標籤 租屋

若說「要如何用房子養老」是這一輩退休族的功課,那麼4、50歲一輩的煩惱便是「要不要買房保障後半生」。示意圖。記者曾原信/攝影 生活

窮到只剩房/保障後半生一定要買房?憂老後難租房 看友善二房東計畫怎麼做

根據主計處民國2020年「人口及住宅普查」數據顯示,台灣各年齡層擁宅比例,65歲以上者近九成,擁房比例隨著年齡下降。若說「要如何用房子養老」是這一輩退休族的功課,那麼4、50歲輩的煩惱便是「要不要買房保障後半生」。究竟為了老後安居,買房或租屋哪一個選擇更好呢? 對於這項議題,非營利組織「崔媽媽基金會」則是啟動了「地表最友善二房東計畫」,希望透過建立新的租屋模型,解決老後租屋難的現況。...

為了老後安居的保障,許多人到了中年開始考慮買房,但中年買房有屬於這個生命階段買房的辛苦。圖/聯合報系資料照片 生活

窮到只剩房/50歲才買房合適嗎?過來人給4建議 比起漲幅還得思考更重要的

中年的你,可能存到了人生第一桶金,卻從未擁有過人生第一棟房,為了老後安居的保障,開始考慮買房。但買房是大事,即便手頭有些資金,也還有許多要注意的重點,中年買房,有屬於這個生命階段買房的辛苦。究竟年約50歲才買房應該注意些什麼,才不會「窮得只剩下房子」?或許可以從張小姐和曾太太的買房故事裡找到答案。...

主計總處指出,去年以來國內通膨壓力主要由外食費、娛樂服務及房租三大推力帶動。圖/聯合報系資料照片 聽幕後

你給我記者S2EP9|從25個台北租屋故事看大通膨時代

聯合報去年9月以專題探討「體感貧窮」現象、年底調查報導「25個台北租屋故事」,今年初則以互動遊戲的方式,讓讀者對台灣目前所處的「大通膨時代」更有感。台灣社會要如何一掃這樣悲慘、灰暗的氛圍?

圖/AI生成 生活

喧囂中閱讀/歐銀釧|因為蕭紅:《呼蘭河傳》

大選剛過,硝煙尚未止息,讓我們透過書、透過閱讀,為內心營造一方安靜的角落。路寒袖追憶《魯拜集》與自己的青春時光,介紹了左翻右翻兩位譯者同台演出的珍貴版本;二十歲、失業的歐銀釧讀著《呼蘭河傳》,為輾轉流離,情感多次受傷的蕭紅悲戚,後來寫出了收在王芷蕾專輯裡的歌詞;楊小濱翻開四十年前的枕邊書《台灣詩人十二家》,書裡夾了一疊已略泛黃的紙張,那是他當年手寫的筆記;石曉楓有一本絕不出借的書:蘇偉貞的《紅顏已老》,小說裡女性那點不同於流俗的倔,深深打動了在金門離島壓抑而高傲的少女;《傷心咖啡店之歌》是一代文青的共同記憶,祁立峰再現當時慧黠又童稚的閱讀體感;衷曉偉則拿《約翰‧克里斯朵夫》當實用寶典、人生錦囊、困頓時的活水,與輾轉難以安枕時的助眠劑。 【精彩語錄】那年夏天,一再倒帶聽黃鶯鶯演唱的〈雪在燒〉。急板胡琴,絕望奔放,拉扯我的心。「雪在燒/風中的足跡/是誰在尋找/雪在燒/心痛的故事/沒有人知道」。 工作沒有著落。我沉浸在蕭紅的世界,流連在她兒時的後花園和儲藏室……

各縣市社宅皆有年限,無法住一輩子,無殼長者在外租屋困難,老人想住到適合好宅恐怕愈來愈難。圖為台北市明倫社宅。圖/聯合報系資料照片 生活

樂齡社宅推出就搶光 「無殼蝸牛老人版」上演 20萬長者恐租不到房

全台搶蓋社宅,但各縣市社宅皆有年限,無法住一輩子,且租屋市場普遍不歡迎老人入住,老人想住到適合好宅,愈來愈難。隨著台灣老宅、老人的「雙老」問題愈加嚴重,未來恐上演「無殼蝸牛的老人2.0版」,包租代管的「樂齡社宅」興起,盼採日本模式,解決老人無法安居的困境。...

