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清華大學校長賀陳弘(左)頒贈名譽博士學位給中央銀行前總裁彭淮南(右)。記者陳怡慈/攝影 財經

低利率釀高房價? 彭淮南不忍了演說以五千字反擊央行風暴

中央銀行前總裁彭淮南今天獲清華大學頒發名譽經濟學博士,鮮少在公開場合演說的彭淮南,難得致詞15分鐘。日前央行前任及現任理事聯手出書批評彭任內的政策,彭淮南有備而來,果然一出手,就是長達五千多字的演講...

孤寂立在由市府徵收台糖農地變身70公頃建地中的照顧宅,可說是這場土地開發大戲的先發部隊。記者何定照/攝影 焦點

【迫遷之後/中】65歲辛苦繳完房貸脫貧 迫遷又重回負債人生

南鐵東移遷戶照顧宅 位處南台南車站對面車行過熱鬧的台南市中心,來到東區生產路與鐵路交會處,人車明顯減少許多。偌大空地遠方,突兀矗立著7棟高聳大樓,其中4棟就是台南市長黃偉哲口中讓台南鐵路東移案拆遷戶...

房地合一稅2.0版在7月1日上路,據統計房市顯現已湧現一波拋售潮,專家建議,買方可掌握5月黃金議價期,用力砍價。圖/聯合報系資料照片 財經

房地合一稅2.0七月上路 把握五月議價期用力狂殺投資客

房地合一稅2.0版已在立法院三讀通過,將在7月1日上路,不只5年內買賣的案件都得被課重稅,預售屋買賣也納入課稅範圍。隨著新制上路大限逼近,根據房仲統計,近一個多月全台預售屋網路待售物件大增二成多、7...

焦點

打炒房打到量價齊揚 房地合一2.0真能拯救無殼青年嗎

大台北捷運兩旁房子愈蓋愈富麗奢華,民眾離有殼的夢卻愈來愈遠。自政府去年陸續端出「打炒房」措施,最新出爐的第一季六都成屋交易量,與去年同期比較增長16.6%,六都公告3月房屋買賣移轉棟數合計2萬257...

房地合一稅2.0版7月上路,2年內買賣課45%重稅。圖/聯合報系資料照片 焦點

【今日精摘】房地合一2.0七月上路/央行茶壺風暴未歇 楊金龍說話了

•房地合一稅通過,確定7月上路,2年內買賣課45%重稅,逾2年、未滿5年內出售課35%。國民黨立委、財委會召委曾銘宗預計4月19日當周排審囤房稅;民進黨團內已有共識,本會期不處理囤房稅,不讓房市熄火...

4月起的帛琉旅遊泡泡首發,可望帶動旅遊業一小波榮景。記者許正宏/攝影 財經

【財經展望周報】財委會審議房地合一稅2.0/帛琉旅遊泡泡首發

3月29日  •財委會審查房地合一稅2.0草案•陽明法說會3月30日  •鴻海法說會•合一、高端疫苗召開說明會3月31日  •富邦金法說會4月1日    •帛琉旅遊泡泡首發•中經院發布3月製造業PM...

專家提醒,如果交易的標的是自用住宅,就算已經繳了房地合一稅,也可以申請「重購退稅」。圖/聯合報系資料照片 財經

房地合一稅升級 自住換屋族善用重購退稅也能當「省長」

為遏止有人透過短期交易炒作不動產,行政院上周宣布房地合一稅2.0版,將「短期交易」的定義從2年延長為5年,最重課45%的稅,不僅如此,預售屋交易也納入房地合一稅的課稅範圍。政府希望透過重稅打擊不動產...

爆料者說,當天一到現場發現好像建商在玩遊戲,排隊者年輕人居多,心裡還狐疑「年輕人怎麼買得起?」。圖/讀者提供 生活

台南高鐵區「千人搶房」是真夯或炒房? 專家建議買房要注意這些眉角

地政司稽查 批建商遠雄恐違公交法政府為遏止房價炒作,祭出房地合一稅等措施,但台南高鐵特定區卻爆出「千人搶房」,地政司昨天南下會同台南市府地政局、財政部國稅局等單位,前往聯合稽查,地政司晚間更發出新聞...

房地合一新制規定5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。圖/聯合報系資料照片 議會

房地合一2.0打炒房 政府出重手真的有效嗎?

政府打炒房再出招,行政院院會11日通過房地合一稅加強版修正草案,5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。雖然草案還將送立法院審議,但業界的氣氛,已從半年前樂觀看待「房市再熱3年...

房地合一新制規定5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。圖為房價示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】房地合一新制讓業者稱「房市已死」 有這麼誇張嗎

政府打炒房再出招,行政院院會11日通過房地合一稅加強版修正草案,5年內交易房地者,須課35%至45%重稅,成屋與預售屋都納入。雖然草案還將送立法院審議,但業界的氣氛,已從半年前樂觀看待「房市再熱3年...

