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位於深坑的「帝品苑」2010年預售時標榜和帝寶系出同源,就算當時價格高出當地一倍、每坪40多萬元,也很快完銷。圖為該建案接待中心。圖/聯合報系資料照片 財經

地產大亨兄弟涉售屋詐欺 此判決掀巨浪恐讓建商「血流成河」

一手打造仁愛帝寶的宏泰集團創辦人林堉璘,因擁有大筆鑽石級土地,被業界視為「地王」、「地產首富」。他在2018年辭世後,大房三子林鴻南成為集團掌門人,但林鴻南日前因深坑豪宅公設廣告不實,不僅建設公司高層被法官依詐欺罪重判,林也被列為共犯偵辦。 由於建商廣告不實遭判詐欺極為少見,法院又將房產大咖送辦,業界人士認為,這起判決掀起的巨浪,頗具指標性意義,往後建商再不老實點,恐「血流成河」。...

暌違4年多,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」日前再度出現交易,買家為廣達副董事長梁次震家族,以13.1億元「回購」7、8樓兩戶。圖/聯合報系資料照片 財經

大老闆買豪宅鍾愛回購 自住「掃貨」習慣大不同

暌違4年多,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」日前再度出現交易,買家為廣達副董事長梁次震家族,以13.1億元「回購」7、8樓兩戶,每坪為215萬與218萬元,買在該社區最低價,業界認為梁家入手的時間點頗佳。 房產業界專家進一步分析大老闆回購習慣,鴻海創辦人郭台銘喜歡包上下樓層,國巨董事長陳泰銘喜歡瘋狂掃貨,宏泰集團林堉璘家族是為了紀念父親,而和碩董事長童子賢特別鍾愛一樓...

2005.3.30聯合報A11話題「一坪100萬 宏盛帝寶亮相」。 政治

回到2000年看屋 果嶺上蓋最貴宅 帝寶1坪只要7萬

聯合報每月企劃「新聞時光機」,928是傳統售屋大檔期,今年爆出8000億元巨量。房價年年高,一去不回頭,購屋痛苦指數最高的台北市,要不吃不喝16年才可能擁有一塊小天地。但回頭看曾經的豪宅天價,原來也跟現在的老宅差不多。

台北市中正區元大一品苑,是政商名流聚落的豪宅,早期因周杰倫置產聲名大噪。圖/聯合報系資料照片 生活

尷尬了!豪宅「一品苑」撞名陰宅 專家:其實建案命名有玄機

知名豪宅「帝寶」是富豪的代名詞,同是政商名流聚落的「元大一品苑」,早年因歌手周杰倫置產聲名大噪,也因建案名具指標意義,跟進引用的建案比比皆是,撞名滿天下。近來,北部知名納骨塔業者瞄準高端客群市場,推出「一品苑」陰宅版,價碼不脫豪宅本色,入門款塔位要價近130萬。陰陽兩隔,豪宅、陰宅撞名,有人認為趣味橫生,有人哭笑不得,到底各建案命名都有何玄機?

國際車廠跨海提告,汽車零組件產業希望台灣納入「維修免責條款」聲浪日益增大。聯合報系資料照片 財經

白話財經/外國車廠提告 該不該修專利法救零組件業

在車燈大廠帝寶被德國戴姆勒跨海到台提告,一審判帝寶賠償3000萬並銷毀模具後,汽車零組件產業希望台灣納入「維修免責條款(Repair Clause;也稱「維修權益條款」)」聲浪日益增大,不過機車業者卻擔心該條款會讓中國大陸廉價零件傾銷台灣。增列該條款的相關草案,已進立法院一讀通過、待委員會排審。