蔡政府居住正義三箭全落空,青年買房難如登天、社宅進度落後、租屋黑市問題依舊存在,年輕族群不敢幻想買房夢。圖為北漂20年的Joechiboo(化名)曾因申報房租抵稅,被房東恐嚇調漲房租,讓他感嘆政策看得到吃不到。記者葉信菉/攝影 生活

買不起也租不起 年輕世代嘆居住正義三箭落空:盼不再卑微寄人籬下

蔡英文政府2016年上任時宣布「居住正義三支箭」,包括改革房產稅制、健全租屋體系、興建20萬戶社會住宅,但8年過去,青年買房依舊難如登天,社宅進度落後、租屋黑市問題依舊存在,政府連有多少租屋族、多少住宅在出租都難以掌握。有個案租房十多年,從未碰到願意讓他們遷戶籍、抵稅、申請租金補貼的房東,政策看得到吃不到、做不起買房夢,絕望感在年輕族群中蔓延。 聯合報數位版採訪多位專家及個案,深入體檢過去8年居住政策,台灣究竟距離各政黨候選人口中的「居住正義」還有多遠?年輕世代又對未來的居住有什麼期待?

大陸年輕人生活壓力大,在拼床合租情況出現前,過去各城市就有類似的群租行為,同一間房屋,實際居住的人數可能更為誇張。但上海等地曾立法禁止群租。新華網 國際

陸一線城市房租難扛 年輕人找陌生人當「床友」

「房租」,對很多剛出社會,來到大城市打拚的年輕人來說,都是一筆不小的負擔,如今隨著生活成本上升,在大陸一線城市,除了合租外,有一部分的年輕開始流行所謂的「拼床」合租,也就是「同屋同床」,將有限的空間最大化利用,有人直言,既然吃飯、旅遊都能找「搭子」,那為何不能找一個「床搭子」。

民進黨今批國民黨總統候選人侯友宜是「包租公」。藍營續攻民進黨總統候選人賴清德萬里老家(圖)違建,籲賴清德不要再拗。圖/聯合報系資料照片 政治

選戰交鋒 綠酸侯友宜包租公、藍再批「賴皮寮」別再拗

•民進黨今發布「包租公真侯康」議題CF,酸國民黨總統候選人侯友宜是「包租公」。國民黨立委李德維反酸,民進黨應指出更多事證來攻擊,而非用包租公三字就想詆毀侯友宜。藍營續攻民進黨總統候選人賴清德萬里老家違建,籲賴清德不要再拗。

房價高漲,年輕人望屋興嘆,國民黨總統參選人侯友宜(圖)8日推出「青年購屋有好康」政見,免除第一桶金,要讓年輕人買得起房。記者潘俊宏/攝影 財經

躺平族跳起來?侯友宜拋青年購屋免頭期款 專家稱恐助漲房價

高房價問題惹民怨,3組總統參選人相繼公布住宅政見,但大都了無新意,並無太多討論。不過,國民黨總統參選人侯友宜8日提出「石破天驚」的青年購屋免頭期款政見,額度最高1500萬元,立即引起熱議。業界人士認為,先不論做不做得到,就選戰策略而言,確實可搶攻年輕選票,「讓躺平族都跳起來了」,但若真的實行,則可能扭曲市場,並推升房價。...

