標籤 建案

年輕首購族大多選擇中小坪數的大樓或公寓,難有餘裕容納神明桌,多是在長輩強烈要求下,才會在裝潢時另規畫安置神明或祖先牌位的空間。圖/中日宗教藝術工坊林義豪提供 生活

【消失的神明桌/上】當祭祖傳統遇上現代小坪房 家中拜拜恐成歷史?

清明是返鄉祭祖的時刻,但受疫情影響,政府鼓勵民眾線上祭祖,避免人群聚集。不過,現在年輕人其實也愈來愈不愛拜拜,不僅覺得要張羅拜拜的東西相當麻煩,家裡拜神祭祖的神明桌也悄悄消失。網友甚至預言,以後清明...

爆料者說,當天一到現場發現好像建商在玩遊戲,排隊者年輕人居多,心裡還狐疑「年輕人怎麼買得起?」。圖/讀者提供 生活

台南高鐵區「千人搶房」是真夯或炒房? 專家建議買房要注意這些眉角

地政司稽查 批建商遠雄恐違公交法政府為遏止房價炒作,祭出房地合一稅等措施,但台南高鐵特定區卻爆出「千人搶房」,地政司昨天南下會同台南市府地政局、財政部國稅局等單位,前往聯合稽查,地政司晚間更發出新聞...

我國單身住戶比例增加,根據內政部統計,2019年全國戶數達到883.2萬戶、一人家戶比例從2010年的28.79%,一路成長到2019年的33.44%。圖/聯合報系資料照片 生活

【單身宅正夯/下】你也住這邊嗎?全台單身宅最多在這「里」

結婚不只是辦一場婚禮或是登記就好,有句話說「結婚不是兩個人、而是兩家人的事」,也讓現代年輕人避之唯恐不及,越來越多人享受單身的快樂。根據統計,我國單身「宅男、宅女」最多的縣市在新北市,單身戶超過12...

看見少子、單身戶增加趨勢,雙北多家建設公司推新建案改走小坪數路線。圖/聯合報系資料照片 生活

【單身宅正夯/上】不婚不生+房價太貴 「小宅」成年輕人新主流

不婚、不生現象導致少子化結果,人口結構改變連帶影響居住型態,房地產市場多數建案也從以往的3至4房,縮小為小2房,甚至是大套房,讓「小宅」幾乎成為近幾年房市不敗商品。一人家戶占比 10年間成長至33%...

法律上的凶宅有明確定義,在民間交易市場上多半會從寬認定。圖/聯合報系資料照片 生活

【法律快譯通】工安意外豪宅變凶宅?專家:大多只能自我安慰多個地基主

日前高雄某豪宅地下室發生嚴重工安意外,造成2死3傷,對於已經購買預售屋的消費者,若知道還沒有蓋起來的房子,已經有人在此意外身亡,會不會擔心將來豪宅整棟變凶宅?專家表示,依照目前法令關於凶宅的解釋,還...

房市329檔期推案爆量,業者表示,都更期限到了不得不推。圖/聯合報系資料照片 財經

【理財線上】低利率房市熱 3房30坪夯 這款房型最好貸

都更期限快到 房市329檔期爆巨量實價登錄2.0版拚7月上路,囤房稅、房地合一稅也欲修法,去年底中央銀行已實施房市信用管制,打炒房措施不斷,但據住展雜誌統計,北台灣今年329檔期推案量約2600億元...

車位一直是用來「喬房價」的好工具,有的銷售人員會故意不漲房價,卻在車位動手腳,消費者一定要留意。圖為地下停車場示意圖。圖/聯合報系資料照片 財經

【買車位注意/下】買房被讓價別開心太早 小心是漲在車位

大台北地區不只房價貴,車位價格也令人咋舌,自有實價登錄以來,最貴的停車位落在北市信義區豪宅皇翔御琚,一個要價870萬元,近期車位價格也有持續拉高趨勢。專家表示,其實車位一直是用來「喬房價」的好工具,...

