何祥裕

何祥裕

社會事、百百款,跑了20多年的社會司法新聞,看盡人生百態,寫盡人生無常,現在,希望透過自己的筆,輕鬆地將法律常識分享給大家,畢竟,法律不是保護好人,而是保護「懂」的人。
億元豪宅樓上是公設泳池 噪音直衝客廳像打籃球 建商需賠償嗎

億元豪宅樓上是公設泳池 噪音直衝客廳像打籃球 建商需賠償嗎

不少豪宅標榜頂樓設置游泳池,以豪華公設來吸引買家入住,北市某豪宅大樓兩頂樓戶屋主分別以一億餘元價格購入,房屋正上方就是泳池的便利性,卻成為這兩戶的噪音惡夢,住戶與建商對簿公堂後,法院派人前往現場勘驗...

改善人行空間要百年?官員有耐心 人民等不了那麼久

改善人行空間要百年?官員有耐心 人民等不了那麼久

日前交通部公布去年全國交通事故死亡數創近10年新高,再加上行人地獄話題,交通安全儼然成為國家施政的重中之重,但我們的交通官員日前卻說,要徹底改善人行空間,需要100年的時間,看看鄰國日本在1970年...

社區規約封殺也沒用!住宅大樓變醫美診所 法官說可以

社區規約封殺也沒用!住宅大樓變醫美診所 法官說可以

住在高檔的豪華住宅大樓,尤其是高樓層戶,任誰都不想隔壁住家突然變身營業場所,北市基隆路一處每坪單價破百萬的住宅大樓,高樓層住戶發現11樓數戶突然同步大興土木,一問之下才知道要開醫美診所,管委會緊急召...

雞蛋缺貨、菜王價崩 只會花錢消災的政府失能又失職

雞蛋缺貨、菜王價崩 只會花錢消災的政府失能又失職

近日雞蛋缺貨價格居高不下,其餘民生物資也同步喊漲,唯有「菜王」高麗菜又再度面臨種植過剩,價格崩跌到一顆10元的自採價,這不是新聞,是近年來的常態,儘管政府有大宗蔬菜播種量及供苗預警資訊,仍舊無法解決...

結婚住進夫家被大伯提告要求搬離 她怨被逼走為何法官還是准了

結婚住進夫家被大伯提告要求搬離 她怨被逼走為何法官還是准了

俗話說,嫁雞隨雞、嫁狗隨狗,但可曾想過只因為感情不睦,女方恐得流落街頭?彰化顧姓女子數年前嫁入葉家,後因夫妻感情不睦並與婆家關係緊張,先是丈夫搬離老家在外租屋,要她搬出與其同住,她拒絕後又被大伯控告...

黑幫囂張春酒宴 治安門外漢林右昌只能被警界牽鼻子走

黑幫囂張春酒宴 治安門外漢林右昌只能被警界牽鼻子走

近日黑幫頻繁舉辦囂張春酒宴,引發輿論批評警方掃黑不力聲浪,果不其然,警方壓制黑幫氣焰還是停留在擴大臨檢的老套做法,只能治標不能治本;不能辦餐會,不代表黑幫勢力就此瓦解,把制止黑幫舉辦炫耀春酒列為警局...

獨子手握遺囑急著過戶房產 女兒繼承母遺志打贏官司

獨子手握遺囑急著過戶房產 女兒繼承母遺志打贏官司

「想跟小孩子講,媽媽還在,不要這樣......」,台中梁姓老婦數年前斥資千萬買房給自己、獨子與照顧她的女兒同住,未料獨子想方設法就是要獨占該屋,不僅以旅遊名義把老母載出去簽下贈房遺囑,甚至母親過世前...

遇糾紛就砸車 行車暴力肆虐街頭 終身禁考照應納入交管處罰

遇糾紛就砸車 行車暴力肆虐街頭 終身禁考照應納入交管處罰

前年發生在台中的瑪莎拉蒂三惡少毆打宋姓男大生案,日前一審依殺人未遂罪判處主嫌張敦量9年有期徒刑,然而事發原因僅是一起擦撞車禍,卻差點出了人命。近年因汽機車事故或以汽機車為工具衍生出的暴力犯罪日益猖獗...

社區頂樓裝基地台法官判拆 少了「這程序」區權會通過也沒用

社區頂樓裝基地台法官判拆 少了「這程序」區權會通過也沒用

基地台是令人又愛又怕的電信設施,離太近怕影響健康,離太遠又怕手機沒訊號,苗栗一處位於精華地段的社區大樓,某棟屋頂就裝了中華、台哥大等國內五大電信業者的基地台,其中三戶頂樓戶提告要求拆除基地台,但電信...

高裝檢式的官員視察秀 政府說什麼都不缺 但缺的就是良心

高裝檢式的官員視察秀 政府說什麼都不缺 但缺的就是良心

最近台灣彷彿罹患了恐「缺」症,從水、電、特定藥品、雞蛋甚至連國道客運都引發百姓恐懼缺乏的憂慮,然而,執政黨官員面對這些問題,依舊是愚民式的解決方案,還沒發生的一律都說不會發生,已經發生的就找盡各種理...