大專校院學生宿舍補助最快明年2月上路,住宿生每學期補助5000至7000元不等。圖為南部某大學宿舍。圖/聯合報系資料照片 評論

抽不到宿舍活該?選前撒幣卻讓大專生租屋補助兩頭空

去年300億中央擴大租金補貼上路,民團示警應先解決租屋黑市,官員不甩,信誓旦旦有50萬戶受惠,結果不到六成請領。今年7月,再推租金補貼2.0,請領資格下修到18歲,大一新生在外租屋就能申請,日前有名女大生向賴清德抱怨租金補貼看得到吃不到;行政院又火速通過補貼公私立大專校院住宿生,每名每學期5000元、中低收入戶7000元,這下變成住校生一定領得到,抽不到學校宿舍學生活該被懲罰?還是叫他們「自己去跟房東講?」

房價高漲,受薪階級追不上房價,學生、社會新鮮人或弱勢族群、單身赴任只好租屋度日,但也因租屋糾紛不斷。記者邵心杰/攝影 生活

遇上惡房東或惡房客如何自保? 2大重點維護租賃權益

房價高漲,受薪階級追不上房價,學生、社會新鮮人或弱勢族群、單身赴任只好租屋度日,但也因租屋糾紛不斷,協調不成破局,房客或房東逼不得已狀告法院討公道,房客感嘆「沒房難道是原罪嗎?」房東也喊冤自己可不是慈善事業。 談到「惡房東」,最知名的代表人物就是張淑晶,她自2013年起在新北市開始租賃房屋生意,使用劣質材料將屋子改裝套房,再以低廉的價碼出租,專攻社會新鮮人、學生、弱勢族群。許多房客沒有租屋經驗,在簽約時忽略了合約的內容,誤入陷阱。
 法界人士建議租屋族兩大要點,都是保證自身權益的好選擇。

一名在台大任教18年的學者,一直都是租屋族,因為他拒絕加入「買房賭局」。示意圖。圖/聯合報系資料照片 教育

無殼教授/「買房是賭博」 台大教授當18年租屋族 學者教6年購屋計畫

學界都知道一個現實,台北市房價太高,大學教師如果沒有夠豐厚的外快收入,或是足夠的家底,根本買不起房;一名在台大任教18年的學者,一直都是租屋族,慘變無殼教授,因為他拒絕加入「買房賭局」。一名旅外學者則表示,有些美國大學可出借資金給教授當頭期款,但在台灣難度應該很高。房地產學者表示,其實公股銀行都會給公立大學教授優惠融資,且房屋貸款成數高,在台灣要擺脫無殼教授,可以這麼做。

法界人士指出,凶宅並無明確法律定義,只能依照內政部函示來認定。示意圖。圖/聯合報系資料照片 生活

砸1350萬買到凶宅!律師:凶宅無明確法律定義 教你怎自保

買屋租屋,大概不會有買受人或承租人希望碰到凶宅,承租者或許可以連夜搬走,但買屋者投入畢生積蓄發現是凶宅,可能欲哭無淚。而許多誤賣凶宅者,都會自稱當時自己買時並不知情,這可免除法律責任嗎?若發生不幸事件,是發生地才算凶宅、還是結果地也算?法界人士指出,凶宅並無明確法律定義,只能依照內政部函示來認定。至於凶宅房價就低嗎?有房仲說,現在房價高漲,台灣已經進入連凶宅也住不起的年代。...

高雄市女袋屍命案凶嫌菲律賓籍女子愛彌亞,最終被判處無期徒刑。圖/聯合報系資料照片 生活

重案追緝令/「對折女屍」藏8層袋遭棄暗巷 菲國游擊女兵因愛貓痛哭認罪

2007年9月15日晚間,高雄市鹽埕區一處暗巷空地一只黑色大型垃圾袋,已近1天都沒人移動,當地里長獲報,一度懷疑是爆裂物報警;警方查看,發現袋口被尼龍繩束緊,剪開一個小洞後,散發一股惡臭味,逐一撕開被包覆8層黑袋的袋口,赫然跳出一雙腳掌,袋中是一具被對折的女屍。 驚悚袋屍案經警方抽絲剝繭,查出死者是仲介外籍教師的婦人,凶嫌是曾在菲律賓當過游擊兵的女子,冷血殺人棄屍成為台灣首件殺人被判無期徒刑的外籍女子,還險讓美籍男友背黑鍋,起心動念全為這原因...

