難度。據地...

7年前檢調偵辦胖達人麵包添加人工酵母案曾前往帝寶豪宅針對涉案人的住處進行蒐證;不少媒體接獲訊息前往守候。圖/聯合報系資料照片 焦點

【名媛帝寶/下】風水不好?細數富豪聚落這些年的爭議

北市仁愛路上的林蔭大道,基地廣達5000多坪、有6棟大樓圍繞中庭矗立的台灣第一豪宅「帝寶」,屋齡雖已十幾年,仍彰顯出不凡氣勢。2001年預售 當時每坪僅80萬元2001年,宏泰集團宏盛建設開始推出帝...

知名豪宅帝寶的外觀。圖/聯合報系資料照片 焦點

【名媛帝寶/上】大砍2億求售 陸勝文好友爆「涉假買賣詐貸」

3年前由名媛陸勝文賣出的北市帝寶豪宅21樓戶,近期將再度標售,但接手的鄭姓屋主卻大砍總價2億多,以5.659億元、每坪208萬元的破盤價求售,戲劇化過程頗受市場矚目。不過,9月10日,陸勝文好友蔡佩...

宏匯廣場開幕後,新莊頭前重劃區房市出現新買氣。 圖/聯合報系資料照片 財經

蛋白區房價2年漲4成 「體驗式經濟」為何這麼猛?

新冠肺炎疫情雖帶動宅經濟崛起,但實體店面「體驗式經濟」在疫情趨緩後仍夯,百貨商場、購物中心結合美食、親子、休閒娛樂等設施,反而讓商場成為區域生活機能指標,也支撐周邊房價。百貨+購物中心+美食休閒 電...