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房地合一新制規定5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。圖/聯合報系資料照片 議會

房地合一2.0打炒房 政府出重手真的有效嗎?

政府打炒房再出招,行政院院會11日通過房地合一稅加強版修正草案,5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。雖然草案還將送立法院審議,但業界的氣氛,已從半年前樂觀看待「房市再熱3年...

行政院通過的「房地合一」所得稅法修正草案,把短期交易適用高稅率的時間拉長,且預售屋與成屋的持有期間分開計算。圖/聯合報系資料照片 財經

「房地合一稅2.0」打擊炒房 Q&A一次看懂自身權益

政府打炒房出重手,行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案,堪稱「房地合一稅2.0版」,不只修正「短期持有」的定義,使得五年內買賣的案件都得被課重稅,預售屋買賣也納入課稅範圍。不只建商及炒房客...

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打擊投機變打擊投資 實現居住正義不是這樣就好

行政院會昨天(11日)通過「所得稅法」部分條文修正草案,通過「房地合一稅2.0」版。對一般民眾最有感的是,新制上路後,五年內賣屋的人幾乎統統歸類於「短期」持有,要被課以35%的重稅。現階段房產政策可...

財政部長蘇建榮公開表態囤房稅暫時不推。引發外界關注,政院已定調「打炒房不是打房,打有效不是打高空」。圖/聯合報系資料照片 焦點

轉彎不推囤房稅?民進黨想拆彈卻反添柴火

行政院會今通過房地合一稅「2.0」版,修正短期持有的定義,為抑制短期炒作不動產。政院更定調「打炒房不是打房,打有效不是打高空」,外界關注的囤房稅確定暫時束之高閣。在野黨陸續推出囤房稅草案,行政院始終...

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政府「用力」打房?真實情況跟庶民感受差很大

大家都知政府在打「炒房」,可是,真實的情況跟政府說的可能不太一樣。2月下旬某周日的午后,台北難得露出太陽,一間位於信義區光復南路門牌的電梯套房,下午2點到3點時段,來了超過10組的「客戶」來看屋。這...

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被在野黨逼出的「囤房稅」 政院難保不政治掛帥

在野黨力推「囤房稅」,原本不想提案的行政部門,在民進黨團「建議」下,決定要提出對案;只是在這種氛圍下修法,是專業考量?還是政治計算?怕在野炒熱無殼之怒 搶先清戰場根據本報掌握的訊息,行政院本來不急著...

房市329檔期推案爆量,業者表示,都更期限到了不得不推。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】低利率房市熱 3房30坪夯 這款房型最好貸

都更期限快到 房市329檔期爆巨量實價登錄2.0版拚7月上路,囤房稅、房地合一稅也欲修法,去年底中央銀行已實施房市信用管制,打炒房措施不斷,但據住展雜誌統計,北台灣今年329檔期推案量約2600億元...

明年房市基本面雖好,市場新增供給量增加,但買氣難有爆發性擴量,業界預估交易量「持平或小幅上升」。圖/聯合報系資料照片 財經

【2021投資展望】房市回歸價量平穩格局 小宅、辦公大樓續旺

今年房市在疫情籠罩下,上半年原本冷清清,但下半年起交易量不但報復性成長,928檔期甚至出現推案量創新高,還有人排隊搶房轉紅單等亂象。房市持續熱炒下,引來政府各部門聯手打炒房。明年的房市會怎麼走?各大...

現任央行總裁楊金龍講話方式直白,直爽個性也在他多次於立法院回覆立委質詢時表露無遺。圖/聯合報系資料照片 焦點

霸氣總裁楊金龍左手穩匯、右手打炒房 走出與彭淮南不同的路

回應美操匯說 「若影響金融當然要調節」說起中央銀行總裁,當了20年總裁的彭淮南,加上有「14A」的光環助陣,在民間的知名度遠較現任總裁楊金龍高。但是最近楊總裁做了兩件事很霸氣,一是在央行理監事會前1...

買屋看屋學問大,不少民眾在意公設比會不會過高。圖/聯合報系資料照片 議會

看屋眉角多 怎樣的「公設比」你能接受?

房價居高不下,雖然政府開始打炒房,但不少民眾仍質疑,買到的房子坪數被灌水,尤其是建案「公設比」過高最令人詬病,而立法院也針對要不要「實坪制」舌戰。據《住展》雜誌調查,今年台北市新建案平均公設比約35...

央行提出房市信用管制措施,希望抑制炒房,但也可能衍生不少買屋借名登記的糾紛。記者鄭超文/攝影 生活

規避打炒房找人頭掛名買房 若有糾紛自己須負舉證責任

央行8日對房市祭出選擇性信用管制,公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款,都有貸款成數限制,這不是政府第一次打炒房,過去就有為了規避而衍生不少買屋借名登記的糾紛,消費者可要小心。借名登記簡單來說,就是...

專家表示,金融股有些是有穩定配息,政府也控管得宜,只要長期持有,每年固定的配息,都會比銀行定存來得好。圖/聯合報系資料照片 財經

打炒房、股息恐被縮限 存股族還能續抱金融股?

許多金融股存股族今年「苦哈哈」,雖然今年股利還算穩定,但今年從疫情爆發以來,普遍金融股走低,就算金控獲利持續創新高,股價也難回到過往高點,可說是「賺了股息、賠了價差」。疫情導致今年3月台股下殺萬點之...

央行除了掌握貨幣政策工具外,道德勸說也是影響市場的手段,媒體通常以「喝咖啡」來統稱。圖/聯合報系資料照片 財經

【白話財經】這杯咖啡好苦…打炒房炒匯、管物價 誰敢不喝?

「來喝杯咖啡吧!」一般人聽到這句話應該很放鬆,但被政府機關請去「喝咖啡」,不但可能喝不到真正的咖啡,恐怕還苦水滿腹。當業者未違背任何法令,但是主管機關會又希望業者要求配合某些政策時,媒體通常以「喝咖...

央行曾兩度動用不動產選擇性信用管制,兩次都對房市造成極大衝擊,這次再度出手,各界都在密切觀察房市發展。圖/聯合報系資料照片 財經

央行打房啟動選擇性信用管制 盤點歷年兩次都衝擊房價

央行總裁楊金龍今睽違10年宣布啟動選擇性信用管制,這次是針對公司法人戶、自然人第3戶以上,與首次啟用的餘屋貸款,楊金龍也指出,這次的選擇性信用管制較溫和。選擇性信用管制是央行的貨幣政策工具之一,指政...