高虹安當年在立委任內涉嫌詐領助理費一案,日前才被起訴,近日又接連被爆搭百萬名車跑行程、入住高檔豪宅等爭議。圖/竹市府提供 評論

高虹安的「好朋友」太搶戲 政治人物小心任重卻走不遠

新竹市府風波不斷,剛卸任的文化局前局長錢康明今在臉書爆料說,已提醒市長高虹安要注意「好朋友」所做所為,遲早會出事。內情如何,高本人心裡有數;但政治人物的親人摯友,確實常扮演成事不足、敗事有餘的「豬隊友」。...

房屋租賃契約書在一般書局就可以買到,房東、承租人便宜行事,自行填寫租約經常可見,也讓有心人利用來詐騙。記者李宗祐/攝影 生活

二房東轉租再轉租得手雙重租金 三招避免被詐騙租屋

房價高漲的時代,租屋對小資族來說是不得不的選擇,但多數人都輕忽簽訂租賃契約的完整程序,「去書局買兩本只要幾十元的房屋租賃契約書簽一簽就好」,應該是租屋族的共同經驗,但嘉義就發生有名女子看準這種漏洞,一年內以租屋後轉租,收取長期租金後落跑等方式,詐騙十多名房東與租客,專家給租客三點建議來避免遭惡質二房東詐騙,而第一點對房東來說,根本是舉手之勞,拿不出來就有鬼…

政治

社宅政策淪選舉口號 一張圖看懂台灣青年居住困境

聯合報每天推出「圖解新聞」,希望藉由圖像設計幫助讀者理解生硬內容,蔡政府8年20萬戶社宅政策面臨跳票,這次的圖表帶你了解台灣青年世代的居住困境。

日本的社會安全網住宅制度上路近6年,到2022年底有76萬多間房登錄為社安宅,杯水車薪,且各縣市落差大。圖為千葉縣的空屋。路透 國際

台灣望遠鏡/長者租屋歧視日本也難解 苦思對策改善「社安宅」成效

日本有七成房東抗拒高齡族群、身障人士等來租屋,孤獨死、欠繳租金是他們的兩大擔心。社會安全網住宅制度上路近6年,到2022年底有76萬多間房登錄為社會安全網住宅(社安宅),杯水車薪,且各縣市落差大。日本政府近日開檢討會,發現房客入住後的追蹤支援薄弱,不能讓房東安心。

圖/AI生成 生活

作家買房大作戰/陳大為/咱們房子沒鬧鬼

說起買房,找房看房,與屋主、仲介周旋,議價、簽約……千絲萬縷,無一不像作戰。旅居美國的劉墉說,有些華人買房,甚至合約要附加一條:如果風水師說不成,就解除這項買賣!房價高漲不自今日始,回到80年代,廖輝英注意到,熱銷時,一日三市或五市,隨代售公司坐地起價,根本形同家家酒。嫌惡設施人人避之唯恐不及,陳大為偏偏在恍恍惚惚的午後,隱隱約約聽到不祥的聲音,這到底是幻聽,還是鬧鬼了?騷夏還原斡旋現場,話術!她當然知道都是話術,但斡旋是心理戰,已讀不回是幫自己爭取時間?或將失去機會?嫁作日本媳婦的蝶花,12年來住過13間不同的房舍,踏察過300多個出售中的物件,這一回她要分享一幢疑點重重的和式平房! 另外,當AI大軍來襲,本月起,插圖重任將委由AI生成! 【精彩語錄】某日跟警衛伯伯聊起,他說年輕人,別以為社區後面只有陰涼的公園,走過去一些,有一堆更陰涼的殯葬公司,一座全桃園縣民共用的火葬場……

高科大附近公寓樓層,到處可見掛著套房出租的紅布條。記者古和純/攝影 生活

大學退場是包租公危機嗎? 房產業者籲轉型升級、避免拋售

不少大專院校周邊出租套房林立,出租對象以學生為主,好的物件相當搶手,但隨著少子化生源減少,出租套房供需也出現變化。有些學區附近盛況不再,高雄甚至有三所大學被教育部宣布停招,也燃起「包租公」、「包租婆」們的危機感,有的思考轉型升級,更有屋主想出售退場。