建案公設比過高往往引發爭議,其中停車場車道究竟是要由買車位者分擔,還是全體住戶分擔,民眾購屋前要先看清楚契約,圖為停車場車道示意圖。記者林昭彰/翻攝 財經

【買車位注意/上】內政部拿車道試刀 減少無買車位者分配到不合理公設

房市升溫、房價居高不下,民眾買房當然要計較有無虛坪,有不少民眾質疑房子坪數被灌水,讓建案「公設比」過高問題再受關注。內政部開始研究如何降低虛坪,將先從「車道面積」試刀,要減少「沒買停車位者」分配到不...

北市議會工委會昨做出3點附帶決議,要求木柵、明倫等4處社宅應調回都發局原本規畫的租金,圖為明倫社宅。圖/聯合報系資料照片 焦點

北市社宅巨無霸陽台要縮減? 林洲民轟:完全錯誤決策

北市明倫社宅室內坪數25坪月租金4萬元引發爭議,細究租金太高的原因之一,竟是陽台坪數太大,足足有8坪之多,增加承租戶負擔。北市都發局原本以「提高住戶生活品質」解釋大陽台設計,後來坦言是因航高限制,將...

建築師邱文傑擷取鐵皮屋、屋頂平台、鷹架、騎樓、混合共生等巷弄文化特色,突顯台灣建築獨特性。圖為他在山屋頂樓,對面就是許多鐵皮屋。記者林伯東/攝影 生活

邱文傑的建築設計很有台灣味 隨處可見騎樓、鷹架、巷弄文化

建築師邱文傑一直有個狂想:在台灣天空放塊巨大磁鐵,把所有頂樓鐵皮屋吸上去,進到熔化爐,鍛鑄成鋼板與條柱,重新蓋成擁有廣闊瞭望台的屋子,還給屋頂一片乾淨天空。甫獲台灣建築獎佳作的芝山山屋,正是他擷取鐵...

雙北地區公設比偏高,營建署認為,應是大坪數豪宅帶動所致,但目前豪宅不好賣,紛紛改成小坪數,預估往後3年,公設比可望慢慢降回30%左右。圖/聯合報系資料照片 財經

【公設比之亂/下】為何持續飆高?營建署說豪宅是肇因

營建署評估 將可逐步降至30%近年公設比持續飆高,目前台北市新建案平均公設比約35.3%、新北市約33.1%,皆雙創新高。而其背後原因,營建署認為,應是大坪數豪宅帶動所致,但目前豪宅不好賣,紛紛改成...

買屋看屋學問大,不少民眾在意公設比會不會過高。圖/聯合報系資料照片 議會

看屋眉角多 怎樣的「公設比」你能接受?

房價居高不下,雖然政府開始打炒房,但不少民眾仍質疑,買到的房子坪數被灌水,尤其是建案「公設比」過高最令人詬病,而立法院也針對要不要「實坪制」舌戰。據《住展》雜誌調查,今年台北市新建案平均公設比約35...

營建署開始研究虛坪,初步發現最虛之處就是管委會空間,本圖是示意圖,與新聞無關。圖/聯合報系資料照片 財經

【公設比之亂/上】哪裡虛坪最多?營建署抓出「管委會空間」作怪

政府雖然開始打炒房,房市今年升溫已是不爭事實,進場買屋的不少民眾質疑,買到的房子坪數被灌水,立委高嘉瑜與內政部次長花敬群,也一度為此在立法院舌戰「實坪制」,讓建案「公設比」過高問題再受關注。營建署開...

今年台北市新建案平均公設比約35.3%、新北市約33.1%,雙創新高。台北市更直接突破35%的「魔王關卡」。圖/聯合報系資料照片 財經

【白話財經】買房被灌虛坪? 不想當盤子…公設比眉角在這裡

今年房市升溫,又有不少民眾質疑,實際買到的坪數被灌水,立委高嘉瑜、內政部長徐國勇最近為此在立院舌戰「實坪制」,讓國內建案「公設比」過高問題,再受關注。北市公設比 飆破35%魔王關卡公設比持續升高,確...

房市買氣持續升溫,各家銀行紛紛推出各種低利方案搶客。圖/聯合報系資料照片 財經

央行暗示出招打房 專家:課稅最有效但大家都怕得罪選民

在資金浪潮與低利環境下,房市買氣持續升溫,而各家銀行積極搶客,紛紛推出「5年寬限期(付息不還本的期間)」、「40年房貸」、「最高貸款9成以上」等方案搶客,讓民眾晉升有殼一族的機會大增。房市強強滾,此...