朱漢崙

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都更能分多少權益?從地價推算合理數字 大台北相差20% 免費

都更能分多少權益?從地價推算合理數字 大台北相差20%

都市更新整合經常出現困難,往往和住戶對於都更之後的權益分回比率和建商、AMC(資產管理公司)等執行者看法落差太大有關,通常這種落差來自於各區域的行情不同。有些地主看到友人的權益配比很羨慕,希望都更執...

都更變豪宅地主戶卻住不起 關鍵「管理費」如何解? 免費

都更變豪宅地主戶卻住不起 關鍵「管理費」如何解?

前大同董事長王光祥重點推出的「台北之星」是北市精華區的知名都更案,推出後銷量不佳,固然與中央銀行打炒房效應有關,真正的原因卻意外和走豪宅路線有關,這是為何?

寶佳少東林家宏鐵了心搶中工經營權 戰線擴至中石化? 免費

寶佳少東林家宏鐵了心搶中工經營權 戰線擴至中石化?

11月3日中工的一紙聲明,為市場投下震撼彈,外界這才知道頗具資金實力的建商寶佳集團已對中工出手,而且大舉買進至持股比重達11.8%。這次的買進行動,是由寶佳集團少東,也是寶佳機構副董事長林家宏親上第...

金市、股市上演狂歡盛宴 背後竟是FOMO作祟 免費

金市、股市上演狂歡盛宴 背後竟是FOMO作祟

由人工智慧(AI)股掛帥的美股、台股指數不斷刷新史上新高紀錄,金價也突破4000美元大關,市場對美國聯準會降息的預期,已經造就一場前所未見的狂歡盛宴。投資人不斷進場,除了有基本面相關題材的支撐,還有...

以最高聘金嫁給最愛 三商壽鍾情玉山金背後3大原因 免費

以最高聘金嫁給最愛 三商壽鍾情玉山金背後3大原因

三商美邦人壽招親,中信金埪、玉山金控「雙龍搶珠」的結果在24日明朗,玉山金以每股8.2元的出價,總價大約470億元勝出,而原本出每股7.6元的中信金無意追價。雖然包括雙方簽約、雙雙召開董事會通過等程...

銀行業進軍家族辦公室 台灣成後起之秀有一大優勢 免費

銀行業進軍家族辦公室 台灣成後起之秀有一大優勢

金管會大力推動亞洲資產管理中心計畫的執行,接下來最重要的其中一項政策,就是推動銀行進軍「家族辦公室」(以下簡稱家辦)業務。面對包括新加坡、香港等亞洲多個地區的家辦已提早起跑且已有一定規模,台灣身為「...

帳戶被鎖抱怨文竟來自柬埔寨 銀行詐團大鬥法金管會出招 免費

帳戶被鎖抱怨文竟來自柬埔寨 銀行詐團大鬥法金管會出招

銀行積極進行攔詐阻詐,近日疑似有詐騙風險疑慮的民眾帳戶被銀行鎖控,有些因是「誤殺」,引起部分民眾的反彈。但根據聯合報數位版的查訪,竟然有詐團偽裝成帳戶遭誤殺的民眾在社群媒體上發文抨擊,意圖在外營造民...

輝達北士科用地僵局有3變數 中央政府到了出手時刻? 免費

輝達北士科用地僵局有3變數 中央政府到了出手時刻?

北市府下最後通牒,要求新光人壽在10月24日之前要給答案講明價格,儘管新壽這方已不再堅持召開調處委員會來解決紛爭,並已向北市府表達願意在「新壽直接向輝達協議補償金」為前提來和北市府合意解約,但這點未...

怕買到爛尾樓 買預售屋前了解6項指標 免費

怕買到爛尾樓 買預售屋前了解6項指標

房市成交量低迷,連帶使得民眾購買預售屋時擔心買到「爛尾樓」,金融業者指出,不少財力有限的中小型建商銷售情況不佳,再加上銀行融資縮水,建案變成爛尾樓的風險更高,此時,民眾買預售屋時,該如何避免「踩雷」...

白話財經EP172|台股不斷創新高  該如何在高點續航? 免費

白話財經EP172|台股不斷創新高 該如何在高點續航?

台股在AI熱潮的推動之下,不斷創新高,第四季的台股展望如何?還能繼續投資嗎?投資人該如何在高點穩健的續航?投資人在逢高布局的時候必須要特別注意哪些事情? 尤其,現在很多ETF也跟著水漲船高,那...