行政院通過的「房地合一」所得稅法修正草案,把短期交易適用高稅率的時間拉長,且預售屋與成屋的持有期間分開計算。圖/聯合報系資料照片 財經

「房地合一稅2.0」打擊炒房 Q&A一次看懂自身權益

政府打炒房出重手,行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案,堪稱「房地合一稅2.0版」,不只修正「短期持有」的定義,使得五年內買賣的案件都得被課重稅,預售屋買賣也納入課稅範圍。不只建商及炒房客...

焦點

打擊投機變打擊投資 實現居住正義不是這樣就好

行政院會昨天(11日)通過「所得稅法」部分條文修正草案,通過「房地合一稅2.0」版。對一般民眾最有感的是,新制上路後,五年內賣屋的人幾乎統統歸類於「短期」持有,要被課以35%的重稅。現階段房產政策可...

焦點

【今日精摘】房地合一稅2.0草案出爐/日本311地震十周年

•行政院會今通過「房地合一稅2.0」版草案,短期持有的定義從2年拉長修正為5年,盼能抑制短期炒作不動產,10年以上交易基本不受影響,也預計訂定日出條款降低相關衝擊,實際上路時間是否回溯將由行政院訂定...

財政部長蘇建榮公開表態囤房稅暫時不推。引發外界關注,政院已定調「打炒房不是打房,打有效不是打高空」。圖/聯合報系資料照片 焦點

轉彎不推囤房稅?民進黨想拆彈卻反添柴火

行政院會今通過房地合一稅「2.0」版,修正短期持有的定義,為抑制短期炒作不動產。政院更定調「打炒房不是打房,打有效不是打高空」,外界關注的囤房稅確定暫時束之高閣。在野黨陸續推出囤房稅草案,行政院始終...

焦點

政府「用力」打房?真實情況跟庶民感受差很大

大家都知政府在打「炒房」,可是,真實的情況跟政府說的可能不太一樣。2月下旬某周日的午后,台北難得露出太陽,一間位於信義區光復南路門牌的電梯套房,下午2點到3點時段,來了超過10組的「客戶」來看屋。這...

房市329檔期推案爆量,業者表示,都更期限到了不得不推。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】低利率房市熱 3房30坪夯 這款房型最好貸

都更期限快到 房市329檔期爆巨量實價登錄2.0版拚7月上路,囤房稅、房地合一稅也欲修法,去年底中央銀行已實施房市信用管制,打炒房措施不斷,但據住展雜誌統計,北台灣今年329檔期推案量約2600億元...

原訂在拉斯維加拉舉辦的CES 2021是年度重要科技盛事,今年因新冠肺炎疫情改為線上策展。為去年初的CES展。路透 財經

【財經展望周報】台積電14日法說會/CES電子展線上初體驗

1月11日  •CES線上展開跑 1月12日 •財政部公布去年稅收•中華開發大樓標售1月13日 •華碩新品發表1月14日 •台積法說會•三星新品發表台積電14日法說會 外資看好調高目標價台積電持續領...

節稅也要超前部署,申報時點很重要。圖/聯合報系資料照片 財經

【節稅超前部署/上】賣屋若符舊制 留明年登記 所得稅變輕盈

全球今年爆發新冠肺炎疫情,不只防疫,節稅也要超前部署。個人綜合所得稅雖然明年五月才申報,但因為所得稅採落後申報制,等明年才想要如何節稅就已經來不及了。民眾可利用歲末年終之際預先盤點今年的所得狀況,把...

父母親在幫小孩晉升為有屋族時,會計師提醒善用贈與免稅的額度。圖/聯合報系資料照片 財經

【房市熱翻2】父母金援買房大業 小心這樣「稅」更重

國內都會區房價高不可攀,年輕人若有父母金援,可少奮鬥好幾年就脫離無殼蝸牛一族,但父母親在幫小孩晉升為有屋族時,會計師提醒,除了善用贈與免稅的額度,也要注意日後售屋可能面臨的房地合一稅負擔。小孩結婚 ...

財政部統計處日前公布今年上半年全國稅收統計,因為所得稅稅收不如預期,今年可能出現近7年來首次短徵,終結稅收連6年超徵的好光景。 圖/聯合報系資料照片 財經

【白話財經】今年稅收恐短徵 政府會反過頭跟我要錢嗎?

財政部統計處日前公布今年上半年全國稅收統計,最吸睛的一點就是,因為所得稅稅收不如預期,今年可能出現近7年來首次短徵,終結稅收連6年超徵的好光景。過去幾年稅收超徵,民間出現一波「還稅於民」的聲浪,逼得...