蔡政府8年任期即將告終，回顧這8年執政，蔡政府總不忘熱烈宣傳任內創下的「新高」，從基本工資到台股表現，總是要大書特書。不過，有一項「政績」是蔡政府不敢面對、更不敢宣傳，那就是房價。 政府最新公布的房價負擔能力指標統計結果是到去年第三季，全國房價所得比9.86倍，創有這項統計以來的新高。過去8年在中央完全執政的民進黨，本有充足的政治資本去解決高房價問題，但在2024大選前，民進黨選擇低調面對，就是怕國人發現，民進黨8年執政創下了高房價卻無力解決。
全台搶蓋社宅，但各縣市社宅皆有年限，無法住一輩子，且租屋市場普遍不歡迎老人入住，老人想住到適合好宅，愈來愈難。隨著台灣老宅、老人的「雙老」問題愈加嚴重，未來恐上演「無殼蝸牛的老人2.0版」，包租代管的「樂齡社宅」興起，盼採日本模式，解決老人無法安居的困境。...
26歲的碩士生施蘭茲（Max Schranz）離開老家後搬進的第一間租屋，讓許多年輕專業人士很羨慕。他住在明亮的五樓16坪兩房公寓，有挑高天花板，能俯瞰奧地利首都維也納，距離市中心車站僅10分鐘路程，走路就能到達電影院、劇院和酒吧。最讚的是，每月房租僅596歐元（約台幣2萬元），在其他歐洲主要城市，這種地段和坪數的房型租金要好幾倍。
外媒分析，內政議題是台灣總統大選的決勝賽末點，聯合報10月在全台巡迴也從基層庶民獲得相似的回饋。藍白分裂、兵戎相見、三強爭霸，為何選舉利多仍未反應在賴清德的民調上？聽完第一場政見發表會就會懂箇中的道理。
一頭褐色短髮，纖細頸子上配掛一條珍珠白項鍊，腳穿一雙夾腳拖，端坐在米白色沙發椅中，從自己編織的茶墊上，拿起素白茶杯啜幾口朋友送的茶，舉手投足間流露出優雅。她是住在新店央北青年社會住宅的詹莉莉，今年81歲，眾人喚她為「莉莉姐」。 想像中，長者應與家人同住一塊，享受天倫之樂；又或獨居空蕩蕩的宅子，自己照顧自己。但是，81歲的莉莉姐卻從2021年起，以「跨世代共居種子戶」的身份住在央北社宅，平日開設兒童繪本課，陪伴社宅孩童。究竟是什麼原因讓她選擇不和丈夫住在一起，反而找年輕人一起當室友？以下就帶您走進莉莉姐的家，深入了解青銀共居這種新型態的老後居住模式...
奧運選手村在比賽期間，一般人止步，包括媒體記者採訪也會受限，是個有點神祕的地方… 奧運結束後，各國奧運選手村的命運卻大不同：東京奧運原本的選手村一間轉手有幾千萬日圓的價差，倫敦奧運為利潤將半數社宅的理想拋諸腦後。但也不是每個主辦城市都能回收，巴西里約的豪宅夢碎，至今荒廢，義大利的選手村則遭不速之客入侵。...
716凱道大遊行訴求落實居住正義，民進黨現任立委及參選人率先呼籲將社會住宅入住機制納入「輪候制」及「多次落選加籤制」；行政院副院長鄭文燦隔天呼應，指內政部營建署正在規畫方案，預估最晚2025年實施。喊了許久的「輪候制」，為何鄭文燦及營建署終於點頭著手研擬？而且又是藍綠白正為2024大選激烈攻防的此時此刻，更引發政治聯想。...
法務部約30多年前打算在新北市汐止區興建女子看守所，鄰近基地的「白匏湖」逐漸為人知曉，白匏湖早年屬軍事管制區，成為民眾口耳相傳的秘境。看守所因汐止民意強力反彈胎死腹中，行政院長陳建仁今年6月視察白匏湖運動休閒生態園區開發基地，白匏湖華麗轉身的風采令人期待。...