帝寶是屋齡15年的輕熟豪宅,依舊站穩200萬元大關。圖/聯合報系資料照片 財經

輕熟豪宅帝寶每坪穩站200萬 單月賣3戶全靠住戶「內銷」保值

最新實價資料顯示,昔日豪宅一哥仁愛帝寶,去年9月共有3戶交易,但全走「內銷」路線。包括維他露集團家族成員將B棟2樓戶,賣給打造帝寶的宏泰集團創辦人林堉璘二房兒子林鴻璋;以及投資大戶「劉媽媽」劉月釵,將C棟5樓戶賣給社區住戶;還有一筆是,林堉璘長子林鴻彬將C棟16樓戶,賣給樓下鄰居。最先揭露的是2樓,每坪259萬元,而5樓與16樓這兩戶則是211萬與245萬元,雖已是屋齡15年的輕熟豪宅,依舊站穩200萬元大關。

林家親友證實,林堉璘二房兒子林鴻璋最近又買一戶帝寶,並登記在李姓妻子名下。圖/聯合報系資料照片 財經

宏泰林家接力「護盤」買帝寶 只有這個兒子一心想賣

台北市地政局日前公布明年公告土地現值,仁愛路的宏盛帝寶,以每坪439萬元,連續10年蟬聯住宅類地王寶座,雖已是屋齡15年的中古豪宅,依舊彰顯出不凡氣勢。而許久沒交易的帝寶,9月傳出交易3戶,其中1戶已實價揭露,最新交易價為每坪259萬元,不遜於其他新豪宅...

帝寶投資大咖劉媽媽,熬了9年、開價砍了近億元後,將當年法拍取得的5樓戶全部出手,也淡出帝寶。圖/聯合報系資料照片 財經

【帝寶內銷/下】炒房大咖劉媽媽熬9年打不進上流貴婦圈 出脫淡出帝寶

仁愛路帝寶住戶非富即貴,雖也屢見爭議訊息,但只要一有屋主釋出,內部住戶大多願意接手。據地政謄本顯示,最近帝寶即罕見地連續賣出兩戶,皆為社區住戶加碼買進,一筆是宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋,向維他露集團買下B棟2樓戶;另一筆則是投資大咖劉媽媽,熬了9年、開價砍了近億元後,終於將當年法拍取得的5樓戶,賣給社區住戶,她也淡出帝寶。

最近帝寶罕見連續賣出兩戶,且都由社區住戶接手,顯示帝寶依舊「內銷」當道,即使外人想買,也有一定的難度。圖/聯合報系資料照片 財經

【帝寶內銷/上】代父護盤?三重幫林堉璘之子接力買帝寶

3年前由名媛陸勝文賣出的帝寶豪宅21樓戶,雖日前爆出涉嫌詐貸與債務糾紛等爭議,但其實近兩個月,帝寶也罕見連續賣出兩戶,且都由社區住戶接手,顯示帝寶依舊「內銷」當道,即使外人想買,也有一定的難度。

7年前檢調偵辦胖達人麵包添加人工酵母案曾前往帝寶豪宅針對涉案人的住處進行蒐證;不少媒體接獲訊息前往守候。圖/聯合報系資料照片 焦點

【名媛帝寶/下】風水不好?細數富豪聚落這些年的爭議

北市仁愛路上的林蔭大道,基地廣達5000多坪、有6棟大樓圍繞中庭矗立的台灣第一豪宅「帝寶」,屋齡雖已十幾年,仍彰顯出不凡氣勢。

知名豪宅帝寶的外觀。圖/聯合報系資料照片 焦點

【名媛帝寶/上】大砍2億求售 陸勝文好友爆「涉假買賣詐貸」

3年前由名媛陸勝文賣出的北市帝寶豪宅21樓戶,近期將再度標售,但接手的鄭姓屋主卻大砍總價2億多,以5.659億元、每坪208萬元的破盤價求售,戲劇化過程頗受市場矚目。不過,9月10日,陸勝文好友蔡佩君出面爆料,稱這戶豪宅涉及假買賣與詐貸,陸勝文迄今還被國稅局追稅,調查局也在偵辦此案,買家千萬要三思。