她生前獲得破億房產 過世後離家多年的丈夫現身要分產 可能嗎?

她生前獲得破億房產 過世後離家多年的丈夫現身要分產 可能嗎?

家中老人過世後的遺產分配,最令人困擾的,恐怕是突然冒出繼承人主張權利,北市劉姓婦人早年丈夫外遇離家,但公公力挺媳婦,要她不要離婚獨自扶養兩個孩子,還贈與媳婦在精華區的一棟房產,劉婦含辛茹苦扶養兩個孩...

陳宗彥案揭檢察體系的潘朵拉盒子 各種疑問暴露辦案灰色地帶

陳宗彥案揭檢察體系的潘朵拉盒子 各種疑問暴露辦案灰色地帶

行政院前發言人陳宗彥遭立委爆料疑似接受性招待,幫酒店業者喬事,雖然檢方第一時間澄清有分案調查,因無積極證據而簽結,全案過程啟人疑竇,檢方當初真掌握立委爆料的監聽資料,依高檢署他案應行注意事項,直接他...

借用問題多/姐姐買的房屋登記給弟弟 父走後法官竟判她搬離還要繳房租

借用問題多/姐姐買的房屋登記給弟弟 父走後法官竟判她搬離還要繳房租

不少長輩或因寵愛,或因理財等規劃,預先將自己房產登記給下一代,卻可能後患無窮,台南一名廖姓老翁在30多年前,就把自己名下房產過戶登記給獨子,數年前老翁罹癌,大女兒為照顧父親於是搬回老家同住,沒想到父...

借用問題多/持有2房屋想賣一戶竟不能?他要借住的妻兒搬走 法官卻不准

借用問題多/持有2房屋想賣一戶竟不能?他要借住的妻兒搬走 法官卻不准

雖然近年房價高漲買房不易,但老一輩的有2房、3房不在少數,北市林姓男子事業有成,陸續在北市精華區住宅大樓買下2戶住宅,自己住高樓層,妻子兒子住低樓層,日前他委託房仲想把低樓層的住宅賣掉,妻子不願搬走...

鄰居植物太高害2樓住戶落葉滿地 法官判砍除 但有種情況例外

鄰居植物太高害2樓住戶落葉滿地 法官判砍除 但有種情況例外

日前藝人隋棠因為噪音遭樓下鄰居提告引發關注,隋棠還自爆應鄰居要求自砍老樹,其實如果樹木植栽生長擾鄰的話,是可透過訴訟砍除的,北市游姓女子的二樓住處,因為一樓在庭院中種植的樹木已經長到四樓高,開枝散葉...

照顧殺人免入獄僅治標 卸責式修法凸顯施政漏洞

照顧殺人免入獄僅治標 卸責式修法凸顯施政漏洞

日前法務部宣布,針對因不堪長照而發生的弒親事件,研議三方向修法,除增訂法定刑7年以下的長照殺人罪外,也有意放寬緩刑、緩起訴的門檻,讓長照殺人者免關,這種修法表面上立意良善,實際上暴露政府忽略民眾的長...

鄰居噪音問題連隋棠都挨告 3招破解買房前更要看2件事

鄰居噪音問題連隋棠都挨告 3招破解買房前更要看2件事

藝人隋棠購入大直豪宅後,因為噪音問題遭樓下住戶告上法院,隋棠也在昨晚貼文反擊稱樓下鄰居「歇斯底里」,成為昨天最熱門的新聞之一,業界人士分析,這種鄰居噪音問題普遍存在公寓大樓內,會上新聞大概是因為隋棠...

解觀光業缺工除補貼無他法? 不合理薪資結構才是缺工主因

解觀光業缺工除補貼無他法? 不合理薪資結構才是缺工主因

為了解決觀光業缺工問題,交通部宣布針對觀光業者進行薪資補貼,協助業者搶人才,把轉行去跑外送等行業的員工找回,一遇問題就抬出補貼,這種施政果然很民進黨,不思調整觀光產業的體質,只會大撒幣式頭痛醫頭腳痛...

是遺產還是贈與手足吵翻 她逆轉官司保住父生前贈與佛像

是遺產還是贈與手足吵翻 她逆轉官司保住父生前贈與佛像

長輩們生前預先處置遺產,多以不動產為主,但動產、也就是遺物往往被忽略,北部一名孫姓名醫數年前過世,篤信佛教的他有一尊象牙佛像供奉在佛堂內,六名子女守靈時發現佛像不翼而飛,其中一名女兒承認取走,還稱是...

她買房不成竟拿回2倍定金 契約不履行的規定讓建商只能吞了

她買房不成竟拿回2倍定金 契約不履行的規定讓建商只能吞了

俗話說,買賣不成仁義在,根據民法,有時候買賣不成,甚至還可以倒賺一筆;蔡姓女子前年房市正熱之際,看中雲林一處預售屋,與建商簽約,以880萬買下一戶透天厝,同時先支付一成定金給建商,後來房子出狀況蓋不...