每逢選季，各黨派候選人為討好選民，總是會端出「社福牛肉」，紛紛玩起加碼遊戲，尤其近年全台房價漲勢驚人，候選人也開始掀起喊蓋社會住宅競賽。民進黨總統參選人、副總統賴清德日前赴林口社宅，不但加碼青年安心成家貸款，還大開住宅政策支票，喊出未來8年再加蓋13萬戶社會住宅，另有25萬戶包租代管與50萬戶租金補貼，加上蔡英文總統的12萬戶社宅，將有「百萬戶」住宅協助補貼，落實居住正義。但這「百萬戶」大紅包真能兌現？
找不到適合土地，一直是政府興建社宅進度緩慢的理由之一。當然，社宅不是有地就蓋，必須考量生活機能，蓋了才有人租，所以適合土地難尋。不過，主事者或許換個角度思考，如果能利用舊市區老學校的閒置土地蓋學舍，市區閒置軍營蓋職務宿舍，類社宅的概念，或許能增加公共住宅供給，還有助改善少子化及募不到兵的困境。
1980年美國總統大選，共和黨總統候選人雷根挑戰競選連任的民主黨候選人總統卡特，選前的電視辯論會上，雷根問美國人「你過得比4年前好嗎？」卡特一時答不上來，美國選民在那一年將挑戰者雷根送進白宮。
全台年輕人為高房價所苦，以新北市為例，近10年來房價上漲幅度達58.3%，其他六都不少蛋黃區房價也翻了數倍，「打房政策」成為民眾最關心的議題之一。上月民進黨立委高嘉瑜喊出實施「實坪制」房價，才能實現居住正義，高嘉瑜認為如此一來，建商就無法藉公設灌水增加虛坪，讓房價下跌。...
最近有網友在PTT上發文感嘆自己買不起房的心情，他說自己工作6年，好不容易存到175萬，卻仍然付不出頭期款，他自問：「真的是我不夠努力嗎？是不是要做兩份工作才有機會買房？」貼文一出引發廣大共鳴。蔡政府開出8年20萬戶社宅支票，7年過去，內政部稱達成率已達7成，遭在野黨質疑灌水、膨風，內政部反批惡意扭曲。如果社宅達成率真像官方宣稱得那麼高，難道這些年輕人的痛苦是假的嗎？
社宅包租代管成效差，六都除桃園外，其餘皆未達50％。行政院公告，依租賃住宅市場發展及管理條例規定，相關租稅優惠延長5年，至2028年6月26日止。營建署稅式支出評估報告分析，延長住宅法實施年限，整體雖呈淨稅損，仍較政府直接支出有利。...
台北市長蔣萬安在聯合報的專訪中，提起去年市長選舉拜票時，有一名住在公寓4樓的九旬老翁很想見他一面，但是沒有電梯，人下不來，蔣爬樓梯上去見伯伯，讓伯伯感動掉淚。只是上下樓，卻是行不得也，蔣直言這是「都會區的偏鄉現象」，其實內政部2年來已推出長者「以屋換屋」政策解方，但理想豐滿、現實骨感，政策推出後只成功媒合2個換屋個案，政策思考不接地氣，踢到鐵板只是剛好而已。
大台北土地資源日益減少，近年政府多透過標售50年或70年地上權方式活化資產，使「買屋不買地」的地上權住宅產品愈來愈多，挑戰國人「有土斯有財」的傳統觀念。但這招能壓制高房價，至少讓人買得起沒有土地所有權的房子，滿足民眾住的需求嗎？ 政府打炒房又出新招，內政部與財政部共同研議，預計今年上半年在雙北推出數個「使用權住宅」，民眾可用較低總價向政府購買二、三十年的房屋長期使用權...
新內閣名單出爐，被批沒特色，倒是有一個人算是「亮點」，那就是前基隆市長林右昌，政治行情大好，先前傳出他要接交通部長，最後被安排掌天下第一大部內政部，但他能勝任嗎？引起議論，曾和他多次交鋒的前基隆市議員指出，基隆這項成績北北基桃最差，林右昌有什麼資格去接天下第一部？民團則認為預售屋轉售規定大轉彎，2024大選恐再次引來反撲，居住正義拆彈是林右昌首要任務。
過年張燈結綵的日子，不少人都返鄉過年享受團圓的氣氛，但有一群人，仍處在無處可去的風險當中，龍山寺、北車常可看見他們裹著棉被、搭著紙箱抵擋寒風的模樣，為此芒草心協會在今年度推出了「大型共居宿舍計畫」，從友善宿舍計畫再升級，打造雅房模式的居住環境，讓曾經的無家者有個遮風避雨的好歸宿。
建築做得好，城市是彩色的；建築單調無趣，城市就變黑白的。荷蘭第二大城市鹿特丹十幾年來的幡然巨變，特色建築功不可沒，也為這座接受新建築思維的城市帶來無限商機與活力，「大祕寶」就是從主事者到建築師對城市的遠見。
人老了，房子也老了，爬不了樓梯怎麼辦？央行前總裁彭淮南直言換屋的理由，就是要換有電梯的房子；全台有近43萬的老人仍住在無電梯公寓，雙北更是大宗。雙北、高雄相繼推出老人換居計畫，幫這些老人換到有電梯的住宅，政府立意良善但入住率卻很低，問題恐怕不是出在錢。專家指出，根據日本經驗，老人家重新適應新環境至少需要1年，台灣換居政策不接地氣，任督二脈又沒打通，很難推動。