輝達卡關分手費談不攏 台新新光金備2套劇本不惜開戰? 免費

輝達卡關分手費談不攏 台新新光金備2套劇本不惜開戰?

輝達台灣總部選定北士科T17、T18的僵局,近日一度因雙十國慶煙火當天台新新光金控總經理林維俊的一席話,及之後台北市長蔣萬安的回應,外界以為此案露出一線曙光,但北市府對價格仍然堅持,接下來台新新光金...

公股行庫集體裁撤緬甸據點 關鍵竟是翁山蘇姬? 免費

公股行庫集體裁撤緬甸據點 關鍵竟是翁山蘇姬?

金管會在日前首度公布大型公股行庫的海外據點申請裁撤的情況,8家公股行庫中有6家提出申請,比重高達四分之三,不僅範圍遍及澳洲、緬甸、大陸及歐陸,其中,更有4家行庫,包括合作金庫銀行、彰化銀行、第一銀行...

金價高價震盪怎投資?專家:長線仍看多 短線防被套 免費

金價高價震盪怎投資?專家:長線仍看多 短線防被套

國際金價攻上每盎司4000美元,將逼近4100美元下個關卡之際,再度大洗三溫暖,周四金價從高點滑落,下跌1.94%、收3991.5美元,再度壓回4000美元之內。由於金價高點震盪,投資人也關心,黃金...

住養生村先辦安養信託 專款專用不怕養老金被騙光 免費

住養生村先辦安養信託 專款專用不怕養老金被騙光

台灣邁入超高齡社會,民眾得提早規劃退休安養,入住養生村成為不少銀髮族的選擇。未料因台灣詐騙橫行,知名大型養生村開始要求住戶必須要辦理安養信託才能入住。為何詐騙和安養信託扯上關係?

年金及萬能壽險指數型保單vs.利變保單 民眾如何選? 免費

年金及萬能壽險指數型保單vs.利變保單 民眾如何選?

指數型連結壽險和年金險將在台灣上市!數月前由壽險公會召集多家保險公司研議的指數型保單,已由壽險公會向保險局送件,並爭取同步開放兩大類指數型保單,一是指數連結型年金(FIA),另一種則是指數連結型萬能...

美元美債雙升表現反常 黃金為何也跌破眼鏡漲不停? 免費

美元美債雙升表現反常 黃金為何也跌破眼鏡漲不停?

美股高檔修正拖累台股,使投資人心慌慌,另一方面,美債、美元以及金價走勢,近來也發生「不按牌理出牌」的變化。何以致此,投資人又該如何因應? 一般而言,美國聯準會(Fed)降息之後,美債殖利率應走...

明年接軌新制 外商壽險無須過渡措施為何不是贏家? 免費

明年接軌新制 外商壽險無須過渡措施為何不是贏家?

明年1月1日國內保險業者即將接軌IFRS(國際財務報告準則)新制,保險局和保發中心將為業者研提過渡措施,相較於本土業者亟需金管會的過渡措施來奧援,外商壽險公司卻是兩樣情。根據聯合報數位版所掌握的消息...

央行管制不鬆綁 「豪宅線」問題會成房市新微調重點? 免費

央行管制不鬆綁 「豪宅線」問題會成房市新微調重點?

中央銀行9月18日召開理監事會議,對第七波信用管制措施迄今未鬆手。但金融業相關人士指出,央行先前針對換屋族賣房的困難,特別把賣屋期限從一年延長至18個月後,代表央行下一波仍可能會採取微調的方式,例如...

聯準會降息真正戰場在明年 專家:投資人可逢低布局投等債 免費

聯準會降息真正戰場在明年 專家:投資人可逢低布局投等債

美國聯準會日前做出降息1碼(0.25個百分點)的決議,符合市場先前預期,甚至市場反而認為「降得不夠多」,因此在決議公布之後,美國政府公債不僅未走強(殖利率下降代表債券價格上漲),反而走弱。

刷臉跨銀行開戶四金控打頭陣 把門打開「服務見真章」 免費

刷臉跨銀行開戶四金控打頭陣 把門打開「服務見真章」

你有想過,只要「刷臉」,就可以到不同的銀行開戶嗎?根據聯合報數位版掌握的最新消息,由金管會指示聯徵中心召集金融機構籌組的「金融Face-ID聯盟」,將Face-ID的刷臉就能開戶的認證,從金控集團之...